Vihurinkatu 9 A, Tampere | Härmälänranta, Härmälä

                        
						

							156 900 €							 | 36,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h + kt + alk + kph						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
156 900 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
83 368,27 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
1

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
36,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2016

							

													

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Johanna Marttala

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 707 5411

                                        
johanna.marttala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Härmälänrannassa toimiva pohjainen yksiö 


Tämä valoisa yksiö sijaitsee suositulla Härmälänrannan alueella Tampereella, vain lyhyen kävelymatkan päässä tulevasta ratikkapysäkistä ja lähellä upeita ulkoilumahdollisuuksia sekä uimarantaa. Asunto on valmistunut vuonna 2016 ja se on hyvässä kunnossa.


Asunnossa on moderni keittiö, jossa on valkoiset kaapistot ja tumma työtaso, kodinkoneet sisältävät myös astianpesukoneen. Tilava kylpyhuone tarjoaa mukavuutta, ja siellä on paikka pesutornille. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa talossa, jossa on hissi.



Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen muun muassa kuivaushuoneen ja ulkovaraston. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet sekä julkisilla että autolla, ja lähikauppa on vain muutaman minuutin päässä. Pirkkalan ostoskeskus on myös lyhyen matkan päässä.



Tämä asunto on loistava valinta niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle. Vuokralainen asuu asunnossa vuoden loppuun asti, mutta sen jälkeen se on vapaa uusille asukkaille, jolloin vuokra ollut 729€/kk. Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän viehättävään kotiin!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Johanna Marttala

									
040 707 5411, johanna.marttala@remax.fi

																		
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vihurinkatu 9 33900 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Härmälänranta, Härmälä

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80471279

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
36,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
36,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h + kt + alk + kph

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunnossa vuoden loppuun asti vuokralainen jolloin vuokrasopimus päättyy. Vuokra kohteessa on ollut 729 €/kk. Asunto on tämän jälkeen vapaa uusille asukkaille.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä valkoiset kaapinovet ja tumma työtaso. Kodinkoneet valkoiset sekä kalusteisiin integroitu tiskikone. Keittoliesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Mikrolle erillinen paikka. Lattia yhtenäinen tammenvärinen koko asunnossa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Bosch Series 4 jääkaappipakastin, KGN36VW, ostopäivä 11.9.2024, takuuta jäljellä 10.9.2026), liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavassa kylpyhuoneessa suihkunurkkaus, wc-istuin, valkoinen allaslaatikosto sekä peilikaappi. Pesukoneliitäntä, kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesutorni. Lisäsäilytystilaa tuo korkea kaappi.

Lattia beigen väristä laattaa ja seinissä valkoinen kaakeli.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät irtaimistovarastot 1kpl/hsto, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja tekniset tilat.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
156 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
73 531,73 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
765,13 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
164,25 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
600,88 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu on ennakko 15€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan kerran vuodessa, kylmävesi 4,71m3 ja lämminvesi 9,30m3.
Vuokra-autopaikkoja voi kysyä Isännöitsijätoimistosta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä valkoiset kaapinovet ja tumma työtaso. Kodinkoneet valkoiset sekä kalusteisiin integroitu tiskikone. Keittoliesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Mikrolle erillinen paikka. Lattia yhtenäinen tammenvärinen koko asunnossa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Bosch Series 4 jääkaappipakastin, KGN36VW, ostopäivä 11.9.2024, takuuta jäljellä 10.9.2026), liesituuletin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilavassa kylpyhuoneessa suihkunurkkaus, wc-istuin, valkoinen allaslaatikosto sekä peilikaappi. Pesukoneliitäntä, kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesutorni. Lisäsäilytystilaa tuo korkea kaappi.

Lattia beigen väristä laattaa ja seinissä valkoinen kaakeli.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät irtaimistovarastot 1kpl/hsto, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja tekniset tilat.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Irtaimistovarasto ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Uusittu kph allaskaappi 09/2024
Uusittu kph lippavalaisin 04/2025
09/2023 Suihkualueen saumareikien paikkaus.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Sääski

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-301-0928-0009

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy Pirkanmaa
Sarankulmankatu 25
33900 Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jouni Haavisto

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
044 0475409

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sarvijaakonkatu 5b

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33540

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
20.11.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2016

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kuivaushuone, ulkovarasto ja irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät irtaimistovarastot 1kpl/hsto, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja tekniset tilat.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Vapaista autopaikoista voi tiedustella Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy:ltä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Tehdyt korjaukset ja muut isommat hankkeet:
2019 Sähköinen ovenavaus
2021 Valokatteen asentaminen pyöräparkille (yhdessä Paarman kanssa)
2021 Jätepisteiden muuttaminen Molok-syväkeräyssäiliöksi (kimppajätepiste)
2023 Hissin hälytyspuhelin 4G-tekniikkaan
2024 Parvekehuollot

Vuositakuu- / 10-vuotisvastuukorjaukset:
Vuosikorjaukset suoritettu / Skanska
2025 Julkisivun paikkakorjauksia ja sadevesiviemärikorjaus 10- vuotisvastuuseen?

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta):
2025 julkisivun paikkakorjauksia, kuntoarvio ja 10 - vuotisvastuutarkastus
2026 IV- nuohous, palovaroittimien uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
36

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
49443-51066

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 674 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Ratikka pysäkki tulee valmistumaan lähivuosina 7 minuutin kävelymatkan päähän. Hyvät kulkuyhteydet paikallisliikenteellä sekä autolla. Lähikauppa muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja Pirkkalan ostoskeskittymä vartin päässä.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Uimaranta ja Härmälänrannan ulkoilumahdollisuudet kävelymatkan päässä.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Johanna Marttala

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
040 707 5411

										
johanna.marttala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää