Kauppakuja 3 A, Sipoo | Nikkilä

                        
						

							128 000 €							 | 31 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kt+alk						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
128 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
82 996,52 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
31 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2017

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Heli Säisänen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
050 420 1163

                                        
heli.saisanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Moderni ja valoisa 31 m2 yksiö Nikkilän keskustassa


Valoisa ja hyvin suunniteltu 31 m2 yksiö modernissa, vuonna 2017 rakennetussa taloyhtiössä Nikkilän palveluiden äärellä.


Asunnon pohjaratkaisu on tehokas ja avara: keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan, jota suuret ikkunat ja ranskalainen parveke korostavat tuoden asuntoon runsaasti luonnonvaloa. 

Kylpyhuone on tilava ja siisti, ja sinne mahtuu pesukone. 

Materiaalit ovat ajattomat ja neutraalit ja pääset muuttamaan uuteen kotiin vaikka heti. 



Taloyhtiö on esteetön ja hyvin hoidettu, ja yleiset tilat ovat siistit ja nykyaikaiset. 



Sijainti on erinomainen: kaikki Nikkilän keskustan palvelut, kaupat, bussiyhteydet ja ulkoilureitit ovat kävelyetäisyydellä, mutta ympäristö on silti rauhallinen ja viihtyisä.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Heli Säisänen

									
050 420 1163, heli.saisanen@remax.fi

																		
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy

									
y-tunnus: 3319567-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kauppakuja 3 04130 Sipoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nikkilä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80486958

			


								

												
Kerros:

				
5/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
31 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
31 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kt+alk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
128 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
45 003,48 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
613,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
148,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
465 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiöjärjestys 11§: Asuntohuoneistoissa kulutetusta vedestä, jätevedestä ja veden lämmittämisestä aiheutuvista kuluista suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus huoneistokohtaisen mittauksen
perusteella. 

Vesimaksu tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan.
- kylmävesi 5,00€/m2
- lämminvesi 10,49,00€/m2

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sipoon Domino

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
753-423-0002-0232

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy, Sipoo
Iso Kylätie 27
04130 Sipoo
p. 010 270 8520

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ulla Alapere

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ulla.alapere@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 7556 163

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja (Varastotilana), kaapeli-tv, pyörävarasto, pesutupa ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa. Vapaita paikkoja voi kysellä isännöintitoimistosta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Taloyhtiön hallitus toteaa, että rakennus on uusi (rv 2017) ja että suuria korjaus- tai
kunnossapitotarpeita ei ole seuraavalle viidelle vuodelle (2025 – 2029).
- Kiinteistön 10-vuotistakuutarkastus tehdään vuonna 2025
- Energiatodistuksen uusiminen 2025
- Kiinteistön palovaroittimet uusitaan 2027
Kunnossapitotarveselvitys tarkistetaan vuosittain ja annetaan osakkaille tiedoksi
varsinaisen yhtiökokouksen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiö on lähes uusi, suunniteltuja korjauksia ei ole. 10-vuotistakuutarkastus 2026. Palovaroittimet uusitaan 2027.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
33

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2367-2428

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhtiö omistaa ja hallitsee 67/100 määräosaa Sipoon kunnassa osoitteessa Iso Kyläntie 25 sijaitsevaa tonttia ja sille
rakennettavstaa rakennuksista. Kiinteistötunnus 753-423-2-163.
Tontin käytöstä sekä rakennuksessa olevien yhteistilojen käytöstä ja niistä aiheutuvista kustannustenjaosta on allekirjoitettu hallinnanjakosopimus.
Tontin omistajat As Oy Sipoon Domino ja Kiinteistö Oy Sipoon Dominon hoiva ovat allekirjoittaneet rasitesopimuksen Kesas Yhtiöt Oy:n kanssa. Rasitesopimuksessa sovitaan mm. jätehuoltoa, autopaikkoja ja väestönsuojassa olevia varastotiloja.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Yleiskaava ja asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Asemakaava N46 ja yleiskaava G13

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Nikkilä on Sipoon kunnan hallinnollinen keskus. Alue on tunnettu rauhallisesta pientalovaltaisesta ympäristöstään, mutta samalla se tarjoaa keskustamaisen palvelutason. Asutus on tiivistä, ja kaikki keskeiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kauppakuja 3 A:n läheisyydestä löytyvät kaikki tärkeimmät palvelut. 
- S-market Nikkilä, etäisyys n. 150-200m
- Posti / K-Supermarket Basilika, etäisyys n. 250-300m
- Tokmanni Nikkilä, etäisyys n. 700-800m
- Sipoon Apteekki, etäisyys n. 300-350m
- Nikkilän sosiaali- ja terveysasema, etäisyys n. 400-500m
- Sipoon pääkirjasto, etäisyys n. 300-350m

Lähimmät ravintolat sijaitsevat kaikki 300-500 metrin säteellä:
- Ristorante Sapori D’Italia, etäisyys n. 300m
- Ravintola Nikkis, etäisyys n. 250-300m
- Thai Infinity, etäisyys n. 350-400m
Lisäksi läheltä löytyvät mm. Kotipizza ja Izumo Sushi (noin 300 m).

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ala-asteet:
Lukkarin koulu, etäisyys n. 300-350m
Kirkonkylän koulu, etäisyys n. 250-300m
Jokipuiston koulu, etäisyys n. 1-1,2km
Leppätien koulu, etäisyys n. 1-1,3km

Yläaste:
Kungvägenin koulu, etäisyys n. 350-450m

Lukio:
Sipoon lukia, etäisyys n. 300-400m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Nikkilän päiväkoti, etäisyys n. 300-350m
Päiväkoti Pikkusydän, etäisyys n. 350-450m
Metsätien Päiväkoti, etäisyys n. 700-800m
Norlandia Kaisla, etäisyys n. 1km
Pihapiirin Lapset ry, etäisyys n. 1km
Lehmuslinnan päiväkoti, etäisyys n. 1,2km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Nikkilän terminaali ihan talon vieressä (n. 200m) . Siitä kulkee bussit mm. Itäkeskukseen, Söderkullaan ja Järvenpäähän.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Heli Säisänen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy

										
050 420 1163

										
heli.saisanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää