Juuselankatu 41, Tampere | Kalkku

219 000 € | 65 m2 | Omakotitalo | 4h + k + 2xwc + s + kph
Velaton hinta

219 000 €

Myyntihinta

219 000 €

Kohdetyyppi

Omakotitalo

Huoneluku

4

Asuinpinta-ala

65 m2

Rakennusvuosi

1957

Harvoin tarjolla rauhalliselta Kalkun Juuselankadulta!

Tervetuloa ihastumaan tähän hurmaavan värikkääseen kotiin, jossa menneen ajan tunnelma ja nykypäivän mukavuus kohtaavat kauniisti.

Talon remontit on tehty perinteitä kunnioittaen, ja kokonaisuudessa on säilytetty kodin alkuperäinen henki. Valoisa ja aurinkoinen keittiö on nykyaikainen ja toimiva, mutta istuu tyyliltään täydellisesti talon tunnelmaan.

Lämmityksestä huolehtii maalämpö (2019), ja kodin sydäntä lämmittävät myös olohuoneen upea pönttöuuni sekä yläkerran suloinen kamiina, jotka tuovat kotiin sekä lämpöä että tunnelmaa.

Alakerran saunaosasto ja kodinhoitonurkkaus on remontoitu kauttaaltaan, joten arki rullaa täällä mukavasti. Myös talon perustuksia on huollettu – salaojat on uusittu vuonna 2023. Kellarista löytyy lisäksi mukavasti tilaa esimerkiksi harrastehuoneelle, työtilaksi tai vaikka kotikuntosalille.

Pihapiiri on kuin pieni kesäunelma: erillinen autotalli, hurmaava leikkimökki sekä iso piha omenapuineen ja marjapensaineen tarjoavat tilaa niin leikeille, puutarhanhoidolle kuin kesäpäivistä nauttimiselle.

Tämä koti hurmaa persoonallaan – ehkä se on juuri se, jota olet etsinyt. Varaa oma esittelyaikasi!

Lisätiedot ja yhteydenotot

Tea Koski

044 200 0025, tea.koski@remax.fi

REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

y-tunnus: 2379516-8

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Juuselankatu 41 33330 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Kalkku
Kohdenumero:
80497521
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
65 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
93.15 m2
Kokonaispinta-ala:
158,15 m2
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvoihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua pienempiä tai suurempia. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneet:
4h + k + 2xwc + s + kph
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Omakotitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta:
219 000 €
Lisätietoja maksuista:
Sähkön vuosikulutus n. 7797kWh (2025) Vesilasku 996€ (2025 laskutus 4xvuodessa) Jätehuolto 272€ (2025 laskutus 4xvuodessa)
Kiinteistövero:
182,46 € / vuosi
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Työtasot:
Puu
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Puukiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu
WC:iden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laatta ja lauta
Seinämateriaalit:
Maali ja tiili
Varustus:
WC-istuin, peili, pesuallas ja lattiakaivo
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lukumäärä:
3
Lattiamateriaalit:
Lauta
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Takkatiedot:
Hormi olemassa ja Pönttöuuni ja Kamiina
Kohteen säilytystilat:
Ullakko ja kellari
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Salaojaremontti 2023 takuu voimassa marraskuuhun 2028.
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Talo on hyvin hoidettu ja kattavat raportit aikaisemman omistajan tekemistä remonteista on listattuna. Kuntotarkastuksista raportit saatavilla välittäjältä.
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kiinteistö
Valmistumisvuosi:
1957
Käyttöönottovuosi:
1957
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Puu ja maalämpö
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku 140
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2019 Maalämpökaivon poraaminen, siitä aiheutuneet vahingot korjattu 2023 Salaojakaivot asennettu
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
989 m2
Tontin omistus:
Vuokra
Maanvuokraaja:
Tampereen Kaupunki
Tontin vuosivuokra:
1 537,64 €
Tontin vuokra-aika päättyy:
30.04.2055
Lisätietoja tontista:
Perusvuokra 65,74 Indeksiehdot Perusindeksi: 100 tark.ind 2339
Kaavoitus:
Yleiskaava ja asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
K-market Kalkku 1km, Westeri kauppakeskus 3,8km, ABC Kolmenkulma 1,7km
Koulut:
Alakoulut Kalkun Koulutalo 500m Ja kalkunvuori 2km
Päiväkoti:
Kalkun Päiväkoti 1,1km
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Nysse nro 7 ja 71
Piha:
Tasainen iso piha, marjapensaita ja omenapuita. Leikkimökki ja autotalli, jonka eteen mahtuu kaksi autoa.
Tea Koski

Myyntineuvottelija

REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

044 200 0025

tea.koski@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää