Koivistonrinne 2, Riihimäki | Koivistonmäki

                        
						

							74 000 €							 | 30 m2							 | Kerrostalo							 | 1h+alkovi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
74 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
71 126,18 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
30 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1963

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Richard Bethell

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

                                        
044 072 1998

                                        
richard.bethell@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tyylikkäästi remontoitu yksiö hyvin hoidetussa yhtiössä – loistosijainti lähellä palveluita ja keskustaa


Tyylikkäästi remontoitu yksiö etsii uutta omistajaa!


Tämä valoisa ja toimivapohjainen 30 m2 asunto on juuri remontoitu – keittiö, pinnat, kaapistot, lattiat on uusittu tyylillä ja laadukkailla materiaaleilla. Alkovillinen pohjaratkaisu tuo mukavasti tilaa ja käytännöllisyyttä arkeen.



Asunto Oy Koivistonrinne on siistikuntoinen ja taloudeltaan vakaa taloyhtiö, jossa on tehty laajasti huolto- ja kunnostustöitä: mm. käyttövesiputket, viemärit, katto ja ovet on uusittu. Isompia remonttitarpeita ei ole lähivuosina suunnitteilla.



Koivistonmäen alue tarjoaa rauhaa ja viihtyisyyttä, mutta samalla lyhyen matkan keskustaan, juna-asemalle ja kaikkiin palveluihin. Täydellinen yhdistelmä arjen helppoutta ja mukavaa asumista.



Ota yhteyttä!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Richard Bethell

									
044 072 1998, richard.bethell@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koivistonrinne 2 11100 Riihimäki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Koivistonmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80423431

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
30 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+alkovi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
01.09.2025

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö tilattu JJ-Kiintokalusteelta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pyyhekuivain ja pesukone

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
74 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 873,82 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
219,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
195 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
24,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Rahoitusvastikkeet: Rah.vastike korj.2016-2017 0,35 €/m2. Rah. vastike ulko-ovet ja lukitus 0,48€/m2. Vesimaksujen kulutuslukemat: Kylmävesi 3,99 euroa/m3. Lämminvesi 5,25 euroa/m3.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö tilattu JJ-Kiintokalusteelta.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pyyhekuivain ja pesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Alkovillinen olohuone. Säilytystilaa alkoven nurkassa ja eteisessä.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Koivistonrinne

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0694-0003-0306-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
JP Talonmiespalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lopen Talo & Tili Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ulla Svärd-Kivinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ulla.svard-kivinen@talotili.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 102 311 370

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Viertotie 5 A 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
12700

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Loppi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1963

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnallinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit erillisillä osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku: 204 kWhE /(m2vuosi).

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohteessa suoritettiin asbestin ja haitallisten aineiden kartoitus suunnitteilla oleva linjasaneerausta varten.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Uusien ulko-ovien lukon uusinta
2023 Yhtiön valojen uusinta sisätiloissa
2023 Rikkinäiset postiluukut ja ovikellot korjattu
2023 Käyttövesipumppu uusittu.
2023 Uusi jätepistealue rakennettu
2023 Ulko-ovien uusinta
2023 Ulko-ovien lukituksen uusinta Iloq
2021 Kiukaan ohjauskeskus uusittu
2020 Parvekkeiden huoltomaalaus
2020 Katon lumiesteiden uusiminen
2017 Lukoston uusinta
2016 Antenniverkon saneeraus
2016 Pohjaviemärin sukitus
2016 Saunan kiukaan uusinta
2015 Putkistosaneeraus
2012 Lämmönjakokeskuksen uusinta
2011 Ilmahormien putsaus
2010 Vesi- ja viemärilinjojen uusinta as 2 ja 6
2007 Autotalliovien malaus
2006 Ikkunapuitteiden maalaus
2001 Peltokaton saneeraus
2000 Parvekesaneeraus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle tulevan 5 vuoden korjaustarpeista: 
2035 Tukimuurin korjaus, Alustavasti suunnitteilla
2025 Peruskorjaustoimenpiteitä ei muita suunnitelmia
2025 Palovaroitinten asennus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
-Syyskuussa 2025 kerätään ylimääräinen hoitovastike. 
-Heinäkuusta 2025 alkaen, osakas on vastuussa vesimittarilukemien ilmoittamisesta isännöintitoimistoon, silloin kun osakas/ asukas vaihtuu, tai pyydettäessä. Mikäli lukema luetaan osakkaan puolesta kustantaa se osakkaalle 45,00€. 
-Säännöllinen huoltoyhtiö päättyy 6.8.2025, yhtiöön ostetaan ns. täsmäpalveluita kuten siivous, pihan talvi-, ja kesän kunnossapito sekä viralliset-, ja muut tarvittavat liputukset.
 -Limiittilaina: Yhtiön tiliin on liitetty limiittilainaa 10.000,00€, jota käytetään äkillisiin menoihin tarpeen mukaan. 
Yhtiöjärjestyksen 7§: Osakas on velvollinen kustannuksellaan huolehtimaan huoneistonsa sisäkorjauksista, mutta tulee yhtiön kuitenkin kustannuksellaan korjauttaa kaikki rakenteesta johtuvat sisäpuoliset viat sekä suorittaa lämpö-, vesi- ja viemärijohtojen korjaustyöt mittariin saakka. 
Yhtiö ei kuitenkaan ole velvollinen suorittamaan yllämainittuja korjauksia omalla kustannuksellaan jos osakas tai huoneiston muu haltija on aiheuttanut viat tahallaan tai ilmeisellä huolimattomuudellaan.
Saatavilla olevat asiakirjat:
Isännöitsijäntodistus, tilinpäätös (Vuodelta 2024), Talousarvio (vuodelle 2025), energiatodistus, ote yhtiön osakeluettelosta, yhtiöjärjestys, hallituksen kunnossapitotarveselvitys tehdyistä kunnossapitotöistä, asbestikartoitusraportti (2014).

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
355-384

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
971 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
https://www.riihimaki.fi/asu-ja-rakenna/kaavoitus/

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Richard Bethell

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV

										
044 072 1998

										
richard.bethell@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää