Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Hervannan Lavastaja
Kiinteistötunnus:
837-65-7008-1-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Isännöitsijän nimi:
Juha Ahonen
Sähköposti:
juha.ahonen@kiinteistotahkola.fi
Katuosoite:
Kuokkamaantie 4
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-11-22
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä on:
Pyörävarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3§:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Kunnossapitotarve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin menoihin. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1998 Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolinen maalaus
1999 Pysäköintialueen asfaltointi
2006 Patteriventtiilit uusittu
2008 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus
2008 Kattokorjauksia
2009 Elementtisaumat uusittu
2009 Yläpohjiin lisätty puhallusvillaa
2010 Inspecta - peruskuntoarvio
2011 Lämpimän käyttöveden kierron perussäätö
2012 Pysäköintipaikan asfalttikorjaukset
2014 Julkisivu-, piha- ja parvekesaneeraus
2014 Lukitukseen uusiminen Ably Sento -järjestelmään
2015 Alajakokeskuksen uusiminen ja lämmityksen perussäätö
2016 Kylpyhuoneen patterien tiivisteiden uusiminen
2016 Grillikatoksen sähköistys ja terassin rakentaminen
2016 IV-kanavien puhdistus
2017 B 13 kosteusvaurion korjaus
2017 Autotallien sadevesikourujen uusiminen
2018 Huoneisten C 41 kosteusvaurion korjaus
2019 Kattoikkunoiden pellitys
2019 Rakennuksen kuntoarvion päivitys (Raksystems)
2019 Raksystems, kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2020 Sähköjärjestelmän kartoitus latauspaikkoja varten
2020 Kiinteistön lämmitystapavertailu (Knowtek Oy)
2020 Katon PTS- tarkastus (Kattotutka)
2022 Taloyhtiön pysty,-, pohja- ja pihaviemärien painepesu ja kuvaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2023- Maalipinnoitettujen tilojen huoltomaalaus tarvittavin osin
2024- Patteriverkoston tasapainotus
2024- Kattoremontin suunnittelu
2024- Raitisilmasuodattimien ja palovaroittimien keskitetty huolto
2024- Autotallin seinien pesu ja huoltomaalaus
2024- Elementtisaumojen kunnon tarkastus
2024-2025- Varaston puuovien uusinta
2025- Sähköautolatauksen valmistelu
2025- Ikkunoiden ja ovien huollon suunnittelu
2027- Ulkovalaistuksen päivitys LED-valoihin
2028- Putkiston kuntokartoitus (kuvaus)
Osakaslähtöisen alkuperäiskuntoisen kylpyhuoneremontin kannustinraha 2.000€
Osakenumerot:
10527-10732
