Sammonkatu 68 A, Tampere | Kaleva

						                        
						

							236 000 €							 | 52,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2-3h+kt+las. parveke+piha						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
236 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
236 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
52,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2017

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Juha Tupala

										
Yrittäjä, KiAT

										
0400 611 361

										
juha.tupala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Löydä uusi kotisi Tampereen sydämestä, Kalevan viihtyisältä alueelta. Tämä valoisa ja hyväkuntoinen omatonttinen 52,5 neliömetrin asunto tarjoaa modernin ja mukavan asumisen puitteet.


Vuonna 2017 valmistunut koti sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa.



Asunto on suunniteltu nykyaikaiseen makuun sopivaksi, ja sen kruunaa lasitettu terassi ja pieni piha,  joka tuo lisää asuintilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Asunnolla lisäksi oma piha-alue. Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö, ja asunnossa on myös moderni koneellinen ilmanvaihto viilennyksellä, mikä takaa miellyttävän asumismukavuuden.



Asunto Oy Tampereen Kalevanrinteen Tiilenvalaja tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut. 

Autohallipaikka on mahdollista hankkia erillisinä osakkeina, joten auton säilytys on järjestetty kätevästi.



Sijainti Kalevassa on erinomainen. Läheltä löytyvät niin päiväkoti, koulu kuin kauniit puistoalueet ja Kalevan uintikeskus. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussi- ja raitiovaunupysäkit, takaavat sujuvan pääsyn kaupungin muihin osiin. Lisäksi alueelta löytyy hyvät pyöräilyreitit, joten liikkuminen on helppoa ja nopeaa.

Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista, modernia mukavuutta ja elämisen helppoutta Tampereen halutuimmalla alueella. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä asunnosta oma kotisi.





Esittelyt ja lisätiedot:

Juha Tupala

0400611361

juha.tupala@remax.fi

REMAX Center

Sammonkatu 22-24 lh 14

33540 Tampere
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Juha Tupala

										
0400 611 361, juha.tupala@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
y-tunnus: 2379516-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Juha Tupala

											
Yrittäjä, KiAT

											
0400 611 361

											
juha.tupala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sammonkatu 68 33540 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaleva

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80525636

			


								

												
Kerros:

				
1/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
52,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2-3h+kt+las. parveke+piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot Topi-keittiöt.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Olohuone/makuuhuone itään päin, puisto näkymä.
Lasitettu terassi etelän suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
236 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
247,55 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
242,55 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
17 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan, kylmävesi 4,08€/ m3 ja lämminvesi 8,83€/m3.
Laskutus todellisen kulutuksen mukaan 4 kuukauden välein.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Kaapistot Topi-keittiöt.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta kulku lasitetulle terassille, josta käynti asunnon omalle piha-alueelle. Sälekaihtimet.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Sälekaihtimet.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Lasitettu terassi etelän suuntaan, josta käynti asunnon omalle piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Ei portaita.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Kalevanrinteen Tiilenvalaja

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2660565-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-119-0885-0013

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
3 583 447 500

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sarvijaakonkatu 5 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33540

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
07.08.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
28 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2019 1-vuotis takuukorjauksia
2025 IV-järjestelmän toimimattomuuden selvittelyä.
2025 IV-koneen 4 epäkuntoista säätöpeltiä uusittu, säätölaitteiden asennuksia korjattu
2025 Kiinteistön Fidelix-järjestelmän seurannan ja ohjauksen mahdollistava käyttöliittymä otettu käyttöön
2025 Vesikatolla olevien lauhdutusputkien eristäminen ja suojapellitys
2026 Parvekelinjojen vesikattojen korjaaminen (Vaaditaan perustajaurakoitsijalta korvausta)
2026 Katon jäähdytyslinjojen eristäminen ja pellitys (Vaaditaan perustajaurakoitsijalta korvausta)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2026 10-vuotistarkastuksen / kuntotarkastuksen tekeminen
2026 Parvekelinjojen vesikattojen korjaaminen Vaaditaan perustajaurakoitsijalta ko-
rjausta)
2026 Piha-alueen ja viemäreiden korjaukset (Vaaditaan perustajaurakoitsijalta kor-
jausta rakennusvirheenä)
2026 Katon jäähdytyslinjojen eristäminen ja pellitys (Vaaditaan perustajaurakoitsijal-
ta korjausta)
2026 Autohallin ja pyörävaraston vesivuotojen korjaukset (Vaaditaan perustajau-
rakoitsijalta korjausta)
2026 Autohallin lattian korjaus (Vaaditaan perustajaurakoitsijalta korjausta raken-
nusvirheenä)
2026 Ilmanvaihdon korjaus (Vaaditaan perustajaurakoitsijalta korjausta raken-
nusvirheenä)
2026 Palovaroittimien uusiminen

Kunnossapitotarveselvityksen kommentit
Yhtiö on reklamoinut Bonava Suomi Oy:tä vuositarkastuksen jälkeen havaituista rakennusvirheestä ennen 10
vuoden rakennuttajavastuun voimassaolon päättymistä.
Yhteisjärjestelysopimukseen liittyen yhtiö on reklamoinut Bonava Suomi Oy:tä vuositarkastuksen jälkeen
havaituista rakennusvirheestä ennen 10 vuoden rakennuttajavastuun voimassaolon päätymistä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
60

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (124 m2)

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Huoneistoihin A3 ja A4 kuuluu yhtiöjärjestyksen liitekarttaan rasteroinnilla merkitty pääosin istutuksin rajattu pihaterassi,
jonka asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta ko. huoneiston
osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan mm. huolehtimalla
pihaterasseille mahdollisesti kertyvät lumen, jään, puiden lehtien
yms. poistosta siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille.
Pihaterasseja rajaavien istutusten hoito ja kunnossapito on taloyhtiön vastuulla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
170-216

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 209 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Maauimala 1,3 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Tupala

									

										
Yrittäjä, KiAT

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
0400 611 361

										
juha.tupala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää