Siirtolapuutarhankatu 12 A, Tampere | Hatanpää

						                        
						

							229 000 €							 | 70 m2														 | Kerrostalo							 | 3 h + k + s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
229 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
229 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
70 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2000

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Hyvärinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Hallinto- ja Myyntijohtaja

										
045 783 75341

										
minna.hyvarinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä tilava 70 m2:n asunto Tampereen Hatanpään alueella tarjoaa loistavan mahdollisuuden perheelle, joka etsii kotia läheltä kaupungin palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Kolmen huoneen, keittiön ja saunan kokonaisuus sijaitsee vuonna 2000 rakennetun talon neljännessä kerroksessa.


Asunnossa on oma sauna ja lasitettu parveke, joka suuntautuu pohjoiseen, tarjoten rauhallisen paikan rentoutua. Keittiössä on perusvarustelu, ja olohuoneen sekä makuuhuoneiden lattiat ovat parkettia. Vaikka asunnon kunto on tällä hetkellä tyydyttävä, se tarjoaa oivan mahdollisuuden remontoida siitä juuri omien tarpeiden mukainen koti.



Alueella on erinomaiset ulkoilumahdollisuudet Hatanpään arboretumin ja Pyhäjärven rantamaisemissa.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta unelmiesi koti!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Minna Hyvärinen

										
045 783 75341, minna.hyvarinen@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
y-tunnus: 2379516-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Minna Hyvärinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, Hallinto- ja Myyntijohtaja

											
045 783 75341

											
minna.hyvarinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Siirtolapuutarhankatu 12 33900 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hatanpää

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80506395

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
70 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3 h + k + s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (Astianpesukone on alkuperäinen eikä sitä ole käytetty kertaakaan. Kunnosta ei tietoa.), jääkaappipakastin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
427 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
420 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
7 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
VASTIKKEET JA KÄYTTÖKORVAUKSET 1.7.2026 ALKAEN
Hoitovastike asuinhuoneistot 6,00 €/m2/kk
Tietoliikennevastike 7,00 €/hsto/kk
Autohalli, Vihilahden Parkki 28,00 €/paikka/kk
Autopaikka, Vihilahden Parkki 28,00 €/paikka/kk
Autopaikkavuokrat sähkö, Vilmantorin Parkki 26,98 €/paikka/kk
Vesimaksu 29,00 €/henkilö/kk
Perintäkulu 5,00 €/huomautus

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone (Astianpesukone on alkuperäinen eikä sitä ole käytetty kertaakaan. Kunnosta ei tietoa.), jääkaappipakastin, liesi ja uuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Siirtolapuutarhankatu 12

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lännen Kiinteistöpalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pia Aho

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pia.aho@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 393

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
11.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2000

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
16 kpl

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Yhtiökokous 27.5.2015 vahvisti autopaikkojen vuokraussäännöt. Hallituksella on valtuudet muuttaa autopaikkavuokrat vastaamaan kulloinkin voimassaolevia autopaikkavastikkeita.
Taloyhtiö omistaa Kiinteistö Oy Vihilahden Parkin osakkeet nro 629-664 ja 709-724, jotka oikeuttavat ko. yhtiön tiloissa olevien 13 autopaikan hallintaan.
Taloyhtiö omistaa Kiinteistö Oy Vilmantorin Parkin osakkeet nro 2271-2300, 2501-2570 ja 2641-2710, jotka oikeuttavat ko. yhtiön tiloissa olevien 17 autopaikan hallintaan.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E=178

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan:
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2025 Lämmönvaihtimen uusinta 
2025 Palovaroittimen uusinta
2024 Energiatodistus 
2024 Väestönsuojan tarkastus 
2021 Salaojatarkastus 
2021 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 
2019 Pyörätuoliluiskan uusinta 
2017 Parvekelasien tarkastus ja huolto 
2017 Pyörätuoliluiskan asennus pääoven eteen
2016 Kuivaustelineen aidan uusiminen 
2015 Pihatarkastus 
2015 Kevyt kuntoarvio 
2014 IV-kanavien nuohous ja säätö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KPTS mukaan suunnitellut:
2026 Kiinteistön kuntoarvio
2026 Lämpö-, vesi- ja viemäriverkostojen kuntotutkimus
2026 Hissin kuntotutkimus
2027 Roskakatoksen huoltomaalaus
2027 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus
2027 Porraskäytävän huoltomaalaus
2028 Sokkelin pinnoitus
2028 Lukituksen uusiminen

PTS:n mukaan suunnitellut:
2026: Hissin kuntotutkimus ja salaojien huuhtelu
2027: Roskakatoksen huoltomaalaus, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, ikkunoiden ja ovien huoltokorjaus, ondenssikuivaimen uusiminen
2028: Räystäiden ja ylimpien parvekekattojen puuosien huoltomaalaus, yleisten tilojen alkuperäisten
valaisimien uusiminen (LEDmuutostyö), alueen ulkovalaisinten uusiminen, parvekepielten alaosien
pinnoitevaurioiden korjaus, Julkisivupintojen puhdistus ja elastisten saumojen uusiminen
2029: Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, porraskäytävän huoltomaalaus, 
2030: Pihapäällysteiden paikkakorjaukset, lämmityksen perussäätö (=lämmitysverkoston tasapainotus), sähkökeskuksen kunnossapitotoimenpiteet, märkätilojen saneeraus, lämpö-, vesi- ja viemäriverkostojen
kuntotutkimus, 
2032: Poistoilmapuheltimen uusiminen, ilmanvaihtokanavistojen puhdistaminen, kiinteistön kuntoarvio, 
2034: Sähkökeskuksen kuntotutkimus
2035: Huoneistojen palovaroittimien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
30

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
7 654,95 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Huoneistoparvekkeilla on viranomaisen määräämä tupakointikielto (Päätös:14.12.2017).

Yhtiökokous 15.5.2019 päätti luvan myöntämisestä osakkaan asentamalle ilmalämpöpumpulle. Osakas saa asentaa
halutessaan ilmalämpöpumpun huoneistoonsa niin, ettei se aiheuta häiriötä muille asukkaille tai muuta kiinteistön
julkisivua. Asennuksen saa suorittaa vain valtuutettu, luvanvarainen asentaja. Asennuksesta tehdään kirjallinen sopimus osakkaan ja taloyhtiön välillä ja osakas vastaa kaikista laitteistosta aiheutuvista kuluista.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
28324-30424

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 380 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
16 606 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
30.11.2059

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hyvärinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Hallinto- ja Myyntijohtaja

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
045 783 75341

										
minna.hyvarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää