Kallenpolku 2-4 I, Riihimäki | Otsola

						                        
						

							54 000 €							 | 61,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+vh+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
54 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
54 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
61,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sari Palomäki

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
045 202 2100

										
sari.palomaki@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Iso kaksio, toimivalla pohjalla


Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan 61, 5 neliön kaksioon ylimmässä kerroksessa. Pohjaratkaisu on toimiva ja luonnonvalosta pääsee nauttimaan asunnon monien ikkunoiden ansiosta.


Asunto sijaitsee vain noin 1 kilometrin päässä Riihimäen keskustan palveluista Uramon alueella, ja lähistöltä löytyy lyhyellä matkalla kauppa, koulu sekä päiväkoti. Toimiva kokonaisuus, josta voi pienellä remontilla tehdä juuri itsellensä mieleisen. Taloyhtiössä remontteja on tehty suunnitelmallisesti.



Parhaat puolet:

- Toimiva pohja

- 61,5m2

- Valoisa

- Ylin kerros

- Lasitettu parveke

- Vaatehuone



Varaa esittely ja tule ihastumaan!



Esittelyt ja yhteydenotot:



Sari Palomäki

p. 045 202 2100

sari.palomaki@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sari Palomäki

										
045 202 2100, sari.palomaki@remax.fi

																				
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
y-tunnus: 3490398-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sari Palomäki

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
045 202 2100

											
sari.palomaki@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kallenpolku 2-4 11120 Riihimäki

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Otsola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80526847

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+vh+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava erillinen keittiö, jossa paljon kaappitilaa. 

Varusteet: Jääkaappi, uuni, liesi.

Materiaalit: Laminaatti, tapetti & laatta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Perus siisti sekä avara kylpyhuone.

Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesualla sekä allaskaappi.

Materiaalit: Laatta & Kaakeli.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
54 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
253,95 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
253,95 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
30 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava erillinen keittiö, jossa paljon kaappitilaa. 

Varusteet: Jääkaappi, uuni, liesi.

Materiaalit: Laminaatti, tapetti & laatta.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Perus siisti sekä avara kylpyhuone.

Varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesualla sekä allaskaappi.

Materiaalit: Laatta & Kaakeli.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa ja tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle.

Materiaalit: Laminaatti, tapetti & maali.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuone on hyvänkokoinen, ja kaappitilaa löytyy.


Materiaalit: Laminaatti & tapetti.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Riihimäen Päivölänkulma

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0152690-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
694-13-13-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
T.R Talohuolto Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lopen Talo & Tili Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Päivi Lindell

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
paivi.lindell@talotili.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 102 311 367

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Jokiniementie 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
12700

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Loppi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
39 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön autopaikat jaetaan jonotuksella, autopaikat tolpallisia.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2031 Käyttövesisaneeraus hankkeen suunnittelu, Alustavasti suunnitteilla
2027 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto vuosittain ja poistoilmakanavien venttiilien tarkastus, Huoltosuunnitelmassa
2027 Löylyhuoneen kunnostus, Alustavasti suunnitteilla
2026 Palovaroittimien tarkastus ja huolto tarvittaessa, Huoltosuunnitelmassa
2026 Kiinteistön päävesisulun ja vesimittarin jälkeisen sulun uusiminen, Alustavasti suunnitteilla
2026 Porrashuoneiden ulko-ovien maalaus, Alustavasti suunnitteilla 
Pihan asfaltoinnin rakenteellisen sauman tiiveyden korjaus, Alustavasti suunnitteilla

Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.
Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen,
yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin.
Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien
toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään
yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Talojen päätypellitysten kolmioiden uusiminen ja sisäänkäynti lippojen saneeraus
2025 Palovaroittimet huoneistoihin
2025 Vesikattojen uusiminen
2024 Kaukolämpökeskuksen automatiikan korjaus
2024 Käyttöveden moottoriventtiilin ja anturin vaihto
2023 Parvekelasien huoltoraportti
2023 Vesikaton PTS-kartoitus
2023 Kompressorihuoneen säleiköt, pihan portaiden ja kaiteiden uusiminen
2023 Parvekelasien perushuolto ja korjaukset
2023 Julkisivu ja parveke saneeraus
2022 Parvekelasien asennus niihin parvekkeisiin, joissa niitä ei ollut
2022 IV-koneen korjaus
2022 IV-koneen korjaus
2022 IV-puhdistus ja säätö
2022 Kylmiön uusiminen
2021 Sähköjärjestelmien korjaukset
2021 Jäähdytyslaitejärjestelmien korjaukset
2021 LVI-järjestelmien korjaukset
2021 Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset
2021 Kattorakenteiden korjaukset
2021 Ikkunoiden ja ovien korjaukset
2021 Asfaltti- ja muiden pihapäällysteiden korjaukset
2021 Jätekatosten, -aitauksien ja muiden rakennelmien korjaukset
2020 Kiinteistön korjaukset
2020 Jätekatosten, -aitauksien ja muiden rakennelmien korjaukset
2020 Parvekkeiden korjaukset
2020 LVI-korjaukset
2020 Asfaltti- ja muiden pihapäällysteiden korjaukset
2020 Antennijärjestelmien korjaukset
2020 Sähköjärjestelmien korjaukset
2019 Antennijärjestelmien korjaukset
2019 Sähköjärjestelmien korjaukset
2019 Jäähdytyslaitejärjestelmien korjaukset
2019 LVI-järjestelmien korjaukset
2019 Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset
2019 Parvekkeiden korjaukset
2018 Jäähdytyslaitejärjestelmien korjaukset
2018 LVI-järjestelmien korjaukset
2018 Asfaltti- ja muiden pihapäällysteiden korjaukset
2017 Patteriverkoston venttiilimoottorin uusinta
2017 Patteriverkoston säätö
2016 Autojen lämmitystolppien uusimista
2016 Lukoston uusiminen
2016 IV- ja Lämmönjaon automatisointi
2016 Ikkunat ja parvekeovet
2014 Huippuimurit uusittu
2010 Molempiin päätyihin rakennettu raput
2009 Talojen sokkelit maalattu
2007 Roskakatos
2006 Antenniverkoston kunnostus
2005 Kaukolämpökeskuksen alajakokeskus uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2031 Käyttövesisaneeraus hankkeen suunnittelu, Alustavasti suunnitteilla
2027 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto vuosittain ja poistoilmakanavien venttiilien tarkastus, Huoltosuunnitelmassa
2027 Löylyhuoneen kunnostus, Alustavasti suunnitteilla
2026 Palovaroittimien tarkastus ja huolto tarvittaessa, Huoltosuunnitelmassa
2026 Kiinteistön päävesisulun ja vesimittarin jälkeisen sulun uusiminen, Alustavasti suunnitteilla
2026 Porrashuoneiden ulko-ovien maalaus, Alustavasti suunnitteilla 
Pihan asfaltoinnin rakenteellisen sauman tiiveyden korjaus, Alustavasti suunnitteilla

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
54

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
-Yhtiökokous 21.5.2025 päätti vesikattojen saneeraushankkeen aloittamisesta ja valtuutti hallituksen viemään hanketta ja sen rahoitusta eteenpäin. Hanke valmistui 12/2025.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
121674-124291

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 156 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ostajan tulee tutustua huolellisesti lähialueen kaavoitushankkeisiin.

Lisätietoja Riihimäen kaupungin sivuilta: https://www.riihimaki.fi/asu-ja-rakenna/kaavoitus/.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kallenpolku sijaitsee Uramon alueella, noin kilometrin päässä Riihimäen keskustasta. Alue on rauhallinen ja palvelut kuten, koulut, päiväkodit ja kauppa ovat lähellä. Myös Riihimäen urheilupuisto alle kilometrin päässä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Supermarket Kumela n. 800m.
Riihimäen juna-asema n. 3km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Uramon koulu n. 950m, alakoulu.
Pohjolanrinteen koulu n. 600m, yläkoulu.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kirjauksen päiväkoti n. 950m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Palomäki

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Vita | Novo Kodit Oy LKV

										
045 202 2100

										
sari.palomaki@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää