RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80397339 Kaleva, Tampere

							
Nyyrikintie 8

						

						
Kerrostalo,
2h+kk+kph+p

						

							

								

									
										
									
									
48 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1950									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
251,58 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
168 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
156 438,66 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anna Hakkarainen

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

									
050 309 8035

									
anna.hakkarainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Mahtavalla sijainnilla Kalevassa parvekkeellinen kaksio omaksi kodiksi tai sijoittajalle!


Tässä ensimmäisen kerroksen viehättävässä kaksiossa on avaruutta ja valon tuntua. Sekä olo-että makuuhuone ovat tilavat ja mahdollistavat niiden monipuolisen sisustamisen, sekä käytön, esim. työpistettä ajatellen. Keittokomero on siisti ja kompakti. Ruokailuryhmälle on kaunis paikka olohuoneessa ison ikkunan edessä. Pienellä avoparvekkeella voi nauttia vaikka aamukahvin. Kylpyhuoneessa on suihkuseinä, ja paikka myös pesukoneelle. 



Asunto Oy Nyyrikintie 8 on valmistunut vuonna 1950. Tampereen kaupungin tontin vuokrasopimus on voimassa 2050 vuoden loppuun asti. Taloyhtiöön kuuluu kolme rakennusta, 64 huoneistoa, ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiöstä löytyvät mm. valokuituverkko, sauna, pesutupa, sekä kellari-ja vinttikomerot. Remontteja on tehty suunnitelmallisesti ja kattavasti vuosikymmenten aikana.



Kalevassa asuessa on koko Tampere, ja sen keskustan monipuoliset palvelut, helposti ulottuvillasi. Liikkuminen on todella näppärää kävellen, pyörällä, Nyssellä tai ratikalla. Alueella on erinomaiset kulttuuri-, ulkoilu-, sekä harrastusmahdollisuudet.



Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin!



Esittely ja myynti:

Anna Hakkarainen

LKV, yrittäjä

anna.hakkarainen@remax.fi

050 309 8035
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anna Hakkarainen

									
050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nyyrikintie 8 33540 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaleva

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80397339

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+kph+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Irtisanomisaika on 1.7.25 jälkeen 6kk, siihen asti 3kk.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Katto on maalattu. Kiinteä valaisin välitilassa. 2007 uusittu keittiön kaapistot, liesi ja laminaatit.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone (40 cm)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Katto on paneelia. Kiinteät valaisimet. Remontoitu 2007.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi (valolla), pesukoneliitäntä, vesikiertoinen pyyhekuivain, hylly ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon asunto, kerrostalomaisemat.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kolme rakennusta Nyyrikintie 8, 10 ja 12.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
168 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
11 561,34 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 500 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
453,63 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
251,58 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
195,75 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
6,30 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
7 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autohallipaikkavuokra 30€/kk
Pesutupamaksu 3€/koneellinen

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Katto on maalattu. Kiinteä valaisin välitilassa. 2007 uusittu keittiön kaapistot, liesi ja laminaatit.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone (40 cm)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Katto on paneelia. Kiinteät valaisimet. Remontoitu 2007.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi (valolla), pesukoneliitäntä, vesikiertoinen pyyhekuivain, hylly ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Katto on maalattu. Käynti avoparvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Katto on maalattu. Kaapisto.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisen lattia on laminaattia, seinät on maalattu, katto on maalattu. Kaappi ja naulakko. Sähkötaulu.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kolme rakennusta Nyyrikintie 8, 10 ja 12.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vinttikomero ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nyyrikintie 8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kalevan Talonmiespalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Katariina Kivipensas

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
katariina.kivipensas@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 281 952

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pyhäjärvenkatu 5 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-28

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1950

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1950

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö, toteutettu vesikiertoisena patterilämmityksenä

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, pesutupa ja askarteluhuone

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kolme rakennusta Nyyrikintie 8, 10 ja 12.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
22

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jonotusperiaatteella, saatavuustilanne varmistettava isännöinnistä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku on 166.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvityksen suoritetuista kunnossapito-ja muutostöistä (16.12.2024), isännöitsijäntodistuksen, sekä tilinpäätös 2023 mukaan:
1992-1993 Vesi- ja viemäriputket uusittu
1994 Termostaattipatteriventtiilit
1996 Parvekkeet korjattu
1998 Lämmönvaihdin uusittu, tiilikatot uusittu
2002 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
2003 Porraskäytävien ulko-ovet uusittu, 10-talon saunaosasto remontoitu
2006 12-talon saunaosasto remontoitu
2011 Kellarissa olevien asbestieristeiden purku ja uudet putkieristeet, Julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnitelma
2012 Sokkeleiden vesieristys, salaoja-ja sadevesijärjestelmä
2013 Julkisivu-ja parvekeremontti, sähköjen uusinta
2014 Pihan kunnostus, Liiketilan kunnostus
2016 IV-kanavien nuohous, Lukkojen uudelleen sarjoitus ILOQ:lle, saunojen korjaukset + kiukaiden vaihto
2017-2018 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien ja runkojen vaihto, Liiketilojen lukitukset
2018 Märkätilakartoitus, vesivahinko F54, kosteusvauriokorjaus A4
2019 Kylpyhuoneremontit B13 ja E38, Lämpöputken vuotokorjaus, paisunta-astian uusinta, Kiukaan uusinta
2020 Lämpöputken vuotovahinko asunnot E40 ja E43, Pesuhuoneremontit G62 ja D36, Orapihlaja-aidan uudistus + suoja-aika, uudet penkit ja pihakeinu
2021 Palo-ovien uusinta, Yleisten tilojen maalaus, Lämmönvaihtimen uusinta, Porrashuoneiden valaisimien uusintaa
2022 Vuokra-asunnon oven uusinta, Katon korjaus, 8-ja 12-talojen sisäänkäyntien korjaus ja maalaus, Neuvottelutilan ja saunaosastojen lattioiden maalaus, Pihapenkkien uusiminen, Palo-ovien uusinta
2023 Ulko-ovien maalaus, Salaojakuvaukset, Kaiteiden korjaus/uusinta sauna + kellarikäytävä
2024 Lämmönvaihtimen uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tulevat remontit (16.12.2024) mukaan:
Yhteisten tilojen maalaus
Lämmönvaihtimen uusinta
Porrashuoneiden valaisinten uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
63

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
30 392,72 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiön vuokra-asunnon myynnistä on päätetty syysyhtiökokouksessa 2021. Kevätyhtiökokouksessa 2022 päätettiin yhtiöjärjestyksen muuttamisesta ja  hallitukselle myönnettiin valtuudet hoitaa asunnon kauppa-asiaa eteenpäin. Hallitus on päättänyt siirtää asunnon myyntiä huonojen myyntiaikojen vuoksi.

Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ova MML:n ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä. Asunto-osakeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen, mutta omistuksen rekisteröinti on vielä käsittelemättä MML:lla, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusin omistaja osallistumaan yhtiökokokseen. Suosittelemme valtuutuksen tekemistä kaupanteon hetkellä, jotta valtakirja on valmiina kun yhtiökokoushetki koittaa. On tärkeää, että kauppakirja toimitetaan myös isännöintitoimistoon heti kaupan jälkeen, jotta vastike-ja muut maksut saadaan uudelle omistajalle kauppakirjalla sovitusta ajankohdasta alkaen.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
3270-3653

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 040 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
36 519,40 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2059-12-31

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokrantarkistusperuste: indeksi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki, Frenkell

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Sampola n. 500 m
Stockmann n. 1,3 km
Ratina n. 1,5 km
Tammelakeskus terveysasema n. 600 m
Tammelan Stadion n. 600 m
Kalevan liikuntapuisto n. 200 m

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Sammon koulu n. 850 m
Tammerkosken Lukio n. 400 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Vellamon Päiväkoti n. 850 m
Järvensivun Päiväkoti n. 1,4 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Ratikkapysäkki Sammonaukio B n. 450 m, TKL-pysäkki  n. 400 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna Hakkarainen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää