Valmetinkatu 2 D, Tampere | Härmälä, Härmälänranta

                        
						

							209 000 €							 | 58 m2														 | Kerrostalo							 | 2+k+s+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
209 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
209 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
58 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2011

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jenni Kaapu

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
040 540 0383

                                        
jenni.kaapu@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Asunto ja autohallipaikka!


Valmetinkatu 2:ssa sijaitseva valoisa ja moderni asunto Tampereen Härmälänrannassa tarjoaa mukavan kodin tai sijoituskohteen. Tämä 58 m2:n kokoinen kaksio, joka valmistui vuonna 2011, on hyvässä kunnossa ja valmiina vastaanottamaan uudet asukkaat.


Asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Lasitettu parveke tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen ja nauttimiseen vuoden ympäri. Makuuhuoneessa on koko seinän kaapisto, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla.

Rakennus on hyvin hoidettu, ja siellä on tehty useita kuntotarkastuksia ja huoltotoimenpiteitä viime vuosina. Tulevaisuuden huoltotoimenpiteet on suunniteltu huolellisesti, joten voit asua huoletta. Asunto-osakeyhtiö tarjoaa myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten urheiluvälinevaraston ja kuivaushuoneen.



Myydään autohalliosake Tampereen Sisuparkista Salen yläkerrasta asunnon yhteydessä.



Härmälänranta on haluttu asuinalue, joka tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut. Lisäksi Tampereen keskustaan on lyhyt matka, mikä mahdollistaa kaupunkielämän helppouden.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon, joka odottaa uusia asukkaita tai sijoittajaa.



Asunto myydään vuokrattuna, mutta vuokrasopimuksen voi irtisanoa kuuden kuukauden irtisanomisajalla. Tämän hetkinen vuokranmäärä 830€/kk+vesi.



Kissatalous.



Esittelyt ja lisätiedot!



Jenni Kaapu

040 5400 383

jenni.kaapu@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jenni Kaapu

									
040 540 0383, jenni.kaapu@remax.fi

																		
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Valmetinkatu 2 33900 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Härmälä, Härmälänranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80477199

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2+k+s+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vuokrasopimuksen irtisanominen mahdollista asunnon omistajan toimesta 6kk irtisanomisajalla (AHVL).

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kaapisto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
209 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
365,40 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
226,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja erillisuuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja kaapisto

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kulku lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuoneessa koko seinän kaapisto.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Vanaja

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-301-932-6

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
OPP-Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Services Oy, Retta isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Toni Andem

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
toni.andem@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 228 4300 (toimisto), 010 228 2032

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pyhäjärvenkatu 5 A, 3 krs

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
13.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2011

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2011

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
10 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaavan mukainen autopaikkavaatimus = 1 paikka/asunto; paikat toteutettu seuraavasti:
− 20 kpl omia paikkoja
− 39 kpl hallipaikkoja Kiinteistö Oy Tampereen Härmälänrannan Parkissa
− 19 kpl hallipaikkoja Kiinteistö Oy Tampereen Sisuparkissa

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Asunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa Kiinteistö Oy Tampereeen Sisuparkista autohallipaikka. ( Salen yläkerta)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Ikkunoiden ja ovien kuntotarkastus 2023
Kattojen kuntotarkastus 2022
Salaojakaivojen tarkastus/puhdistus ja kuvaus 2021
10-vuotistarkastus/PTS 2021
Parvekelasien tarkastus ja huolto 2021
Energiatodistus 2016

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Huoltomaalauksia tarpeen mukaan 2025-2026 
Katon kuntotutkimus 
Autokatos, aidat huoltomaalausta tarvittaessa,
RS15 kuntotutkimuksesta, lattialämmitystermostattien osittaisia tarkastuksia/ uusimisia.
RS15 kuntotutkimuksesta, julkisivujen elastisten saumojen tarkastus/ uusiminen ja
maalattujen pintojen huoltomaalausta.
RS15 Kuntotutkimuksesta, sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen tarkastus/ uusiminen
RS15 kuntotutkimuksesta, parvekerakenteiden elastisten saumojen tarkastus/ uusiminen ja maalattujen pintojen huoltomaalaus.
RS15 kuntotutkimuksesta, palovaroittimien tarkastus/ uusiminen.
RS15 kuntotutkimuksesta, pääkeskuksen lämpökuvaus. 
RS15 kuntotutkimuksesta, kondenssikuivaimien tarkastu/ uusiminen.
RS15 kuntotutkimuksesta, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö.
RS15 kuntotutkimuksesta, kuntoarvion päivitys. 
RS15 kuntotutkimuksesta, lämmönsiirrinpaketin tarkastus/uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
78

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
83091-84355

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 299 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Apteekkien eläkekassa

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
27.06.2058

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
2025 Marraskuu tontin lunastushinta oli 28 274,42€.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jenni Kaapu

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
040 540 0383

										
jenni.kaapu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää