Malvanojantie 4 B, Sastamala | Pehula

						                        
						

							69 000 €							 | 93 m2														 | Rivitalo							 | 3h + k + ph/s + wc + 2xvh + terassi + var						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
69 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
69 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
93 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1977

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jarkko Helenius

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
050 543 3828

										
jarkko.helenius@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Hyväkuntoinen perhekoti vapautumassa mukavalta paikalta Pehulan palveluiden äärestä!


Valoisa ja tilava rivitalokolmio tarjoaa runsaat 93 neliötä tilaa. Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto on kuitenkin 4h + k, eli yhdellä väliseinällä tästä saa helposti toimivan kodin isommallekin perheelle.


Talo ja asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja se on saanut osakseen huolellisia päivityksiä; keittiö on remontoitu vuonna 2020 ja pesuhuone, wc sekä sauna vuonna 2021. Myös pintaremontteja ja esimerkiksi sähköremonttia on tehty laajasti.



Kodin sydämessä on uudistettu keittiö, joka on varustettu integroiduilla kodinkoneilla ja kivitasoilla, tarjoten modernit puitteet ruoanlaittoon. Olohuoneesta avautuu näkymä suojaisalle, aidatulle takapihalle, jossa oleskelu onnistuu isolla osin katetulla terassilla. Säilytystilaa riittää kahden tilavan vaatehuoneen sekä kaapiston ansiosta.

Sijainti on ihanteellinen perheille; Pehulan koulu on vain 900 metrin päässä, ja alueen palvelut ovat kävelyetäisyydellä.



Kokemäenjoen rannan läheisyys ja taloyhtiön veneenlaskupaikka tarjoavat loistavat mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon ja luonnosta nauttimiseen. Liikenneyhteydet ovat sujuvat useaan eri suuntaan.



Malvanojantien koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä luontoa, mutta haluavat silti nauttia hyvistä kulkuyhteyksistä ja alueen palveluista. 



Yhtiökokouksessa päätetty liittyä Lounean valokuituverkkoon. Valokuitu asennettu. Lisäkulu tulevaisuudessa (8,45 €/kk ensimmäiset 5 vuotta).



Ole yhteydessä ja sovi oma näyttösi!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jarkko Helenius

										
050 543 3828, jarkko.helenius@remax.fi

																				
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
y-tunnus: 3602089-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jarkko Helenius

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
050 543 3828

											
jarkko.helenius@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Malvanojantie 4 32740 Sastamala

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pehula

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80502849

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
93 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h + k + ph/s + wc + 2xvh + terassi + var

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu -20 syksyllä.

Varusteet: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesi,

liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone

Seinämateriaalit: Maali

Lattiamateriaalit: Vinyyli

Työtasot: Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu keväällä -21.

Varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä,

lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain

Seinämateriaalit: Kaakeli

Lattiamateriaalit: Laatta

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Remontoitu keväällä -21.

Varusteet: Sähkökiuas

Seinämateriaalit: Puu

Lattiamateriaalit: Laatta

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
69 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
353,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
353,40 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu kulutuksen mukaan. Autotallipaikka 4€ /kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Remontoitu -20 syksyllä.

Varusteet: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesi,

liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone

Seinämateriaalit: Maali

Lattiamateriaalit: Vinyyli

Työtasot: Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu keväällä -21.

Varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä,

lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain

Seinämateriaalit: Kaakeli

Lattiamateriaalit: Laatta

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Remontoitu keväällä -21.

Varusteet: Sähkökiuas

Seinämateriaalit: Puu

Lattiamateriaalit: Laatta

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Remontoitu keväällä -21.

Varusteet: WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku

Seinämateriaalit: Maali

Lattiamateriaalit: Laatta

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinämateriaalit: Tapetti ja maali

Lattiamateriaalit: Laminaatti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Lattiamateriaalit: Laminaatti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Kaksi vaatehuonetta

Muiden tilojen kuvaus: Eteinen, tuulikaappi ja kaksi vaatehuonetta

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Malvanojantie 1

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0409482-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiö: Kotikatu Jokilaakso Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Esa Koski

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
esa.koski@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 287 751

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa ja ulkovarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
9 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E = 151

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Piha-alueen sähköistykset: Autotallin edustan valaistusta lisätty (kunnossapitokorjaus)

2023 Lämmitysjärjestelmä: Uusittu lämpökanaali syöttöpisteeltä joka taloon (perusparannus)

2020 Piha-alueen varustukset: Uusittu autotallin nosto-ovet (perusparannus)

2018 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: Ikkunat uusittu Domlux-ikkunoiksi (perusparannus)

2017 Internet, Puhelin, TV, Antennijärjestelmä: Keskusantennikaapin päivitys (perusparannus)

2016 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: C-talon ulkovarastojen kattojen uusiminen (kunnossapitokorjaus)

2016 Salaojat ja -kaivot: B-talon pihan salaojituksen kunnostus (kunnossapitokorjaus)

2015 Ulko-ovet: Huoneistojen pääovet uusittu ja niihin asennettu Abloy Sento -lukot (kunnossapitokorjaus)

2015 Julkisivut: C-talon päätykolmion paneelit kunnostettu, ulkovarastot korjattu ja maalattu tarvittavin osin (kunnossapitokorjaus)

2014 Lämmitysjärjestelmä: Alueen yhteinen kaukolämmönvaihdin uusittu (kunnossapitokorjaus)

2011 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: Vesikaton bitumihuopa uusittu ja uudet ulkopuoliset vesikourut asennettu (kunnossapitokorjaus)

2010 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: Yläpohjan lisäeristys ja kulkusiltojen teko vinttiin (perusparannus)

2009 Lämmitysjärjestelmä: Uusittu lämpökanaali talojen A ja B välillä (perusparannus)

2005 Internet, Puhelin, TV, Antennijärjestelmä: Antenniverkon digikunnostus (perusparannus)

2000 Vesi- ja viemäriputket: Huoneistokohtaisten vesimittarien asennus (perusparannus)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitosuunnitelmassa ehdotettua :



2026 Maalaus: Huoltomaalaus taloille tarvittavin osin (kunnossapitokorjaus, suositeltu)

2025 Maalaus: Huoltomaalaus pääasiassa talojen päätykolmioille (kunnossapitokorjaus, käynnissä)

2025 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet: Autotallin edustan uudelleen muotoilu vesien ohjaamiseksi pois pihasta (kunnossapitokorjaus, suositeltu)

2025 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: Bitumikaton ja rännien kunnon tarkastus (tutkimus/tarkastus, suositeltu)

2025 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym.: Huoneistojen edustalla olevien pihavartastojen uusiminen A- ja B-taloihin (peruskorjaus, suositeltu)

2025 Viherrakenteet: Taloyhtiön yhteisen pensasaidan poisto ja muuttaminen nurmikoksi A-talon päädyssä (perusparannus, suositeltu)

2025 Vesi- ja viemäriputket: Vesimittarien uusiminen Malvanojan Lämpö Oy:n kanssa (perusparannus, suositeltu)

2024 Piha-alueen sähköistykset: Pihavaloihin LED-lamppujen vaihto (perusparannus, käynnissä)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiöllä veneenlaskupaikka Kokemäenjoelle.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9206-10000

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
7 586 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Sastamalan kunta.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarkko Helenius

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
050 543 3828

										
jarkko.helenius@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää