Kulmatie 7-9 A, Rusko | Knaapinmäki

						                        
						

							179 000 €							 | 92 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
179 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
170 429,32 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
92 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1982

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jyrki Liikkanen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

										
050 386 3237

										
jyrki.liikkanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä viehättävä rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella Knaapinmäen alueella, Ruskon kauniissa maalaismaisemissa. Asunto tarjoaa tilaa ja mukavuutta perheelle, sillä siinä on kolme makuuhuonetta, avara olohuone sekä oma sauna.


Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet ja parkettilattiat tuovat kodikkuutta.



Asunto Oy Knaapinpuistossa jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka sekä kylmävarasto, ja lisäpaikkoja voi vuokrata kadun varrelta. Asunnon takaterassilta avautuvat upeat peltonäkymät, ja ilta-aurinko luo täydellisen paikan rentoutumiseen.



Rakennus on valmistunut vuonna 1982 ja sitä on huollettu säännöllisesti, viimeisimpänä ilmanvaihtojärjestelmän kunnostus vuonna 2023. Tulevat huoltotoimenpiteet, kuten vesikattojen pesu, varmistavat taloyhtiön kunnossapidon myös jatkossa.



Knaapinmäki on suosittu asuinalue, jossa on hyvät liikenneyhteydet sekä lähellä sijaitsevat päiväkodit ja koulut. Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle rauhallisessa ympäristössä. 



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!



Soita ja sovi oma yksityisnäyttösi!



Jyrki Liikkanen, LKV

050 386 3237

jyrki.liikkanen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jyrki Liikkanen

										
050 386 3237, jyrki.liikkanen@remax.fi

																				
REMAX Ainoa | Muuri LKV Oy

										
y-tunnus: 3516933-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jyrki Liikkanen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

											
050 386 3237

											
jyrki.liikkanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kulmatie 7-9 21290 Rusko

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Knaapinmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80504385

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
92 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
92 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2 kk kaupoista

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, valurautalieso, liesituuletin. Lattia parkettia, seinät maalattu ja työtasot laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkuseinä/-kaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, Wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys, Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Peltomaisema

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna lämpiää sähkökiukaalla, lattia laattaa ja seinät paneloitu.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 570,68 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
299 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
207 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
92 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
4 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Laajakaista 8,50 €/kk, Vesi tasataan kaksi kertaa vuodessa ( 5,38 €/m3), autopaikka 4€/kk (kadunvarsi paikka)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, valurautalieso, liesituuletin. Lattia parkettia, seinät maalattu ja työtasot laminaattia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Suihku, suihkuseinä/-kaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, Wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys, Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna lämpiää sähkökiukaalla, lattia laattaa ja seinät paneloitu.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Lattia laattaa, seinät maalattu. Wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia parkettia, seinät tapetoitu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattiat parkettia, seinät osin maalattu, osin tapetoitu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi ilta-aurinkoon pelto näkymillä.
Huoneistojen takaterassit ovat osakkaiden vastuulla.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Knaapinpuisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0505895-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
704-402-1-115

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Ruskon Kiinteistöhuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Samit Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tapio Aihonen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0400 720 201

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuivassuontie 13

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
21290

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Rusko

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Neljä asuinrakennusta, autokatos ja autokatos/varastorakennukset

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Autokatospaikka sähköpistokkeella

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiseen huoneistoon kuuluu autokatospaikka sekä kylmävarasto. Lisäksi yhtiöltä vuokrattavissa kadunvarsipaikkoja

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Huoneistojen väliaitojen uusinta 2025
B-talon sisäänkäynti portaiden uusinta 2025
Autokatoksien latausinfran rakentaminen 2024
Ilmanvaihtojärjestelmän kunnostus ja iv-koneiden uusinta 2023
Huoltomaalaus talo B parvekesivu ja talo D etusivu+autokatokset+päädyt 2021
Etupihan ja ajotien kunnostus 2020
Julkisivujen puu-osien huoltomaalaus A- ja C-talojen etusivut+päädyt 2020
Sähkölämmitimien uusinta 2019
Ulkovalaistuksen uusinta 2018
Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta 2016
Lv-varaajien uusinta 2016
Vesikattojen uusinta 2006

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Huoneistojen väliaitojen maalaus 2026. Vesikattojen pesu ja suojakäsittely. Käyttövesiputkien tarkastus. Sade- ja hulevesijärjestelmän tarkistus/kunnostus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Huoneistojen takaterassit ovat osakkaiden vastuulla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-1000

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 213 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Ruskon kunta

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jyrki Liikkanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Ainoa | Muuri LKV Oy

										
050 386 3237

										
jyrki.liikkanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää