Nyyrikintie 9 F, Tampere | Kaleva

						                        
						

							187 000 €							 | 48,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kt+kph+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
187 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
185 973,17 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
48,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1951

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Anna Hakkarainen

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kalevassa mahtavalla sijainnilla parvekkeellinen läpitalon oleva kaksio - omaksi kodiksi tai sijoittajalle!


Tässä toisen kerroksen viehättävässä kodissa on kivasti 50-luvun henkeä, valoisuutta ja tilan tuntua. Olohuone ja makuuhuone ovat todella tilavat, mikä tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia monipuoliseen sisustamiseen ja esimerkiksi työpisteen sijoittamiseen. Keittotila on remontoitu 2018. Työtilaa on hyvin, ja se on varusteltu laadukkaasti mm. integroiduilla jääkaappipakastimella ja astianpesukoneella, sekä komposiittitasolla. Ruokailuryhmälle on paikka ikkunan edessä. Avoparvekkeella voi nauttia vaikka aamukahvin taloyhtiön vehreissä pihamaisemissa. Kylpyhuone on myös remontoitu 2018 ja siellä on mm. sadesuihku ja paikka myös pesukoneelle. 



Asunto Oy Kaskensivu on valmistunut vuonna 1951. Tampereen kaupungin tontin vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2058 asti. Tähän suureen taloyhtiöön kuuluu neljä taloa, 123 huoneistoa ja viisi liikehuoneisto, joista taloyhtiö saa vuokratuottoa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiöstä löytyvät mm. nopea nettiyhteys, sauna, pesutupa, kellari- ja vinttikomerot, ja voit vuokrata kesäksi vaikka oman viljelylaatikon. Remontteja on tehty suunnitelmallisesti ja juuri on meneillään pihan perusparannus saneeraus, jonka arvioitu valmistuminen on elokuun aikana.



Kalevassa asuessa on koko Tampere, ja sen keskustan monipuoliset palvelut, helposti ulottuvillasi. Liikkuminen on todella näppärää kävellen, pyörällä, ratikalla tai Nyssellä. Alueella on erinomaiset kulttuuri-, ulkoilu-, sekä harrastusmahdollisuudet.



Tähän kotiin on helppoa ihastua ja se on muuttovalmis, tervetuloa tutustumaan!



Esittely ja myynti:

Anna Hakkarainen

Kiinteistönvälittäjä

anna.hakkarainen@remax.fi

050 309 8035



Onnistunut asuntokauppa syntyy osaavasta ja aktiivisesta kiinteistönvälittäjästä, laadukkaasta brändistä, sekä tehokkaasta markkinoinnista. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, niin suunnitellaan kotinne myynnille paras mahdollinen kokonaisuus. Terveisin, Anna.

 
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Anna Hakkarainen

										
050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

																				
REMAX Center | Anna LKV Oy

										
y-tunnus: 3524863-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 06.06.2026 14:15–14:45																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Anna Hakkarainen

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

											
050 309 8035

											
anna.hakkarainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nyyrikintie 9 33540 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaleva

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80512748

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kt+kph+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), liesituuletin, liesi ja erillisuuni/mikro

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Paneelikatto, kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (sadesuihku), peilikaappi (valolla), WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuverhotanko, vesikiertoinen pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Läpitalon asunto, vehreät sisäpihamaisemat.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
187 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
1 026,83 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
281,69 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
210,84 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
62,95 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
7,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka kylmä 20 €/kk, Autopaikka sähkö 28 €/kk, Moottoripyöräpaikka 20 €/kk
Viljelylaatikon kausimaksu 10 €

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), liesituuletin, liesi ja erillisuuni/mikro

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Komposiitti, Teräsallas

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Paneelikatto, kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku (sadesuihku), peilikaappi (valolla), WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuverhotanko, vesikiertoinen pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Vaatehuone.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Lauta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisen lattia on lautaa, seinät on maalattu, Artek-naulakko, vaatehuone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistossa on kaksi vaatehuonetta.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2026 lattioiden maalaus
2018 keittiö-, kylpyhuone-ja pintaremontti

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Taloyhtiön toimesta teetätetty märkätilojen kosteuskartoitus 03 2025, huoneiston raportti saatavana välittäjältä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kaskensivu

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0837-0120-0418-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kalevan Talonmiespalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Järvinen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jarkko Mustajärvi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jarkko.mustajarvi@isannointijarvinen.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 716 306

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Teiskontie 25 E

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33500

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
21.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1951

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1951

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö/vesikiertoiset patterit

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa (Talo 3 (Nyyrikintie 11/Kaskitie 12)), vinttikomero, kellarikomero, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiöllä on 78 autopaikkaa, joista osa on sähköpistokepaikkoja ja osa kylmiä paikkoja, lisäksi moottoripyöräpaikkoja. Paikat jonotusperiaatteella, saatavuustilanne tarkistettava isännöinnistä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku on 142.

			


		
			
						

								
Kosteusmittaus tehty:

				
04.03.2025

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Asbestilainsäädännön nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Haitta-ainekartoitus tehtävä osakkaan toimesta ennen osakasmuutostyön aloittamista.

2017 asbestinpoisto yleisten tilojen lämmitysputkistosta

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026 ja isännöitsijäntodistuksen mukaan:
2025 Märkätilakartoitus, Puiden kuntokartoitus
2024 Sisäänkäyntikatosten vesikatteen uusinta
2023 Huoneistojen korvausilmasuodattimien uusinta, Pihan perusparannus toteutussuunnittelu, Vesivahinkokorjaus: Kuparisen ja muovisen vesiputken liitos oli alkanut vuotamaan hormissa. Liitos oli suojaputken sisällä, jolloin vuotovesi valui suojaputkea pitkin kellarin käytävälle, lattia ja seinän alaosa olivat kastuneet. Yläpuolella olevissa huoneistoissa tai hormien sisällä ei havaittu vaurioita. F 51 ja F 54 asunnosta avattiin hormia olohuoneiden puolelta, joiden kautta tarkastuskameralla päästiin tarkastamaan hormien sisäpuolta.
2022 Pihan perusparannus hankesuunnittelu
2020 Kattojen pesu, piipunhatut ja juuripeltien maalaus
2019 Ilmastointihormien nuohous, Turkiskuoriaisten myrkytys, Pihojen tasaus autopaikoilta
2018 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2017 Sähköverkkosaneeraus (uudet sähkönousut asuntoihin, uudet sulaketaulut, uusi dataverkko ja antenniverkko), Asbestinpoisto yleisten tilojen lämmitysputkistosta, Tonttivesijohdon uusiminen
2013 Tietoliikenneverkon ja sähköverkon johtoreittien suunnittelu, Pihasuunnitelma
2012 Ilmastointihormien nuohous ja patteriverkon tasapainotus
2011 Julkisivuremontti ja lisälämmöneristys, Parvekkeiden, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Sadevesijärjestelmä
2009 Pihavalaistuksen lisääminen, Betoniosien kuntotutkimus
2008 Kuntoarvio ja huoltokirja, Pesukone
2005 Lukitusjärjestelmä
2004 Syväkeräysastiat, Saunat
2002 Porraskäytävämaalaukset
2000 Parvekkeiden pinnoitus
1999 Julkisivujen maalaus
1997 Tiilikatto uusittu
1995 Lämmitysjärjestelmä, lämmönvaihdin ja lämpöputket uusittu
1991 Putkiremontti, vesi- ja viemäriputket uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030 mukaan:
2026 Pihan perusparannus, kustannusarvio 458 627 €, aikataulu alustavasti 14.4.–15.8.2026, rahoitetaan 15 vuoden pankkilainalla. 
2026 Taloyhtiön lämmönvaihtimen uusinta, kustannusarvio 26 000 €, rahoitetaan yhdellä ylimääräisellä hoitovastikkeella syyskuussa 2026.
Putkiston kuntotutkimus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
123

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
46 937,40 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiö on valmistunut vuosina 1945-1951. Taloja on neljä, rappuja on yhteensä 12.

Yhtiölainan lainaosuussuoritukset rahastoidaan.

Taloyhtiöllä on tililimiitti.

Yhtiöllä on täysarvovakuutus, If. Lisäksi taloyhtiön asukkaille on ARS Asukasturva, vapaa-ajan ryhmätapaturmavakuutus, sekä hallinnon vastuuvakuutus.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
12636-12886

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 017 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
96 657 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
31.05.2058

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tarkistusperuste: elinkustannusindeksi.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki, Frenckell.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Sampola n. 200 m
Stockmann n. 1,4 km
Ratinan kauppakeskus n. 1,5 km
Tammelakeskus terveysasema n. 700 m
Tammelan Stadion n. 600 m
Kaleva uintikeskus n. 1,1 km
Kauppi Sports Center n. 2 km
Tampere-talo n. 800 m
Nokia Arena n. 1,2 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Sammon koulu n. 600 m
Tammerkosken lukio n. 400 m
Tampereen yliopisto, Kalevantie n. 800 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Vellamon Päiväkoti n. 900 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Raitiovaunupysäkki n. 400 m, TKL-pysäkki n. 400 m, rautatieasema n. 1,2 km

			


		
			
						

								
Piha:

				
Viihtyisät vehreät piha-alueet, joissa mm. oleskeluryhmä, puutarhakeinu, lasten leikkipaikka, viljelylaatikot.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Myyjällä ei ole tiedossa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna Hakkarainen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
REMAX Center | Anna LKV Oy

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää