Ojavainionkatu 8 C, Tampere | Annala

                        
						

							115 000 €							 | 63 m2							 | Kerrostalo							 | 2h, k, s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
115 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
115 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
63 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tea Koski

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
044 2000025

                                        
tea.koski@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tilaa elämälle – ja tyyliä arkeen! 


Ojavainionkatu 8, Annala


Tämä koti on enemmän kuin neljä seinää – se on täysin remontoitu kokonaisuus, jossa isoillekin unelmille on tilaa!

Avara pohjaratkaisu ja isot huoneet – valo kulkee ja elämä mahtuu

Tilava ja hyvin varusteltu keittiö sopii niin kokkaukseen kuin itse ruokailuunkin

Tyylikäs remontti – tehty hyvällä maulla, ei pintasiloittelulla

Oma sauna – arjen luksusta

Parveke + julkisivuremontti jo tehty – huoletonta asumista

Annalan upeat ulkoilumaastot ihan vieressä



Tässä kodissa ei tarvitse tehdä muuta kuin asettua aloilleen – kaikki on valmiina.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tea Koski

									
044 2000025, tea.koski@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ojavainionkatu 8 33800 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Annala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80422275

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vapautuminen kauppojen jälkeen nopeastikin -muuttovalmis asunto

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kauttaaltaan uusitut kodinkoneet, tasot ja kaapistot 2018

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuoneesta ja parvekkeelta rauhalliset, puistomaiset pihanäkymät etelään.
Keittiö ja makuuhuone rauhalliselle kadulle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
115 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
366,01 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
366,01 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähköauton lataussähkö 0,21€/kwh

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kauttaaltaan uusitut kodinkoneet, tasot ja kaapistot 2018

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Juvanvainio

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
8837-060-5882-0004

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kartanon kiinteistöpalvelut Oy
asiakaspalvelu@kartanonkp.fi
Juvankatu 10, 33710 Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kartanon Isännöintipalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tea Puustinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tea.puustinen@kartanonip.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
444 914 282

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Juvankatu 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33710

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kellarikomero, rengasvarasto, jäähdytetty kellari ja mankeli

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Auto-paikat vuokrattavissa taloyhtiöltä. Tiedustelut isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
36 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat ovat lämpötolppa paikkoja. Vuokrataan erikseen taloyhtiöltä. tiedustelut isännöitsijältä. Erillisellä luvalla autopaikalle saa asentaa sähköauton latauspisteen. Tästä lisätietoa välittäjältä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 144

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1995 Takapiha asfaltoitu
1997 Parvekkeet korjattu ja maalattu
1998 Elementtisaumaukset uusittu
2003 Lukitukset uusittu
2003 Lämmönsiirrin ja patteriventtiilit uusittu ja patteriverkoston perussäätö tehty
2007 Vesikate uusittu
2007 Ikkunanpuitteet ja porrashuoneet maalattu
2007 Piha-alueen valaistus
2009 Takapihan kulkuväylien sekä pintavesien ohjaukset korjattu ja uusittu
2011 Automaatiolaitteiston uusiminen
2014 Piha- ja leikkialueen kunnostus
2015 Putkiston ja julkisivujen kuntotutkimus
2016 Ilmanvaihdon puhdistus
2017 Ikkunoiden, ilmanvaihtokoneiden, parveke-ovien ja sadevesikourujen uusiminen
2018 Katon kuntoarvio
2018 Pistorasiat kaikille parvekkeille
2019 Grillikota pihalle yhteishankintana naapurin kanssa
2019 Kosteusvauriokorjaukset 4:ssä asunnossa.
2020 Jätekatoksen korvaaminen syväkeräysjärjestelmällä
2020 Kosteusvauriokorjauksia yhdessä asunnossa. 
2020 Pihavalot uusittu led-valaisimiksi
2021 kerhohuoneen kosteusvaurion korjaaminen ja perusparannus
2023 Uppopumppujen uusinta
2023 Rappukäytävien valaistuksen uusiminen
2024 Vaunuvaraston muuttaminen rengasvarastoksi
2025 Julkisivun ja parvekkeiden saneeraaminen
2025 Porrashuoneiden maalaus
2025 Energiatodistuksen uusiminen
2025 Kakkostalon päädyn sokkelin eristyksen korjaus ja sadevesikaivojen siirtotyöt

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Katon kuntotarkastus
2025 Viemäriverkoston kuvaus, LVV-kuntotutkimuksen seurantatutkimus
2026 IV-nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö

Lämmönsiirtojärjestelmän hankesuunnittelu ( ajankohtaa ei ole vielä päätetty )
Palovaroittimet yhtiön vastuulle 1.1.2026

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
33

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
9 173,56 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Varsinainen yhtiökokous 16.7.2020 päätti sallia ilmanlämpöpumppujen asennuksen taloyhtiöön muutostyöilmoituksen ja erillisten ehtojen mukaisesti. 
Varsinainen yhtiökokous 24.4.2024 päätti aloittaa julkisivu ja parvekesaneerauksen, lisäksi samassa urakassa porrashuoneet maalataan ja lastenvaunuvarasto muutetaan rengasvarastoksi. Päätettiin rahoittaa hanke 15 vuoden pankkilainalla, enimmäismäärä 800 000 euroa. Yhtiökokous valtuutti hallituksen / isännöitsijän sopimaan lainehdoista, allekirjoittamaan velkakirja ja nostamaan laina sekä hoitamaan asiaan liittyvät muut käytännön toimenpiteet. Tekniseen suunnitteluun haettu Hypoteekkiyhdistyksen rahoituslaina 23 900 euroa on osa lainaa ja se yhdistetään urakan toteutuslainaan.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
60424-63305

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Sale 700m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Annalan koulu 600m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Annalan päiväkoti 650m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tea Koski

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
044 2000025

										
tea.koski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää