Örnvikintie 1a, Sipoo | Sipoonranta

						                        
						

							824 000 €							 | 170 m2														 | Omakotitalo							 | 4mh, oh, k, 2xwc, khh, 2xkph, s, lasitettu terassi ja parveke, autokatos						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
824 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
824 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
170 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2021

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Merita Sipovaara

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

										
045 606 6565

										
merita.sipovaara@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Ainutlaatuinen, tyylikäs ja laadukkaasti rakennettu hirsitalo merinäkymin Sipoonrannassa


Tässä kauniissa, laadukkaasti rakennetussa kodissa on 170 m2 kahdessa tasossa. Alakerrasta löytyvät yhteiset tilat, sekä yksi makuuhuone.


Tyylikäs Noblessan keittiö, joka on suunniteltu toimivaksi kotikokeille. Integroidut kodinkoneet, saareke jossa Ilve viiden polttimon kaasuliesi ja paljon säilytys - ja tasotilaa. Upea, valoa tulvivaa korkeaa tilaa oleva olohuone, sekä ruokailutila, josta on pääsy isolle 18m2 lasitetulle terassille, joka tuo runsaasti lisätilaa elämiseen ja jossa voi viettää aikaa jo varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Alakerrasta löytyvät myös hyvin suunniteltu kodinhoitohuone, sauna ja kylpyhuone, josta on suoraan pääsy nauttimaan terassille ulkoporealtaaseen.



Yläkerrassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, sekä erillinen wc. Päämakuuhuoneessa on upean iso vaatehuone, kylpyhuone, sekä iso 18m2 lasitettu parveke, joka kutsuu viettämään aikaa. Tästä makuuhuoneesta on myös lasiseinän läpi nähtävissä kauniit näkymät merelle.



Asunnossa on laadukkaat Timberwisen parkettilattiat. Valaistus on hyvin toteutettu asuntoon mm. kattoon upotetuilla sekä epäsuoralla LED-valaistuksella. Ikkunoissa on rullaverhot ja osassa sälekaihtimet. Piha ja sen istutukset on suunniteltu yhdessä ammattilaisen kanssa. Pihan valaistus on myös automatisoitu hämärätunnistimella. Asuinrakennuksen lisäksi löytyvät autokatos, lämmitetty varastotila, joka on myös toiminut hyvin työ-/vierashuoneena, sekä kylmä varasto. 



Sipoonrannan arvokas ja rauhallinen asuinympäristö on säilyttänyt arvonsa ja alue kutsuu nauttimaan tyynestä ja turvallisesta elämisestä. Sipoonrannasta on nopea ja sujuva yhteys Helsinkiin, joten kulkeminen pääkaupunkiin onnistuu vaivattomasti. Hyvämaineiset koulut ja päiväkodit, sekä arjen palvelut lähettyvillä; autolla muutamissa minuuteissa. Ulkoilumaastot vertaansa vailla ja mm. Sipoonrannan Padel kenttä sijaitsee samalla kadulla ja sen vieressä on uimalaituri.



Tämä koti ja sen yksityiskohdat täytyy nähdä paikan päällä. Järjestän jokaiselle kiinnostuneelle yksityisesittelyn. Ota yhteyttä ja sovitaan teille sopiva esittelyaika!



TIEDUSTELUT JA ESITTELYPYYNNÖT:

Merita Sipovaara, LKV, KED

merita.sipovaara@remax.fi

puh. 045 606 6565
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Merita Sipovaara

										
045 606 6565, merita.sipovaara@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

										
y-tunnus: 3122828-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Merita Sipovaara

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

											
045 606 6565

											
merita.sipovaara@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Örnvikintie 1a 01120 Sipoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Sipoonranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80501116

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
170 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
27.4 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
197,4 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Huoneistoala yhteensä 170 m2
1.Kerros 95 m2
2. kerros 75 m2
Muut tilat:
Aputilat Sa+Pe+Khh+WC+Teknin.tila 17,2 m2
Lämmin ulkovarasto 10,2 m2

Lasitetut terassit yhteensä 36 m2. Autokatos 23,2 m2.
Pinta-alat ovat piirustuksista ja myyjiltä saatujen tietojen mukaiset. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4mh, oh, k, 2xwc, khh, 2xkph, s, lasitettu terassi ja parveke, autokatos

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan, viimeistään kahden kuukauden päästä kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Noblessa keittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (Ilve viiden polttimon liesi), liesituuletin (Aktiivihiili), uuni, astianpesukone, keittiösaareke ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus Petra keittiöt.
Alakerran kylpyhuoneessa: 2x suihku, suora pääsy terassille porealtaalle.
Yläkerran kylpyhuoneessa: wc-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, 2x pesuallas, allaskaappi, valopeili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lauteet lämpökäsitelty haapa

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
824 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus vuodessa n. 22 000 kwh sisältää:
Auton lataus noin. 5000 kwh
Poreamme noin. 3000 kwh

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
1 097 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Noblessa keittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (Ilve viiden polttimon liesi), liesituuletin (Aktiivihiili), uuni, astianpesukone, keittiösaareke ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Kaasuliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus Petra keittiöt.
Alakerran kylpyhuoneessa: 2x suihku, suora pääsy terassille porealtaalle.
Yläkerran kylpyhuoneessa: wc-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, 2x pesuallas, allaskaappi, valopeili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja hirsi

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lauteet lämpökäsitelty haapa

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli ja hirsi

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, tapetti ja hirsipaneeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas, allaskaappi ja valopeili

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kalusteet Petra-keittiöt.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Tila pesutornille, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso ja kuivaustelineet

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Varustus: Varaava takka, riippuvalaisin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Varustus: alakerrassa kaapistot, yläkerran yhdessä makuuhuoneessa kaapistot. Kahdessa makuuhuoneessa vaatehuoneet. Päämakuuhuoneessa pimentävä rullaverho lasiseinässä.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja hirsi

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisaulassa kaapistot.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Alakerrassa lasitettu terassi 18 m2 ja taloa kiertävä terassi
Yläkerrassa lasitettu parveke 18 m2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Timberwise tammiparketti

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Lämmin ulkovarasto, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja 2x vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
753-433-6-595

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2021

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Hirsi

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö, lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 145 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kokonaispinta-ala 1145 m2. Myytävän määräosan pinta-ala n. 628 m2

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Piha:

				
Piha suunniteltu pihasuunnittelijan kanssa. Istutuksista erillinen kansio. Pihaa ympäröi myös valaistukset hämärätunnistimella.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Merita Sipovaara

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

										
REMAX Casa Alto | Meritasi LKV Oy

										
045 606 6565

										
merita.sipovaara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää