Puolukkapolku 30, Rovaniemi

205 900 € | 118 m2 | Omakotitalo | 5h+k+khh+ph+s
Velaton hinta

205 900 €

Myyntihinta

205 900 €

Kohdetyyppi

Omakotitalo

Huoneluku

5

Asuinpinta-ala

118 m2

Rakennusvuosi

1993

Marko Pulkkinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 721 2034

marko.pulkkinen@remax.fi

Omakotitalo Imarissa

Puolukkapolulla, Imarin rauhallisella asuinalueella, odottaa tilava ja valoisa omakotitalo uusia asukkaita. Tämä vuonna 1993 rakennettu talo tarjoaa avarat ja korkeat huoneet, jotka kylpevät luonnonvalossa.

Talo on mainio valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja viihtyisyyttä.

Kodin sydän on keittiö, jossa on suuri leivinuuni. Keittiön käytännöllisyys ja tyyli tekevät arjen askareista sujuvia. Makuuhuoneissa on runsaasti säilytystilaa. Neljä makuuhuonetta mahdollistaa isommankin perheen asumisen ja toisaalta huoneita voi käyttää vaikka työhuoneina.

Olohuoneen avaruus ja korkea katto tuovat tilaan ilmavuutta ja valoa. Olohuoneeseen tunnelmaa tuo avotakka. Yhdessä takka ja leivinuuni luovat kodikkaan ja rauhallisen ilmapiirin talvipäiviin. Saunassa on puukiuas, mutta halutessaan ostaja voi kytkeä myös sähkökiukaan.

Pihan elämän keskus on grillikota – kota tekee grillailusta vaivatonta säällä kuin säällä, ja katos kutsuu seurusteluun niin arki- kuin juhlahetkinäkin.

Tämä omakotitalo sijaitsee vuokratontilla, mutta tontin määräala voidaan erottaa omaksi tontikseen kaupan yhteydessä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, omalla autolla pääsee nelostietä pitkin nopeasti kaupunkiin eikä matka pyörälläkään ole erityisen pitkä. Lähistöllä avautuvat kauniit metsämaisemat tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen.

Jos etsit kotia, joka yhdistää rauhallisen ympäristön ja toimivan arjen, tämä talo on ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti! Taloon pääsee muuttamaan heti.

Ota yhteyttä Marko Pulkkinen / 040 7212034 ja varaa esittely.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Marko Pulkkinen

040 721 2034, marko.pulkkinen@remax.fi

REMAX Arctic | Fjell Assets Oy

y-tunnus: 3467738-6

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Marko Pulkkinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

040 721 2034

marko.pulkkinen@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Puolukkapolku 30 96700 Rovaniemi
Kohdenumero:
80522633
Kerros:
1/1
Asuintilojen pinta-ala:
118 m2
Kokonaispinta-ala:
118 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Rakennuksen pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Ilmoitettu pinta-ala perustuu omistajan ilmoitukseen / vanhoihin asiakirjoihin.
Huoneet:
5h+k+khh+ph+s
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta:
Kohde vapautuu sopimuksen mukaan, tarvittaessa heti.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, uuni, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE ja erillinen pakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin ja suihku
Parveke:
Ei
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunassa puukiuas, varaus myös sähkökiukaalle. Saunan seinä kuusipaneelia ja kiukaan takana laattaseinä.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
205 900 €
Lisätietoja maksuista:
Sähkön vuosikulutus on 21000kWh. Mukana sekä veden lämmitys, lattialämmitys öisin sekä käyttösähkö. Sähkölämmityksen tyyppi on 2 tariffimittaus eli yö- ja päiväsähkö.
Tontin vuosivuokra 657€.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, uuni, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE ja erillinen pakastin
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Laatta ja tapetti
Työtasot:
Puu ja kivi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin ja suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Saunassa puukiuas, varaus myös sähkökiukaalle. Saunan seinä kuusipaneelia ja kiukaan takana laattaseinä.
Kiuas:
Puukiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puolipaneeli ja kaakeli
WC:iden lukumäärä:
1
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja lasikuitutapetti
Varustus:
WC-istuin, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattiakaivo
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja lasikuitutapetti
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattiakaivo, lastenhoitopöytä/taso ja pöytätaso
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti
Makuuhuoneen lisätiedot:
Säilytystiloina makuuhuoneissa kaapit.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
4
Lattiamateriaalit:
Laatta ja muovimatto
Seinämateriaalit:
Lasikuitutapetti
Takkatiedot:
Varaava takka
Parveke:
Ei
Terassi:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistö
Kiinteistötunnus:
698-401-30-141-L1
Valmistumisvuosi:
1993
Käyttöönottovuosi:
1994
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu, betoni ja tiili
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja puu
Hissi:
Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Kaupan kohteena on vuokraoikeus n. 2293 m2 suuruiseen määräalaan emätilasta Jouttikangas (RN:o 30:102), Rovaniemi, Korkalo, Niskanperä tontti 4, sekä määräalalla olevat rakennukset. Määräalaa ei ole lohkottu omaksi kiinteistöksi, joten sillä ei ole omaa kiinteistötunnusta.

Tontilla ovat rakennukset omakotitalo, autotalli, varasto sekä grillikota.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Ilmanvaihtokone on uusittu n. viisi vuotta sitten, Ilmalämpöpumppu on asennettu n. 2008, Vesikatto on pesty, maalattu ja huollettu 2019, Lattialämmitystermostaatit ovat uusittu, Lämminvesivaraaja on uusittu 2002
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Kyseessä on vuokratontti (Rovaniemen mlk / nyk. Rovaniemen kaupunki), vuokra-aika 50 vuotta 1.6.1993 alkaen eli päättyy 31.5.2043. Tontin/rakennusten luovuttaminen tai antaminen toisen käytettäväksi tai hallittavaksi edellyttää vuokranantajan suostumusta. Vuokraoikeuden voi kuitenkin siirtää toiselle ilman kunnan kuulemista, mutta siirrosta on ilmoitettava kunnalle kirjallisesti kuukauden kuluessa liitteineen. Tontin käyttötarkoitus on rajattu sopimuksen mukaiseen asuntokäyttöön, eikä rakennuksia saa purkaa ilman kunnan suostumusta. Vuokraoikeuteen ja sillä oleviin rakennuksiin saa hakea kiinnityksen vuokramaksun vakuudeksi vain sopimuksessa määrättyyn enimmäismäärään. Vuokramiehellä lunastusoikeus tonttiin ja etuoikeus uudelleenvuokraukseen kauden päättyessä.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 293 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Rovaniemen Kaupunki
Tontin vuosivuokra:
657 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
01.06.2043
Kaavoitus:
Ei kaavoitettu
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Ranta:
Ei rantaa
Marko Pulkkinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

REMAX Arctic | Fjell Assets Oy

040 721 2034

marko.pulkkinen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

–+
–+
–+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää