Kalliorinne 34, Sipoo | Spjutsund

                        
						

							149 000 €							 | 67 m2														 | Mökki tai huvila							 | 4h+k+kph+s+wc+vaatehuone						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
149 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
149 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Mökki tai huvila

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
67 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1959

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Maarit Rope

                                        
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV, AKA

                                        
040 506 1257

                                        
maarit.rope@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Vapaa-ajan asunto Sipoosta - mahdollisuus muuttaa vakituiseen asuinkäyttöön


Hyvin pidetty vapaa-ajan asunto vain puolen tunnin ajomatkan päässä Helsingistä. Tästä voit tehdä myös kodin: POIKKEUSLUPA myönnetty käyttötarkoituksen muuttamiseksi vakituiseen asuinkäyttöön.


Talo sijaitsee kallioisella tontilla korkeammalla viereisestä tiestä tarjoten omaa rauhaa. Osa tontista on metsää - omalta maalta poimit kesällä vaikka piirakkamustikat. Kaksi vuolukivitakkaa ja ilmalämpöpumppu pitävät lämmityskustannukset kohtuullisina. Talossa on sähkö, juokseva vesi, sisävessa ja sauna - kaikki mitä tarvitset helppoon mökkeilyyn. Huonejako mahdollistaa tilat etätyöskentelyyn ja kiinteistölle asennetaan valokuitu keväällä 2026.



Monikäyttöistä lisätilaa on piharakennuksessa, jossa on yksi lämpöeristetty huone, sähköt, voimavirtapistoke ja reilusti tilaa säilytykselle. Kiinteistöön kuuluu osuus venevalkamasta, jossa voit säilyttää soutuvenettäsi.

Älä enää odottele, varaa yksityisesittely, osta omaksi ja pääset osaksi sipoolaista lintukotoa.



Yleinen esittely lauantaina 4.4. klo 12:30 ja torstaina 9.4. klo 17:30. Tervetuloa!





Avainsanat: sauna, oma piha, kallio, ilmalämpöpumppu, kaivo, varaava takka
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Maarit Rope

									
040 506 1257, maarit.rope@remax.fi

																		
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy

									
y-tunnus: 3319567-6
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 18.04.2026 11:00–11:30																							

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kalliorinne 34 01190 Sipoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Spjutsund

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80491947

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
67 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
115 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muiden tilojen pinta-ala käsittää piharakennuksen. 
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+s+wc+vaatehuone

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Mökki tai huvila

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on siisti ja kompakti.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Electrolux ENF2751AOW v. 2021), liesi (Gram CI5505V v. 2022), uuni (Gram CI5505V v. 2022) ja astianpesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lauteiden alla lämminvesivaraaja.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
149 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Roska-astian tyhjennys 22€/kk, jätevesikaivojen tyhjennys 192€/kerta.

Sähkölämmitys. 
Kokoinaissähkönkulutus sisältää lämmityksen ja käyttösähkön, ja on ollut noin 10 000 kWh/v. 

Valokuitu 12,90 €/kk.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
501 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on siisti ja kompakti.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Electrolux ENF2751AOW v. 2021), liesi (Gram CI5505V v. 2022), uuni (Gram CI5505V v. 2022) ja astianpesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Lauteiden alla lämminvesivaraaja.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Puukiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Ruokailutilassa erkkeri, josta kulku ulos.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Kaksi Tulikiven varaavaa takkaa, toinen olohuoneessa ja toinen erkkerihuoneessa.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Ulko-oven edustalla on katoksellinen kuisti.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Pihavajassa on lisää säilytystilaa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Ks. tehdyt remontit.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
753-422-3-133

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1959

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Päärakennuksen lisäksi talousrakennus, jossa eristetty huone, varasto- ja harrastustilaa sisältäen voimavirtapistokkeen.

Ostajalle jää kiinteistössä nyt oleva seuraava irtaimisto:
- lämpökompostori
- moottorisaha
- oksasilppuri
- ruohonleikkuri
- pensassaha
- lumikola
- lumentyönnin
- räystäsharja
- pistolapio
- käsisahoja
- leka ym. käsityökaluja
- uppopumppu
- turvavaljaat
- haravat
- kaasugrilli ja -pullo
- "kaappasirkkeli"
- trimmeri
Sen lisäksi omistaja jättää kiinteistöön (päärakennukseen ja talousrakennukseen) vähäarvoista irtaimistoa ja rakentamisen raaka-aineita, kuten leijonalevyä, puu- ja metallitavaraa, ostajan, hävitettäväksi tai pidettäväksi.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Ilmanvaihdon tehostaminen: asennettu 4 puhaltimella varustettua tulo-/menoilmaventtiiliä.
2025 Ulko-ovi uusittu
2024 maalattu talon sisäseinät + sisäkatot + väliovet + ikkunat
2023 maalattu rakennuksien ulkoseiniä
2023 pintakäsitelty sauna
2022 kaivo huollettu ja eristetty (pesty, tiivistetty, patolevyt, kaadot)
2021 asennettu ilmanlämpöpumppu
2020 asennettu salaoja- ja sadevesijärjestelmät
2019 viemäri eristetty
2019 uudelleen pinnoitettu ulkorakennuksen peltikatto 
2019 uusittu päärakennuksen peltikatto + piipun pellitys + rännit + syöksytorvet / Järkisaneeraus Oy (takuut: otsalaudan maalipinta 10v, asennus 5v, maalipinta 24v, tekninen takuu 50v)
2018 uusittu ja eristetty kaivolta tuloletku (siniraita) + sulanapitokaapeli
2018 eristetty erkkerihuone

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 720 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kallioinen ja metsäinen tontti, jossa jonkin verran korkeusvaihtelua.

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m²:

				
250

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Osayleiskaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Sijaitsee eteläisessä Sipoossa rauhallisella alueella noin 5 km:n päässä merestä ja vuokrattavista venelaituripaikoista.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Uimaranta 6 km. Kaupat, ravintolat, ärrä, kirjasto, alko, kirkko, Tokmanni jne. n. 9,5 km päässä Söderkullassa.

Nevas golf 5 km, jossa golf- ja padelkentät sekä ravintola.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Sipoonlahden koulu 8,5 km ja Boxbyn koulu 4,6 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Miilin päiväkoti 8,5 km ja Boxin päiväkoti 5,4 km. Alueella myös muita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Moottoritielle 7,7 km.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Kallioinen piha, joka rajautuu metsään. Pihalla on marjapensaita, luumupuu ja perennoja.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Venevalkama

			


		
			
						

								
Lisätietoja rannasta:

				
Ei omaa rantaa, mutta kiinteistöllä on oikeus yhteiseen venevalkamaan, joka sijaitsee Kitössä (Tallängen), jonne on noin 5 km:n matka.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Maarit Rope

									

										
Yrittäjä, LKV, KTM, LVV, AKA

										
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy

										
040 506 1257

										
maarit.rope@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää