Laattapolku 1 B, Tampere | Hervanta

                        
						

							154 000 €							 | 74,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+kph/s+las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
154 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
151 902,94 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
74,5 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1985

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Inka Strandén

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
040 198 4799

                                        
inka.stranden@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tervetuloa Etelä-Hervantaan!


Tämä saunallinen kolmio etsii seuraavia asukkaitansa. Asunto on kaikinpuolin mainio, puhumattakaan sijainnista: aivan ratikkapysäkin vieressä. 



Asunnon 74,5 neliötä jakautuvat kahteen makuuhuoneeseen, keittiöön, olohuoneeseen, kylpyhuoneeseen saunalla sekä vaatehuoneeseen. Olohuone on tilava, ja sieltä on näköyhteys keittiön ruokailutilaan sekä käynti lasitetulle parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu löytyy olohuoneen puolelta helpottamaan kesän helteitä. Keittiössä on molemmin puolin työ- ja säilytystilaa ja astianpesukone löytyy myös valmiina. Keittiön ikkunan edessä on luonnollinen paikka ruokailuryhmälle. 



Kylpyhuoneen laatoitus on toteutettu tyylikkäästi käyttämällä tumman sinistä sekä vaaleaa laattaa, ja kokonaisuuden kruunaa oma sauna. Asunnon molemmista makuuhuoneista löytyy säilytystilaa kaapistojen muodossa, ja niissä on myös käytetty maalipensseliä tuoden hieman väriä: toisessa tyylikäs tehosteseinä ja toisessa lastenhuoneeseen sopiva leikkisä maalaus. Eteisestä on myös käynti vaatehuoneeseen, ja eteisessä on lisää kaappitilaa. Näiden lisäksi taloyhtiöllä on jokaiselle huoneistolle kuuluva irtaimistovarasto. 



Asunto Oy Laattapiha on 1985 rakennettu, 49 asunnon taloyhtiö. Taloyhtiössä on tehty monia merkittäviä ja tulevaisuutta tukevia remontteja, viimeisimpänä energiahanke, jossa asennettiin mm. aurinkopaneeleita. Taloyhtiöllä on lisäksi vuokrattavia autopaikkoja, pesutupa, pyörävarasto sekä aiemmin mainitut häkkivarastot.



Sijainti on mitä mainioin: ratikkapysäkki on melkein kotiovella, ja lähimpään kauppaankaan ei ole pitkä matka. Kilometrin päästä löytyy myös Hervannan laajemmat palvelut, kuten kauppakeskus Duo. Tampereen keskustaan matka taittuu ratikalla tai omalla autolla n. 20 minuutissa. 



Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!



Lisätiedot ja esittelyt

Inka Strandén

040 198 4799

inka.stranden@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Inka Strandén

									
040 198 4799, inka.stranden@remax.fi

																		
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Laattapolku 1 33720 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hervanta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80475730

			


								

												
Kerros:

				
3/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+kph/s+las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaapistot valkoiset, metallisilla vetimillä. Tasot vaaleanruskeat. Keittiö ns. käytävämäinen, jossa molemmin puolin laskutilaa. Keittiön ikkunan edessä ruokailutila.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone saneerattu asunnon edellisen omistajan toimesta v. 2014. Kylpyhuoneen laatoitus tumman sininen-valkoinen, katossa vaalea puupaneeli. Pesutornille tila.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
154 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 097,06 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
295,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
276 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
19,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaapistot valkoiset, metallisilla vetimillä. Tasot vaaleanruskeat. Keittiö ns. käytävämäinen, jossa molemmin puolin laskutilaa. Keittiön ikkunan edessä ruokailutila.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone saneerattu asunnon edellisen omistajan toimesta v. 2014. Kylpyhuoneen laatoitus tumman sininen-valkoinen, katossa vaalea puupaneeli. Pesutornille tila.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pyykkikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu sijoitettu olohuoneeseen.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Makuuhuone 1: Seinissä vaaleanpunainen kuviomaalaus puoleen seinään saakka. 
Makuuhuone 2: Tumman vihreä tehosteseinä.

Molemmissa makuuhuoneissa valkoiset kaapistot.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä kaapistot sekä käynti vaatehuoneeseen.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Taloyhtiöllä jokaiselle huoneistolle nimetty häkkivarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Asunnossa tehty pintaremonttia 2017

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Laattapiha

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-065-7159-0005

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huolto: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Siivous: Kotikatu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Teemu Formulahti

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
teemu.formulahti@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 270

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kuokkamaantie 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33800

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
07.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto, pesutupa ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
55 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1996 Huoneistokohtaisen vedenmittausjärjestelmän asentaminen/uusiminen
2000 Parvekekunnostus
2000 Lukostosarjoitus
2001 Lämmönjakolaitteen uusiminen
2001 Jätekatoksen rakentaminen
2004 Porraskäytävien maalaus
2006 Kuntoarvio
2007 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus
2007 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2008 Elementtisaumojen uusiminen
2008 Ikkunapuitteiden tarkastus ja huoltokäsittely
2009 Piha-alueen kunnostus
2009 Vesikatteen uusiminen
2010 Kellaritilojen huoltomaalauksia
2011 Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus
2011 Vakiopaineventtiilin asennus
2011 LVV-Kuntotutkimus
2012 Viemäripesu ja kuvaus
2012 Parvekekattojen vedenpoistojärjestelmän uusiminen
2012 Ikkunapuitteiden ja parvekeovien korjauksia/Särkänlaita Oy
2014 Porrasaulojen maalaus
2017 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen hankesuunnitelman mukaan
2017 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen hankesuunnittelu/suunnittelu
2018 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus/suunnittelu
2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2018 Lämmöntalteenottojärjestelmän suunnittelu
2018 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus/toteutusvaihe
2019 Pohjaviemäreiden huuhtelu
2019 Turva-alustat uudelle keinulle ja liukumäelle
2019 Julkisivujen kunnostus sekä ikkunoiden vaihto/Takuuvaihe 5v.
2020 LVV-seurantakuntotutkimus
2021 Porraskäytävien-, julkisivu- ja pihavalaistuksien uusinta LED valoille
2021 Pysäköintiruutujen maalaus
2022 Lämmön talteenoton sekä energiansäästö hankkeen suunnittelu
2022 Tuloilmasuodattimien vaihto
2023 Poistoilma lämmöntalteenoton rakentaminen, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja aurinkosähkö
2024 Käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen ja virtaamien (termostaattien) säätö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt/vuosi 
Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt/vuosi
Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 1 krt/vuosi

2024 Pohjaviemärien huuhtelu, suunniteltu
2025 Piha-alueiden siistiminen, suunniteltu
2025 Energiaremontin takuutarkastus, suunniteltu
2025 Vesikaton tarkastus, suunniteltu
2026 Putkiston seurantatutkimus, suunniteltu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
49

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4926-5165

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 485 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Ratikkapysäkki "Etelä-Hervanta" aivan talon edessä, bussipysäkki myös kulman takana.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Inka Strandén

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
040 198 4799

										
inka.stranden@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää