Insinöörinkatu 22 A, Tampere | Hervanta

						                        
						

							116 000 €							 | 77,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+lasitetu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
116 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
116 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
77,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1982

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Juha Tupala

										
Yrittäjä, KiAT

										
0400 611 361

										
juha.tupala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Insinöörinkadulla Hervannassa sijaitsee tämä valoisa ja tilava kolmio, joka odottaa uusia asukkaitaan. Asunto sijaitsee kuudennessa kerroksessa, ja sieltä avautuvat upeat näkymät.


Lasitettu parveke suuntautuu lounaaseen, mikä takaa aurinkoiset iltapäivät.



Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on kaapisto. Olohuoneessa, makuuhuoneissa ja eteisessä parkettilattia. Keittiössä on laadukkaat kivitasot sekä laattalattia.  Mukavuutta asunnossa tarjoaa myös ilmalämpöpumppu.



Asunto-osakeyhtiö Valtapohjassa on panostettu huoltoon ja remontteihin, mikä näkyy rakennuksen hyvässä kunnossa. Hervannan monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja liikuntamahdollisuudet, ovat kaikki käden ulottuvilla. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä läheltä löytyy niin bussi- kuin ratikkapysäkitkin.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa loistavat puitteet mukavaan asumiseen Tampereen Hervannassa.



Katso myös asunnon video!



Lisätiedot ja esittelyt:

Juha Tupala

juha.tupala@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Juha Tupala

										
0400 611 361, juha.tupala@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
y-tunnus: 2379516-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Juha Tupala

											
Yrittäjä, KiAT

											
0400 611 361

											
juha.tupala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Insinöörinkatu 22 33720 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Hervanta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80525127

			


								

												
Kerros:

				
6/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+lasitetu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja WC-istuin

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
116 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
300,92 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
300,92 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28,5 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
14 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja WC-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisessa makuuhuoneessa kaapistot

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, vaatehuone ja kellarikomero

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Valtapohja

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0360268-0

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Janne Strömmer

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hatanpään valtatie 26

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
30.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, kuivaushuone, pyörävarasto, pesutupa ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1999 Ilmanvaihtojärjestelmän peruskunnostus
2000 Porraskäytävien maalaus
2001 Vesikatteen uusiminen
2004 Lämmönjakolaitteiden uusiminen
2006 Julkisivu- ja parvekekunnostus / toteutusvaihe
2006 Pääulko-oven uusiminen
2008 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2011 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2014 Rakennusautomaatiolaitteiden uusinta
2014 Talosaunan saneeraus
2016 Pesutuvan kunnostusta
2016 Kellarikerroksen ulko-ovien uusiminen
2016 Vesikalusteiden ym. korjausta kartoitusraportin mukaisesti
2017 Patteri- ja linjasäätöventtilien uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö (suunnittelu)
2017 Parvekelasien huolto
2018 Patteri- ja linjasäätöventtilien uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö (toteutus)
2018 Lukitusten uusiminen elektroniseksi lukitusjärjestelmäksi
2019 Hissin uusiminen
2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2022 Käyttövesiverkoston alkuperäisten linjaventtiilien uusiminen sekä lämpimän kiertovesiverkoston säätäminen suunnitteluineen.
2023 Lämmönjakolaitteiston uusiminen. 
2024 Parvekelasien huolto
2024 Yhteisjätekatoksen huolto (Valtapohjan osuus)
2024 Palovaroittimien uusiminen 81 kpl 
2025 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston seurantakuntotutkimus
2026 Märkätilojen seurantatarkastukset x 7

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2030 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston seurantakuntotutkimus

Toistuvat huollot/tarkastukset:
Vesikaton huoltokäynti 1 krt / vuosi
Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi
Kiinteistöautomaatiolaitteiden/lämmönjakolaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi
Kylmiölaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi
Ilmanvaihtosuodattimien vaihto 4 kertaa vuodessa (maalis-, kesä- syys ja joulukuussa)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
171169-179323

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 138 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Tupala

									

										
Yrittäjä, KiAT

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
0400 611 361

										
juha.tupala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää