Tietoraitti 4 A, Tampere | Hervanta

109 000 € | 28 m2 | Kerrostalo | 1h+kt+ranskalainen parveke
Velaton hinta

109 000 €

Myyntihinta

109 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

1

Asuinpinta-ala

28 m2

Rakennusvuosi

2017

Anna Hakkarainen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

050 309 8035

anna.hakkarainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa ja toimiva yksiö Hervannan sydämessä – myydään vuokrattuna

Tervetuloa tutustumaan tähän kolmannen kerroksen huolella suunniteltuun yksiöön, jossa tila on käytetty tehokkaasti. Suuri ikkuna ja ranskalainen parveke tuovat olohuone-keittotilaan kivasti luonnonvaloa ja avaruutta. Tilava kylpyhuone on käytännöllinen ja varustettu vesikiertoisella lattialämmityksellä, joka lisää arjen mukavuutta. Asuntoon saavutaan siistin ja osittain uudistetun ja hyvin valaistun porraskäytävän kautta.

Asunto myydään vuokrattuna, joten se tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sijoittajalle. Vuokra on noin 600€.

Hervanta – eloisa ja luonnonläheinen kaupunginosa
Hervanta on monipuolinen ja kehittyvä asuinalue, jossa kaikki palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä. Kauppakeskus Duo tarjoaa laajan valikoiman kauppoja ja ravintoloita, ja alueella sijaitsevat niin koulut kuin korkeakoulutkin tekevät sijainnista ihanteellisen monenlaisiin elämäntilanteisiin.

Luonnon ja liikunnan ystäville Hervanta on täydellinen – lähistöllä sijaitsevat Suolijärven, Hervantajärven ja Ahvenisjärven ulkoilureitit tarjoavat mahdollisuuksia rentoutumiseen ja liikuntaan ympäri vuoden. Myös uimahalli ja jäähalli ovat helposti saavutettavissa.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: raitiovaunu ja bussilinjat kuljettavat sujuvasti ympäri kaupunkia, ja pyörätiet tekevät arjen liikkumisesta vaivatonta. Autoilijoille on mahdollista hankkia sähkötolpallinen pihapaikka
hintaan 5 000 €.

Esittely ja myynti
Anna Hakkarainen
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä
anna.hakkarainen@remax.fi
050 309 8035

Lisätiedot ja yhteydenotot
Anna Hakkarainen

050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Anna LKV Oy

y-tunnus: 3524863-9

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Tietoraitti 4 33720 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Hervanta
Kohdenumero:
80456164
Kerros:
3/5
Asuintilojen pinta-ala:
28 m2
Kokonaispinta-ala:
28 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
1h+kt+ranskalainen parveke
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: Vuokrasopimusehtojen mukaisesti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Paneelikatto.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Etelään, naapuritaloyhtiöön.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Kyllä
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
109 000 €
Yhtiövastike:
165,20 € / kk
Hoitovastike:
165,20 € / kk
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Saunamaksu:
12 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Autopaikkaosakkeen hoitovastike on 2€/osake. Vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä, joka on viisi, eli 10€/kk.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Työtasot:
Laminaatti ja teräsallas
Kylpyhuoneen kuvaus:
Paneelikatto.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja suihkuseinä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Eteisen lattia on laminaattia, seinät on maalattu, naulakko ja kaapisto.t
Parveke:
Kyllä
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Kyllä, tarvittavin muutoksin.
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Kylpyhuoneen kosteusmittaus 17.9.2025 / Oiva isännöinti, katselmuspöytäkirja.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Irtain.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tampereen Tietoraitti 4
Kiinteistötunnus:
837-065-7082-0009
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Lännen Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Oy/Tampere
Isännöitsijän nimi:
Tero Vänninmaja
Puhelinnumero:
107 556 010
Katuosoite:
Mäntykatu 4
Postinumero:
33200
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
14.10.2025
Valmistumisvuosi:
2017
Käyttöönottovuosi:
2017
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Teräsbetonielementti
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja (/häkkivarastot), kaapeli-tv, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
24 kpl sähkötolpallista autopaikkaa, myydään erillisenä osakkeina. Yhtiö hallitsee piha-autopaikkaa numero 1.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku on 97.
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Hallituksen korjaushistoria 2025 mukaan; 2025 Porrashuoneremontti 2024 Parvekelasien huolto, Vesikaton kartoitus 2023 Parvekelasien tarkastus, Piha-alueen kunnostuksia 2022 Piha-alueiden kunnostuksia 2021 Puisten terassien pintakäsittely 2019 Takuutarkastus ja korjaukset tehty
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2025-2030 mukaan: Salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus Ilmanvaihtokanaviston puhdistus Paloilmaisimien vaihto 2027
Asuinhuoneistot:
44
Lisätietoja taloyhtiöstä:
- Taloyhtiöllä on järjestyssäännöt. - Vakuutukset Trygg-Hansa Försäkring Filial - Yhtiöjärjestys §17: huoneistoparvekkeille ja -terasseille rakennettujen ja rakennettavien parvekelasitusten osalta puhtaanapito-, korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinkoja muu vastuu on kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla. Jos osakas tai huoneiston aikaisempi omistaja on laittanut huoneistoon tai osakashallinnassa olevaan muuhun tilaan sellaisia kalusteita, varusteita taikka rakenteita (esim. huoneistonsaunan), jotka poikkeavat huoneiston perustasosta, niin ne ovat osakkaan uusimis-, korjaus-, ja kunnossapitovastuulla.
Osakenumerot:
9501-9780
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 858 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Mandatum Life Vuokratontit/Ky
Tontin vuosivuokra:
31 550,28 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
30.11.2075
Lisätietoja tontista:
Tarkistusperuste: elinkustannusindeksi.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen kaupunki, Frenckell
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
K-Market Tieteenkatu n. 300 m Kauppakeskus Duo n. 900 m Hervannan terveysasema n. 900 m Hervannan uimahalli n. 900m Hervannan jäähalli n. 1,4 km Kirjasto n. 1 km
Koulut:
Ahvenisjärven koulu n. 1,3 km Etelä-Hervannan koulu n. 1,9 km Tampereen teknillinen lukio n. 200 m Poliisiammattikorkeakoulu n. 500 m Teknillinen yliopisto n. 200 m
Päiväkoti:
Touhula Hervannan Wäiski n. 500 m Ryhmäperhepäiväkoti Helviira n. 700 m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
TKL n. 350 m , raitiotiepysäkki n. 600 m
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Myyjällä ei ole tiedossa.
Anna Hakkarainen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

RE/MAX Kodinonni | Anna LKV Oy

050 309 8035

anna.hakkarainen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää