Kanjoninkatu 5 A, Tampere | Hervanta

						                        
						

							183 000 €							 | 102,5 m2														 | Kerrostalo							 | 5h+k+s+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
183 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
183 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
102,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1992

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Pasi Salminen

										
Myyntineuvottelija, KiAT, IAT

										
040 535 1611

										
pasi.salminen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kanjoninkatu 5 A


Harvoin on tarjolla Hervannan sydämestä näin tilavaa ja valoisaa viiden huoneen asuntoa (102,5 m2). Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle tai muuten tilaa tarvitsevalle.


Huoneisto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhalliset näkymät sekä keittiöstä, parvekkeelta että olohuoneesta länteen päin. Asunnossa on ilmalämpöpumppu, joka tuo hellejaksoihin miellyttävää oloa. Makuuhuoneet tarjoavat mukavasti tilaa ja niissä on kauniisti maalatut tai tapetoidut seinät.



Keittiö on käytännöllinen ja hyvin varusteltu ja sieltä on helppo siirtyä viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle nauttimaan auringonlaskusta. Oma sauna tuo arkeen luksusta ja kylpyhuoneessa on kaikki tarvittavat mukavuudet. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa ja taloyhtiössä on lisäksi häkkivarasto.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen muun muassa pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Hervannan

monipuoliset palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, ovat kävelymatkan päässä ja Tampereen keskusta on helposti

saavutettavissa raitiovaunulla. Hyvät liikuntamahdollisuudet ja suojaisa sisäpiha tekevät tästä kodista ihanteellisen

valinnan aktiiviselle perheelle.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!



Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi:



Pasi Salminen/IAT, KiAT

RE/MAX Verstas

pasi.salminen@remax.fi

040 535 1611

www.remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Pasi Salminen

										
040 535 1611, pasi.salminen@remax.fi

																				
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
y-tunnus: 3602089-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Pasi Salminen

											
Myyntineuvottelija, KiAT, IAT

											
040 535 1611

											
pasi.salminen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kanjoninkatu 5 33720 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hervanta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80498725

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
102,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
102,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+s+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: Tasotilaa, kaapistot, välitilalaatoitettu, jääkaappipakastin, pakastinkaappi, keraaminen liesi.
Seinät: maalattu
Lattia: laminaatti
Katto: maalattu levy

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone varustus: Suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kuivausteline, WC-istuin.
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
Katto: paneeli

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiöstä, parvekkeelta ja olohuoneesta on näkymät lännen suuntaan. Makuuhuoneista on näkymät itään.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Varustus:
Ikkunallinen sauna, sähkökiuas.
Seinät: paneeli
Lattia: laatta
Katto: paneeli

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
183 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
574 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
574 € / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: Tasotilaa, kaapistot, välitilalaatoitettu, jääkaappipakastin, pakastinkaappi, keraaminen liesi.
Seinät: maalattu
Lattia: laminaatti
Katto: maalattu levy

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone varustus: Suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kuivausteline, WC-istuin.
Seinät: kaakeli
Lattia: laatta
Katto: paneeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Varustus:
Ikkunallinen sauna, sähkökiuas.
Seinät: paneeli
Lattia: laatta
Katto: paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Varustus:
pesukoneliitäntä, pidesuihku, peilikaappi, allaskaappi.
Lattia: laatta
Seinät: kaakeli
Katto: paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinät: maalattu
lattia: laminaatti
Katto: maalattu levy

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Mh. 1. seinät: maalattu/tapetti, lattia: laminaatti, katto: maalattu levy.
Mh. 2. seinät: maalattu/tapetti, lattia: laminaatti, katto: maalattu levy.
Mh. 3. seinät: maalattu/tapetti, lattia: laminaatti, katto: maalattu levy.
Mh. 4. seinät: maalattu/tapetti, lattia: laminaatti, katto: maalattu levy.

Kaikissa makuuhuoneissa on kaappitilaa.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä/käytävä tiloissa on kaappitilaa.
Seinät: maalattu levy
Lattiat: laminaatti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Asunnossa on kaappitilaa ja yhtiön häkkivarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Keittiö on hyvä ja asunto on pinnoiltaan hyvin hoidettu asunto.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Satokehrääjä

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
8376572124

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tili- ja Isännöintikeskus T.I.K. Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Raili Hannus

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
raili.hannus@tikkeskus.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
050 586 8436

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Insinöörinkatu 30

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33720

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1992

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1992

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikat ovat jonotusperiaatteella.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
25 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Väliaikaisparkki vuoteen 2029 käytössä.  Autopaikat isännöinnin kautta jonotusperiaatteella. Myös viereisen yhtiön vapaita autopaikkoja on ollut mahdollista vuokrata asukkaiden käyttöön.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipysäköinti talviaikaan rajoitetusti liikennemerkein osoitettu ja kesällä kadun varsipaikat molemmin puolin tietä vieraiden/asukkaiden käytössä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
30.04.2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kaikkiin ennen 1994 valmistuneisiin rakennuksiin pitää tehdä asbestikartoitus ennen purku/ muutostöiden aloittamista. Asbestikartoitusta ei ole tehty.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Tehdyt korjaustyöt v. 2008-2025:
julkisivukunnostus ja parvekkeiden kunnostus -08, katon korjaustyötä -08, korttelipihan kunnostus vuosina -09-13, Insinöörinkatu 5 paikoitusalueen rakentaminen ja kehittäminen v. 09;( yhtymä Harryn Parkki hallinnoi paikoitusaluetta), ilmastointikanavien nuohous/säätö -13, sadevesijärjestelmän korjausta -14, lukoston uusiminen, ovipuhelimien hankinta -18, 9 kpl parvekekunnostuksia -19, kiertovesipumppu ja käyttöveden säädin uusittu -19, poistoilmakanavien puhdistus ja ilmastoinnin säätö -20. Lisäksi: parvekeovien vaihto 2021, sekä 2. ja 3. kerrosten
parvekekunnostukset. 2022- lämmönjakokeskus (siirtyminen matalalämpöiseen kaukolämpöön).
2023- patteriventtiilien uusiminen, lämmön säätö, Elisan laajakaista. 2024- taloyhtiön vesikourut uusittu, Viimeisin kunnossapitotarveselvitys laadittu 2025 ja sen mukaan tehty A- B ja C-talon ilmanvaihto- korjauksia, sekä palovaroittimien hankinta kaikkiin huoneistoihin.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallitus käsitellyt 25.2.2021 kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
Parvekkeiden maalauskunnostus 2. ja 3. kerros, kylpyhuone/saunatilojen korjauksiin varautuminen, pyörävaraston ja jätekatoksen maalaus, Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus, patteriventtiilit, lämmönvaihdin, lakisääteiset nuohoukset, ilmastoinnin toimivuuden tarkkailua, Insinöörinkatu 5 parkkipaikan asemakaavamuutos tekeillä (Insinöörinkatu 5 parkkipaikan asemakaavan muutostyöhön liittyvät asiat ovat neuvottelun alla ja ei oleteta asiasta aiheutuvan kuluja taloyhtiölle).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
28

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Paikoitusalueen laajennus on viivästynyt ja siirtyy vuodelle 2027-2029.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
22207-26538

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 852 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Hervannan kaikki kattavat palvelut ovat lähellä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Hervannan keskustan palvelut helposti kävellen tai pyörällä. Raitiovaunulla liikkuen tavoittaa myös nopeasti  Hervannan keskustan palvelut, kuten myös Tampereen keskustan palvelut.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Löytyy läheltä tarpeen mukaan.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Löytyy läheltä tarpeen mukaan.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Piha:

				
Suojaisa oma sisäpiha.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Hervannan keskeistä sijaintia, kuitenkin keskustan metelin
ulottumattomissa. Hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ja
harrastamiseen.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Pasi Salminen

									

										
Myyntineuvottelija, KiAT, IAT

										
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
040 535 1611

										
pasi.salminen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää