Haasiokatu 2 B, Rovaniemi | Pöykkölä

						                        
						

							179 510 €							 | 58 m2														 | Rivitalo							 | 2H+K+S						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
179 510 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
179 510 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
58 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2013

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Marko Pulkkinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 721 2034

										
marko.pulkkinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kodikas rivitalohuoneisto Pöykkölän arvostetulla asuinalueella


Rovaniemen halutuimpiin kuuluvalla Pöykkölän alueella rivitalokohteet vaihtavat omistajaa harvoin – kun näin tapahtuu, kannattaa tarttua tilaisuuteen. Haasiokatu 2 B 7 tarjoaa harkitun kokonaisuuden: laadukasta rakentamista, toimivan pohjaratkaisun ja taloyhtiön, jonka talous on poikkeuksellisen vakaalla pohjalla.


Vuonna 2013 valmistunut, 58 m2 kokoinen huoneisto (2H+K+S) on suunniteltu asumisen sujuvuutta ajatellen. Vesikiertoinen lattialämmitys luo tasaisen ja miellyttävän lämmön jokaiseen huoneeseen, ja energialuokka B (E-luku 104) kertoo rakennuksen laadukkaasta, aikaa kestävästä toteutuksesta. 



Asumisen arkeen kuuluvat oma varasto ja autokatospaikka, joiden lisäksi käytössä on taloyhtiön yhteinen ulkoiluvälinevarasto. Nämä ovat juuri niitä yksityiskohtia, jotka tekevät rivitaloasumisesta vaivatonta ja mukavaa.



Taloyhtiön talous ansaitsee erityismaininnan: yhtiöllä ei ole lainkaan lainaa eikä kiinnityksiä, huoneiston vastikkeet ovat ajan tasalla, ja hallitus huolehtii kiinteistöstä ennakoivasti ja suunnitelmallisesti. Tämä tarkoittaa asukkaalle tai sijoittajalle harvinaisen ennustettavaa ja huoletonta omistuskokemusta.



Pöykkölä on tunnettu rauhallisesta, arvostetusta asuinympäristöstään, hyvistä ulkoilureiteistään ja perheystävällisestä yhteisöstään – alue, jonne moni haluaisi muuttaa, mutta johon harva pääsee. Nyt siihen on mahdollisuus.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Marko Pulkkinen

										
040 721 2034, marko.pulkkinen@remax.fi

																				
REMAX Arctic | Fjell Assets Oy

										
y-tunnus: 3467738-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Marko Pulkkinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 721 2034

											
marko.pulkkinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Haasiokatu 2 96460 Rovaniemi

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pöykkölä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80519457

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2H+K+S

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Huoneisto vapautuu sopimuksen mukaan. Huoneisto ei ole vuokrattuna.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, astianpesukone, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 510 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
278,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
278,40 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatospaikka kuuluu huoneistolle, pihapaikka 10€/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, astianpesukone, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja laatta

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puolipaneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Lattialämmitys ja pöytätaso

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu terassi.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Hyväkuntoinen rivitaloasunto

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Rovaniemen Haasiokatu 2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2501706-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
698-11-306-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Martin Oy

Sähköposti: info@martinoy.fi
Osoite: Kokintie 15, 96200 Rovaniemi

Isännöitsijäntodistuksen mukaan Martin Oy vastaa konelumitöistä, hiekoituksesta sekä päivystyksestä.

Muu kiinteistönhoito on hoidettu talkoilla.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Rovaniemi

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Markku Määttä

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
markku.maatta@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 8508

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Rovakatu 36

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
96200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Rovaniemi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2013

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto (Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma varasto), kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Kiinteistöllä sijaitsevat muut autopaikat kuin katospaikat ovat taloyhtiön hallinnassa. Autokatospaikka kuuluu huoneistolle, taloyhtiöltä mahdollisuus saada pihapaikka 10€/kk.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autokatospaikkoja: 14 kpl – nämä kuuluvat huoneistokohtaisesti osakkaille.

Autopaikat (pihapaikat, lämpötolppa): 6 kpl – nämä ovat yhtiön hallinnassa, eivät osakashallinnassa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
02.07.2026

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
02.07.2026

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallitus käsitellyt: 15.4.2026
Esitetty yhtiökokoukselle: 11.5.2026
Selvitys kattaa ajanjakson 2026–2030 (viiden vuoden kunnossapitotarve hallituksen näkemyksen mukaan)

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Palovaroittimien uusiminen 2023
Ulko-ovien ja parvekeovien huolto ja säädöt 2023
Jäteastialisäykset 2022
Lämmitysjärjestelmän tarkastus ja säätö, toimilaitteiden uusiminen 2021
IV-koneiden tarkastukset ja säädöt 2018
IV-koneiden tarkistukset ja säädöt 2017
Kiertovesipumpun uusiminen tehokkaampaan 2017
Pihan asfaltointi 2016

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
IV-kanavien ja koneiden puhdistus ja säätö Suositeltu 2027
Energiatodistus Suositeltu 2028

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
14

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4336-4915

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 084 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Rovaniemen Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
8 715,36 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
14.08.2071

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lähipalvelut K-Market Pöykkölän yhteydessä, mm. Postin pakettiautomaatti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Marko Pulkkinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Arctic | Fjell Assets Oy

										
040 721 2034

										
marko.pulkkinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää