Tarmonkatu 4 C, Tampere | Härmälä

						                        
						

							125 000 €							 | 50 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kh+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
125 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
123 367,17 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
50 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1949

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Hannu Majava

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
0500 685 630

										
hannu.majava@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä viehättävä ylimmän kerroksen asunto sijaitsee Härmälässä, Tampereella. Asunto on hyvässä kunnossa ja sen etelään avautuvat näkymät tuovat valoa ja avaruutta olohuoneeseen sekä parvekkeelle.


Keittiö on modernisoitu vuonna 2017 ja kylpyhuone on juuri remontoitu vuonna 2025, joten nämä tilat ovat nykyaikaiset ja toimivat. Asunnon lattiat ovat pääosin kaunista lautaa, mikä lisää kodikkuutta. Makuuhuoneessa on tilava vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.



Tuleva raitiotieyhteys parantaa entisestään alueen liikenneyhteyksiä, ja Partolan kauppapalvelut ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjen asioinnista vaivatonta.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen vehreässä ympäristössä!



Yhteystiedot:

Hannu Majava

LKV, KiAT

p. 0500-685630

hannu.majava@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Hannu Majava

										
0500 685 630, hannu.majava@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
y-tunnus: 2379516-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Hannu Majava

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

											
0500 685 630

											
hannu.majava@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tarmonkatu 4 33900 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Härmälä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80529286

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kh+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Keittiö saneerattu n. 2017.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa wc-istuin, suihku, bidee, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi. Kylpyhuone saneerattu 2025.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuone ja parveke etelään

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
125 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 632,83 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
350,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
300 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
45 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin. Keittiö saneerattu n. 2017.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneessa wc-istuin, suihku, bidee, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi. Kylpyhuone saneerattu 2025.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tarmonkatu 4

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0608243-0

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Pihahuolto Haapaniemi Oy, Siivous HH-Kiintesitöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 393

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuokkamaantie 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
25.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1949

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1949

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone ja vinttikomero

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
F2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1992  Vesikate uusittu

1995  Kv, Lv putket, viemärit, ikkunat, ja parvekeovet sekä lämmönjakokeskus

1996  Saunan peruskunnostus

2003  TTV

2009  Parvekkeet uusittu ja katettu

2010  Pää- ja ulko-ovien uusiminen

2010  Lukkojen uusiminen ja sarjoitus

2011 Uusittu mankeli

2013  B-ulkoportaan uudistaminen

2013  Kuivaushuoneen lattian korjaus 

2013  Sadevesijärjestelmät

2013  Saunan kiukaan seinän korjaus

2014  Katon kulkusiltojen uusiminen 

2014 Ilmanvaihtohormien puhdistus

2014  Katon kuntoarvion teettäminen

2015  Kuntotutkimus (Taloinsinöörit)

2015  Sadevesiviemärit ja salaojat

2016  Sadevesiviemärien ja salaojien rakentaminen (taloyhtiön urakka)

2016  Ovikoodilukot

2020  Lämmönsiirtimen uusiminen

2020  Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus

2021  Kylpyhuonesaneeraukset KL1

2021  Katon kuntotarkastus

2023  Energiatodistus

2024 Ilmanvaihtohormien puhdistus

2024 Kuntoarvion teettäminen

2025 Kylpyhuonesaneerausten KL 2 hankesuunnittelu, kylpyhuonesaneeraukset KL2, salaojien kuvaus ja painehuutelu, huoneistojen palovaroittimet uusiminen, lämmityksen perussäätö

2026 sähkösaneerauksen suunnittelu käynnissä

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:

2026 Sähkösaneerauksen suunnittelu

2026 Ulko-ovien kunnossapitokorjauksia, sisältäen mm. pintakäsittelyt, tiivisteiden uusiminen 

2027 Patterien linjasäätöventtiilien vaihto

2027 Porraskäytävien maalaus

2027 Putkiston LVV (= lämpö-, vesijohto- ja viemäriputkien) kuntotutkimus

2028 Pesutuvan ja saunan saneeraus, sähkösaneeraus ja tietoliikenneyhteyksien asennus, lukitusjärjestelmän uusiminen,  ilmanvaihdon parannus (sauna ja pesutuvan saneerauksen yhteydessä)

2030 Peltikatteen uusiminen, räystäiden kunnostus, tonttivesijohdon uusiminen

2033 parvekkeiden kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
27

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
974-1023

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 234 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Partolan kauppapalvelut kävelymatkan etäisyydellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Raitiotieyhteys valmistuu 2027

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Hannu Majava

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
0500 685 630

										
hannu.majava@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää