Insinöörinkatu 42 B, Tampere | Hervanta

						                        
						

							114 500 €							 | 62 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+kh+s+vh+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
114 500 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
114 500 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
62 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1984

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Vesa Teittinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 680 3545

										
vesa.teittinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Insinöörinkadulla Hervannassa sijaitseva valoisa ja tilava kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Tämä 62 neliömetrin asunto on erinomaisessa kunnossa mm.


vasta uusittu keittiö, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc loistavat uutuuttaan ja lasitettu parveke avaa näkymät vehreään ympäristöön. Ahvenisjärvi näkyy parvekkeelta, kuten myös olohuoneen ikkunasta. Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa ja talossa on hissi, mikä helpottaa arkea.



Asunnon keittiö on varustettu laadukkain kodinkonein ja kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys. Oman saunan ansiosta voit nauttia rentouttavista löylyistä milloin tahansa. Säilytystilaa on runsaasti, sillä asunnossa on vaatehuone ja kaapistot.



Vuonna 1984 valmistunut taloyhtiö, Asunto Oy Ahvenisranta, on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen muun muassa kaapeli-TV:n, pyörävaraston ja verkkoyhteyden. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten LVIS peruskorjaus ja sähkötekninen perusparannus.



Hervanta on tunnettu erinomaisista kulkuyhteyksistään mm.ratikka ja bussipysäkki n.100 m talon ovelta. Lisäksi Hervanta on kuuluisa monipuolisista palveluistaan. Läheltä löytyvät niin päiväkodit kuin koulutkin, ja alueella on runsaasti viheralueita ulkoiluun. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua kehittyvässä ja eläväisessä kaupunginosassa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Vesa Teittinen

										
040 680 3545, vesa.teittinen@remax.fi

																				
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
y-tunnus: 3583126-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Vesa Teittinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 680 3545

											
vesa.teittinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Insinöörinkatu 42 33720 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hervanta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80516628

			


								

												
Kerros:

				
4/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kh+s+vh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, suihkuseinä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
114 500 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
255,15 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
255,15 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, suihkuseinä ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, seinäkaapit, häkkivarasto, kaapistot ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Keittiöremontti 2025

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Ahvenisranta

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0546833-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Aki Hangasmäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
aki.hangasmaki@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207 488 308

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kaapeli-tv, pyörävarasto, väestönsuoja ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
38 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2005 Peruskuntoarvion laatiminen 

2006 Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtilien uusiminen, tasapainoitus 

2006 Lukostosarjoitus 

2007 Porraskäytävien maalaus 

2007 llmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 

2008 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 

2008 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 

2009 Vesikatteen uusiminen 

2011 Ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely 

2011 Piha-alueen kunnostus 

2013 Julkisivu- ja parvekekunnostus /hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe 

2013 Pohjaviemärin ja kellarikerroksen sadevesiviemärin korjaus 

2014 Julkisivu- ja parvekekunnostus / toteutusvaihe 

2015 llmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 

2015 Tonttiviemärin uusiminen 

2015 Lämpö-, vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 

2018 Hissien kuntokartoitus 

2018 Kartoitetaan alkuperäisessä kunnossa olevat ja ennen vuotta 2010 saneeratut pesu- ja wc-tilat. 

2019 Pesuhuonekorjauksia märkätilakartoitusraportin mukaisesti. 

2020 Putkistojen kunnon seurantatutkimus 

2021 Hissien kuntoarvio 

2021 Katon kuntokartoitus ja pienkorjaukset 

2022 Lämmön talteenoton sekä aurinkopaneelijärjestelmän kannattavuuden selvittäminen 

2023 LVIS-saneerauksen hankesuunnitteluvaihe ml.AHA-kartoitus 

2024 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 

2024 Talotekninen perusparannus (toteutussuunnittelu) 

2025 Talotekninen perusparannus (toteutusvaihe)

LVIS-HANKE: Yhtiökokouksessa 17.10.2023 hyväksytyn hankesuunniteIman mukaisesti laadittujen teknisten toteutussuunnitelmien perusteella tehtiin seuraavat: Kiinteistön kaikki kylpyhuoneet, saunat ja WC tilat saneerataan nykymääräysten mukaiseksi

Muutokset LVI-teknikassa: Kiinteistön kaikki sisäpuoliset käyttövesiputket uusitaan Kiinteistön kaikki sisäpuoliset viemärit uusitaan • Lämmönsiirrin uusitaan ja asennetaan PILP järjestelmä •Huoneistokohtaiset vesimittarit

Muutokset sähkötekniikassa: Saneerattavien märkätilojen sähköasennukset uusitaan. Pesuhuoneisiin asennetaan mukavuuslattialämmitys. • Asuntoihin asennetaan 1 kpl antennipisteitä ja 1 kpl 2-osaisia yleiskaapelointipisteitä • Uudet telejakamot sijoitetaan kellarikerrokseen • Aurinkopaneelien asennus katolle • Uudet ovipuhelimet asennetaan

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Hissien uusinta

2030 Piha-alueen kunnostus



Energiatodistus päivitetään taloteknisen saneerauksen päätyttyä alkuvuodesta 2026. Hankkeessa parannetaan

merkittävästi energiatehokkuutta.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
10770-11134

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 513 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vesa Teittinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
040 680 3545

										
vesa.teittinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää