Helaraitti 1 A, Tampere | Hervanta

						                        
						

							123 000 €							 | 61,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h + k + s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
123 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
123 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
61,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1989

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sofia Ranta

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
045 787 72274

										
sofia.ranta@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava kaksio Hervannasta ratikkareitin varrelta!


Tervetuloa tutustumaan tähän avarapohjaiseen ja viihtyisään kaksioon erinomaisella sijainnilla Hervannassa! Asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä runsaasti säilytystilaa arjen tarpeisiin. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunat avautuvat itään, josta näkymät ovat miellyttävän avarat.


Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat rauhalliset näkymät länteen metsikön suuntaan.



Asunto Oy Don Carlos sijaitsee viihtyisässä Etelä-Hervannassa, joka on tunnettu rauhallisesta ympäristöstään, vehreistä ulkoilualueistaan sekä erinomaisista palveluistaan. Alueella sijaitsevat päiväkodit, koulut ja oppilaitokset tekevät arjesta sujuvaa niin lapsiperheille kuin opiskelijoillekin. Tampereen raitiotien pysäkki löytyy aivan taloyhtiön läheisyydestä, joten liikkuminen keskustaan, yliopistolle ja muihin kaupunginosiin on nopeaa ja vaivatonta. Myös Hervantakeskuksen monipuoliset palvelut ovat helposti saavutettavissa.



Luonnon ystävää hemmottelee alueen läheisyys Hervantajärvelle ja Suolijärvelle. Upeat ulkoilu-, lenkkeily- ja pyöräilyreitit alkavat lähes kotiovelta, tarjoten mahdollisuuksia aktiiviseen elämäntapaan ympäri vuoden. Tässä kodissa yhdistyvät toimiva asuminen, luonnon läheisyys ja loistavat liikenneyhteydet.



Kiinnostuitko? Ole yhteydessä ja sovi näytöstä!



Sofia Ranta

Myyntineuvottelija, KiLAT

RE/MAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

sofia.ranta@remax.fi

045 787 722 74
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sofia Ranta

										
045 787 72274, sofia.ranta@remax.fi

																				
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
y-tunnus: 3602089-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sofia Ranta

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
045 787 72274

											
sofia.ranta@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Helaraitti 1 33720 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hervanta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80517446

			


								

												
Kerros:

				
2/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + k + s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Rosteri keittiötaso.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymä itään. Parvekkeelta näkymä länteen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
123 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
246 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
246 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Rosteri keittiötaso.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Don Carlos

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0725044-0

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
83706571560003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Nissinen

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistö-Tahkola Hervannan toimipiste

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juuso Pohjanharju

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juuso.pohjanharju@kiinteistotahkola.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 488 373

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Insinöörinkatu 40

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33720

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
22.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
29 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2001 Toteutettu Porraskäytävien maalaus 

2004 Toteutettu Jätekatoksen saneeraus 

2008 Toteutettu Kuntoarvion laatiminen 

2009 Toteutettu Vesikatteen uusiminen 

2013 Toteutettu Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 

2013 Toteutettu Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen (ei parvekkeitten) 

2014 Toteutettu A-portaan edustan korjaus (veden ohjaus) 

2014 Toteutettu Lukkojen uusiminen (Sento) 

2014 Toteutettu Kylmiölaitteiden uusiminen / saneeraus 

2014 Toteutettu Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus ja suunnittelu 

2016 Toteutettu Putkistojen kuntotutkimus 

2016 Toteutettu Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus 

2018 Toteutettu Parveke- ja julkisivukorjausten suunnittelu

2018 Toteutettu Parvekkeiden korjaus, parvekelinjojen kattojen muutostyö,ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen tai hu 

2018 Toteutettu Seurannassa olevien kylpyhuoneiden tarkastus ja mahdolliset korjaukset 

2019 Toteutettu IV kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, iv-kojeiden uusiminen 

2020 Toteutettu Hissien kuntoarvio 

2020 Toteutettu hissin korjaus 

2020 Toteutettu Ulko-ovien koodilukitus tms 

2021 Toteutettu Pesutilaremonttien mallisuunnitelmien laatiminen (LVISR) 

2022 Toteutettu Pesu- ja WC-tilan rakentaminen A-rapun pyöräsuojaan 

2022 Toteutettu Katon kiinnityspisteiden (4 kpl) asennus 

2024 Toteutettu Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin. 

2025 Toteutettu Pesutilojen kuntokartoitus 

2025 Toteutettu Putkistojen seurantatutkimus 

2025 Toteutettu Parvekelasien huolto 

2026 Toteutettu Käyttövesiverkoston linjasulkuventtiilien uusiminen ja LVK-virtaamien säätö

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2029 Hissien, ym. siirtolaitteiden korjaukset Hissien kuntoarvio/ uusimisen suunnittelu 

2029 Kuntoarviot Vesikaton kuntokartoitus Toistuvat huolto / tarkastus

2030 LVV-kuntotutkimus

2033 Patteriventtiilien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
4.6.2024 yhtiökokous päätti lainaosuuksien rahastoinnista.

25.4.2022 

Yhtiökokous on päättänyt, että mikäli osakas teettää märkätilaremontin, taloyhtiö osallistuu remontin materiaalikustannuksiin yhtiön päätöksen mukaisesti. Tarkemmat tiedot kustannusten jakautumisesta löytyvät isännöitsijäntodistuksesta (s. 6/8) sekä välittäjältä tai isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1811-2425

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 888 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Asunto Oy Don Carlos sijaitsee rauhallisessa Etelä-Hervannassa, joka on erityisesti lapsiperheiden suosimaa aluetta. Hervanta tunnetaan kattavista palveluistaan, monipuolisista koulutusmahdollisuuksistaan sekä sujuvista yhteyksistään Tampereen keskustaan. Raitiotiepysäkki sijaitsee aivan asuntoyhtiön läheisyydessä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta niin keskustaan kuin muuallekin Tampereelle. Asuntoyhtiön läheisyydessä sijaitsevat myös Hervantajärvi ja Suolijärvi, jotka tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun, lenkkeilyyn, pyöräilyyn ja luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kauppakeskus DUO - 950m

Sale Hervanta - 350m

Kuntokeskus Liikku Tampere Hermia - 450m

GOGO Hervanta - 1.1km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Etelä-Hervannan koulu (luokat 0–9 ja 160 päiväkotilaiselle), (2023 valmistunut rakennus) - 250m

Tampereen teknillinen lukio - 1.8km

Tampereen yliopisto, Hervannan kampus, Tietotalo - 750m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Etelä-Hervannan päiväkoti - 250m

Pääskysen Päiväkoti - 400m

Helapuiston päiväkoti - 400m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Raitiotiepysäkki aivan vieressä!

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sofia Ranta

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
045 787 72274

										
sofia.ranta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää