Sammonkatu 70 A, Tampere | Kaleva

169 000 € | 30,5 m2 | Kerrostalo | 1h+kt+alkovi
Velaton hinta

169 000 €

Myyntihinta

91 617,62 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

1

Asuinpinta-ala

30,5 m2

Rakennusvuosi

2017

Ota yhteyttä

Kalevan sydämessä, Sammonkadun varrella sijaitsee tämä moderni ja tyylikäs yksiö, joka tarjoaa urbaania asumista parhaimmillaan. Vuonna 2017 valmistunut Asunto Oy Tampereen Kvartsi on modernin asumisen edelläkävijä, ja tämä 30,5 neliön koti sijaitsee rakennuksen kuudennessa kerroksessa, nauttien kaupunkimaisemista itään avautuvalta ranskalaiselta parvekkeelta.

Asunnon suunnittelussa on panostettu laatuun ja toimivuuteen. Lattioita koristaa kestävä laminaatti ja keittiön työtasot ovat laminaattia, mikä yhdessä modernien kodinkoneiden kanssa tekee tilasta sekä tyylikkään että käytännöllisen. Avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden avaran tilan sosiaaliseen elämään ja rentoutumiseen. Lisäksi asunnossa on käytännöllinen alkovi, joka tarjoaa erillisen nukkumatilan ilman että se vie liikaa tilaa oleskelualueelta.

Kaleva on tunnettu viihtyisästä asuinympäristöstään, jossa yhdistyvät loistavat kulkuyhteydet ja kaupunkielämän mukavuudet. Lähistöllä sijaitsevat niin bussi- kuin raitiovaunupysäkit takaavat sujuvat yhteydet Tampereen muihin osiin, ja alueen kattavat pyörätiet innostavat liikkumaan raikkaassa ulkoilmassa. Asunto Oy Tampereen Kvartsissa asuminen tarkoittaa myös, että käytössäsi on monipuoliset yhteistilat, kuten kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto, jotka tekevät arjesta sujuvampaa.

Tämä koti on ihanteellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajalle, joka arvostaa laadukasta rakentamista, toimivaa suunnittelua ja loistavaa sijaintia. Mikäli etsit kompaktia, mutta viihtyisää asuntoa Tampereen sydämestä, tämä yksiö tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden moderniin kaupunkiasumiseen.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tea Koski

044 200 0025, tea.koski@remax.fi

RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

y-tunnus: 2379516-8

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Sammonkatu 70 33540 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Kaleva
Kohdenumero:
80495029
Kerros:
6/8
Asuintilojen pinta-ala:
30,5 m2
Kokonaispinta-ala:
30,5 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneet:
1h+kt+alkovi
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Muu ehto: Asunto myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Kyllä
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
169 000 €
Velkaosuus:
77 382,38 €
Yhtiövastike:
756,62 € / kk
Hoitovastike:
166,23 € / kk
Rahoitusvastike:
590,39 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Hallituksella valtuudet tarvittaessa kerätä 1-2 ylimääräistä hoito- ja pääomavastiketta. Osakkaiden maksamat ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Pääomavastike A Euribor 12 kk + 0,75 %, lainan päättymispäivä 31.1.2042. Ylimääräisiä lainanlyhennyksiä vastaanotetaan touko- ja marraskuussa. Ylimääräisten lyhennysten pankin kulut jaetaan maksajien kesken. Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverolliseksi. Arvonlisäverollisuuden hakeutumisaste on 3,76 Yhtiö ei ole hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi todistuksen huoneiston osalta. Yhtiö on velvollinen tarkistamaan vuonna 2017 valmistuneestä kiinteistöinvestoinnista tekemiään arvonlisäverovähennyksiä, jos kiinteistön verollinen käyttö muuttuu tarkastuskauden aikana. Viimeinen tarkastusvuosi on 2026. Vastuun enimmäismäärä on 64 681,50 euroa valmistuessa ja vastuu 31.12.2019 on 45 277,05 euroa.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Ei
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Kaapistot eteisessä sekä alkovissa.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tampereen Kvartsi
Kiinteistötunnus:
837-119-0885-0008
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Heini Asikainen
Puhelinnumero:
440 475 013
Katuosoite:
Sarvijaakonkatu 5b A
Postinumero:
33540
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
28.01.2025
Valmistumisvuosi:
2017
Käyttöönottovuosi:
2017
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Aumakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja kaapeli-tv
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat osakkeina KOy Kalevanrinteen Pysäköinnissä (29 kpl), joista (1 kpl) on inva-autopaikkoja. Kaavan autopaikkavelvoite 1/125 m2. Yhtiöllä vuokrasopimus Kiinteistö Oy Kalevanrinteen Pysäköinnin kanssa (Y-tunnus 2657942-8).
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
C2013
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 130
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2017 Ins.toim. Jorma Väänänen Oy, vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2017 YIT Rakennus Oy vuositarkastus 2017-2019 YIT Rakennus Oy vuositakuukorjauksia
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2026 Ilmanvaihdon puhdistus
Asuinhuoneistot:
69
Liikehuoneistot:
3 kpl (162 m2)
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöjärjestyksen 5 § mukaan osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoparvekkeilla/terasseilla/asuntopihoissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esimerkiksi parvekkeilla/terasseilla/asuntopihoilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita julkisivuun rakenteisiin, väreihin tai muihin ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Yhtiöjärjestyksen 5 §:n momentin 8 mukaisesti niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta enemmän kuin 75 % huoneiston alkuperäisestä yhtilölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta ainakin vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi, ennakkoa voidaan korottaa tarvittaessa. Parvekeverhot harmaasävyiset verhot, toimittajan parvekelasijärjestelmään soveltuvat sallituja, muutostyöilmoitus tehtävä. Tupakointikielto voimassa kaikilla huoneistoihin kuuluvilla parvekkeilla ja huoneistopihoilla. Tupakointi sallittu erikseen merkityllä tupakointipaikalla.
Osakenumerot:
89991-91620
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2 006 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Tampereen Kaupunki
Tontin vuosivuokra:
69 817,68 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
31.05.2075
Lisätietoja tontista:
Tonttivuokran tarkistusperuste Indeksi
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen Kaupunki
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Tea Koski

Myyntineuvottelija

RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

044 200 0025

tea.koski@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää