Keskuskatu 6 A, Riihimäki | Keskusta

						                        
						

							48 000 €							 | 53 m2														 | Kerrostalo							 | 2h, k, psh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
48 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
45 925,95 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
53 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1962

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Richard Bethell

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon Riihimäen keskustassa! 


Muuttovalmis kaksio kehittyvän Riihimäen keskustassa


Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja hyväkuntoiseen 53 m2:n kaksioon aivan Riihimäen keskustan ytimeen. Käytännöllinen pohjaratkaisu, siistit pinnat ja erinomaiset säilytystilat tekevät tästä kodista loistavan vaihtoehdon niin ensiasunnoksi, omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.  



Keittiötä on päivitetty nykyaikaiseksi, olohuone on avara ja makuuhuoneesta löytyy vaatekaapin taakse kätkeytyvä tilava vaatehuone. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja huoneistolle kuuluvat varastot tuovat arkeen käytännöllistä lisätilaa.  



Sijainti on erinomainen – kaikki keskustan palvelut, juna-asema ja sujuvat kulkuyhteydet ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi alue kehittyy vauhdilla: Keskuskatu uudistuu, vastapäätä rakennetaan uusi Osuuspankin toimipiste sekä moderni asuinkerrostalo, ja Keskuskadun päähän valmistuu syksyllä 2027 uusi S-market. Alueen kehitys lisää keskustan viihtyisyyttä ja palveluita entisestään.  



Taloyhtiössä on vuosien varrella toteutettu useita merkittäviä perusparannuksia, kuten viemärien sukitus, hissisaneeraus ja patterilinjojen uusiminen.  



Tässä on valmis koti loistosijainnilla – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Richard Bethell

										
044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

																				
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
y-tunnus: 2618518-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Richard Bethell

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
044 072 1998

											
richard.bethell@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Keskuskatu 6 11100 Riihimäki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80519934

			


								

												
Kerros:

				
2/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
53 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, psh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
01.08.2026

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiötä päivitetty vuonna 2020.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (Aktiivihiili), jääkaappipakastin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja kaapistot

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
48 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 074,05 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
378,95 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
360,40 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
18,55 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
33 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistolla on sukitusurakkaan liittyvä lainaosuus, jonka jäljellä oleva velkaosuus on 2 074,05 €. Tämän hetkinen rahoitusvastike on 18,55 €/kk. Lainan korko on 2,884 %. Rahoitusvastikkeen määrä voi muuttua korkotason muuttuessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiötä päivitetty vuonna 2020.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (Aktiivihiili), jääkaappipakastin, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Vaatekaapissa vaatehuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Taloyhtiössä hissi. Takapihalta esteetön kulku. Rakennuksen edessä pieni kynnys.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto, vinttikomero, kaapistot ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2020 Keittiön ilmettä parenttu (DC-fix), tasot vaihdettu, hana ja allas uusittu, kodinkoneet uusittu (Jääkaappi, tiskikone)
2022 Wc-pöntön kansi vaihdettu
Edelisen osakkaan toimesta:
2019 Laminaattilattia vaihdettu
2019 Kaapistot lisätty
n. 2011 Kylpyhuone remontoitu

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneiston kosteusmittaus tehty 2019 (Joonas Tengman Tmi). Raportti saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Riihimäen Karalinna

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0152711-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
694-2-9004-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
JP Talonmiespalvelut

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Isarvo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Saija Heinilä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
riihimaki@isarvo.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
040 189 9868

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Keskuskatu 20 c

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
11100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Riihimäki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
08.04.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1962

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, pyörävarasto ja väestönsuoja

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Jokaisella huoneistolla on yksi häkkivarasto ullakolla ja yksi koppi alakerrassa. 
Numerointi menee huoneiston mukaan.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 176 kWhE /(m2vuosi).

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimet asennetiin jokaiseen huoneistoon
2025 Patterilinjojen vaakaputkien uusinta huoneistoihin ja liiketiloihin
2024 Perusvesipumppaamon pumppujen pumppujen uusinta
2022 Käyttövesilinjojen suunnittelu
2021 Viemäriputkien sukitus
2019 Julkisivujen kuntotutkimus
2019 Parvekkeiden kuntotutkimus
2019 Rappukäytävän maalaus
2019 Rappukäytävän valaisinten uusiminen 
2015 Vesikaton pinnoitus
2010 Lukituksen uusinta
2009 Autolämmityspistokkeet asennettu 
2009 Hissisaneeraus
2006 Iv-nuohous
2006 Kellarikerroksen käyttövesiputkisto uusittu 
2001 Kaukolämpölaitteet
1996 Asuntojen ikkunat
1996 Asuntojen parvekeovet

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
Märkätilojen saneerausta tarpeen mukaan
2026 Katon maalaus
2027 Iv-kanavien nuohous ja venttiilien säätö 
2030 Julkisivun maalaus
2030 Käyttövesiputkien uusinta
2030 Parvekkeiden kunnostus
2030 Sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (166.5 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiön toiminta jatkuu normaalina, korjaus ja kunnossapitotyöt pyritään tekemään ennakoivasti, yhtiön arvon säilyttämiseksi. Asunto-osakelain mukaan osakkaalla on  velvollisuus ilmoittaa taloyhtiölle huoneistoa koskevat muutos-/remontti-ilmoitukset etukäteen ennen muutostyön aloittamista. Tämän voi kätevästi tehdä Internet-sivuillamme olevalla lomakkeella osoitteessa https://isarvo.fi/yhteystiedot/riihimaki. 
Lisätietoja asiasta antaa isännöitsijä. Osakkaan isännöitsijälle tekemä muutostyöilmoitus on osakkaan itse maksettava. Muutostyöilmoitus maksaa 50,61€.

YYK 8.4.2026 päätti ottaa huoneisto A 10 (osakkeet 4662-4831 ) taloyhtiön hallintaan kolmeksi vuodeksi asunnon kunnon vuoksi. Valtuutettiin yksimielisesti hallitus päättämään
hallintaanotto, kun asunto on saatu laitettua siihen kuntoon mitä viranomainen vaatii. Hallintaanotto alkaa, kun huoneisto on tyhjä ja yhtiön hallinnassa.
 
YYK 8.4.2026 päätti ostaa Liiketila 1 osakkeet 1-840 ja Liiketila 3 osakkeet 1754-2658 sijaiten osoitteessa Keskuskatu 6, 11100 Riihimäki. Liiketilat ostetaan taloyhtiölle ulosoton määrittämällä kauppasummalla. Taloyhtiö maksaa ulosoton kulut, osakekirjan muuttamisen sähköiseen muotoon, sekä varainsiirtoveron ja muut kuuluvat kulut. Tilat ostetaan kertyneillä hoitovastikkeilla. Isännöitsijä valtuutetaan allekirjoittamaan liiketilojen kauppakirja. Kaikilta osakkeenomistajilta ei saatu suostumusta ostaa liiketilat, eikä suostumusta yhtiöjärjestyksen muutokseen, mutta tällä keinoin tilat saadaan taloyhtiölle ja voimme päättää helpommin tilojen tulevaisuudesta. (lisätietoja isännöitsijältä, kts myös isännöitsijäntodistus "lisätietoja yhtiöstä")


Saatavilla olevat asiakirjat:
Isännöitsijäntodistus, kunnossapitotarveselvitys, tilinpäätös 2025, energiatodistus, kosteusmittaus 2020, ote yhtiön osakeluettelosta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3653-3877

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 903,3 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Naapurikiinteistössä on käynnissä uudisrakennushanke, johon rakentuu uusi Osuuspankin toimipiste sekä Varten uusi asuinkerrostalokohde, Granitin Heikki.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Richard Bethell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää