Suursuonkuja 2 C, Sipoo | Nikkilä

						                        
						

							89 000 €							 | 68 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, k, vh, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
89 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
67 955,53 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
68 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1961

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mika Kuutti

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
040 740 0383

										
mika.kuutti@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Siistissä kunnossa oleva läpitalonhuoneisto puistonäkymin lähellä Nikkilän palveluita. Vaikka asunto onkin ensimmäisessä kerroksessa, se ei ole maan tasalla eikä täysin esteetön.


Taloyhtiöllä on liiketilan ja asunnon vuokratuloja noin 17.000 euroa vuosittain.



Asunto on ihan hyvässä kunnossa, mutta remonttia se ei ole hetkeen kokenut. Monet materiaaleista ovat olleet jo pari kertaa muodissa vuosikymmenien saatossa ja kohta tämä asunto on taas sisustuslehtien keskiaukeamilla. Todennäköisesti asunnon pintamateriaalit ovat nähneet elämää paljon pidempään, kuin sen tuleva ostaja. Kylpyhuoneen muotikaakelit ovat nähneet mm. Kekkosen presidenttikauden ja Beatlesin läpimurron.



Taloyhtiöstä on toki pidetty huolta. Merkittävimmät korjaukset ovat:

- 2025 viemäriputket sukitettu

- 2024 kaikkien parvekkeiden ikkunalasitukset uusittu

- 2023 parvekkeet ja julkisivut korjattu

- 2018 salaojien ja sadevesiviemärin uusiminen ja patolevyjen asentaminen

- 2011 salaojat kunnostettu

- 2011 katto kunnostettu

- 2006 ikkunat vaihdettu

- 1995 käyttövesiputkien uusiminen



Tervetuloa tutustumaan.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Mika Kuutti

										
040 740 0383, mika.kuutti@remax.fi

																				
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
y-tunnus: 1993082-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Mika Kuutti

											
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
040 740 0383

											
mika.kuutti@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Suursuonkuja 2 04130 Sipoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Nikkilä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80542480

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
68 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, vh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomaiset

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
89 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
21 044,47 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
509,39 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
345,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
163,59 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatospaikka 20 €. Autopaikka, lämmin 10 €.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Satokoto

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0220356-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy

Iso Kylätie 27

04130 Sipoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
OIVA Isännöinti Itä-Uusimaa Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Peter Gustafsson

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
peter.gustafsson@oi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 755 6158

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Lundinkatu 9

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
06100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Porvoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1961

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli ja asuntokohtainen varastotila

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on autotallipaikkoja 19 kpl + 4 kpl lämpötolpallista pihapaikkaa + pihalle voi pysäköidä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Lukostot uusittu

2025 viemäriputket sukitettu

2025 taloyhtiön vastuulla olevat palovaroittimet asennettu asuntoihin

2024 kaikkien parvekkeiden ikkunalasitukset uusittu

2023 katon läpiviennit tiivistetty

2023 parvekkeet ja julkisivut korjattu

2018 ulkovalaistuksen uusiminen

2018 salaojien ja sadevesiviemärin uusiminen ja patolevyjen asentaminen

2014 leipomotila kunnostettu

2011 salaojat kunnostettu

2011 öljysäiliö poistettu ja maaperä kunnostettu

2011 katto kunnostettu

2006 ikkunat vaihdettu

1995 käyttövesiputkien uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Yhtiön hallituksen 17.3.2026 päivätyn kunnossapitotarveselvityksen vuosille 2026-2030 mukaan:

- asuntojen ovet

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
35

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (90 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
17 000 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1800-1932

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 780 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mika Kuutti

									

										
Ylempi Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Kodit | SK Välitys Oy

										
040 740 0383

										
mika.kuutti@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää