Haiharankatu 5 D, Tampere | Kaukajärvi

                        
						

							139 000 €							 | 80 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
139 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
139 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
80 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1976

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Jenni Kaapu

                                        
Myyntineuvottelija, KiLAT

                                        
040 540 0383

                                        
jenni.kaapu@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Läpitalon huoneisto! 


Tässä on tilava ja valoisa kolmen huoneen asunto, joka sijaitsee rauhallisella Kaukajärven alueella Tampereella. Tämä 80 neliömetrin asunto on rakennuksen ylimmässä kerroksessa, ja se tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa viihtyisää ja käytännöllistä kotia.


Aikaudelle tyypilliseen tapaan asunnossa on tilavat makuuhuoneet ja käytännöllinen erillinen keittiö.



Keittiö on hiljattain remontoitu. Keittiöstä on käynti viereisen naapurin kanssa yhteiselle tuuletusparvekkeelle, mikä tuo mukavaa lisätilaa arkeen. 

Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2011. Lisäksi asunnossa on erillinen wc, jonka kalusteet on uusittu vuonna 2023. Lasitettu parveke tuo lisämukavuutta ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.



Lämmitysmuotona on kaukolämpö, mikä takaa energiatehokkuuden.



Kaukajärvi on viihtyisä ja luonnonläheinen asuinalue, jossa on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Tämä asunto on loistava valinta perheelle, joka etsii tilavaa ja kodikasta kotia rauhalliselta alueelta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!



Esittelyt ja lisätiedot:

Jenni Kaapu

040 5400 383

jenni.kaapu@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Jenni Kaapu

									
040 540 0383, jenni.kaapu@remax.fi

																		
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Haiharankatu 5 33710 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaukajärvi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80489811

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
80 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2023 vuonna uusittu keittiössä kaapinovet, allas, hana, pöytätasot, välitila, uuni, liesituuletin ja seinät maalattu ja lattia uusittu. Lisätty myös yksi uusi kaappi ja vetolaatikosto.

Keittiöstä kulku naapurin kanssa yhteiselle tuuletusparvekkeelle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu vuonna 2011. Lattialämmitys ei toimi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
139 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
383,83 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
383,83 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
10 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneistokohtaisesti kulutetusta vedestä ja jätevedestä, sekä veden lämmittämisestä aiheutuneet kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2023 vuonna uusittu keittiössä kaapinovet, allas, hana, pöytätasot, välitila, uuni, liesituuletin ja seinät maalattu ja lattia uusittu. Lisätty myös yksi uusi kaappi ja vetolaatikosto.

Keittiöstä kulku naapurin kanssa yhteiselle tuuletusparvekkeelle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu vuonna 2011. Lattialämmitys ei toimi.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Kalusteet uusittu 2023 paitsi ei wc-istuinta.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, peili, pesuallas ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen seinät maalattu vuonna 2023.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisessa makuuhuoneessa lattiassa laminaatti ja seinissä maali. Kulku lasitetulle parvekkeelle. 
Seinät maalattu vuonna 2023.

Toisessa makuuhuoneessa lattiassa laminaatti ja seinissä maali. Seinät maalattu vuonna 2023.  Makuuhuoneessa kiinteä kaapisto peililiukuovilla.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä laattalattia ja seinissä maali. Eteisessä myös kiinteä kaapisto ja siivouskaappi.
Eteisen seinät maalattu vuonna 2023.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Eteisestä kulku tilavaan vaatehuoneeseen.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
02/2023 Muutostyöilmoitus: Keittiöremontti, seinien maalausta makuuhuoneissa ja olohuoneessa, vessan pesualtaan
uusiminen ja tason lisääminen, valmis.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mäntykotka

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-060-5834-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kartanon Kiinteistöpalvelut Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kartanon Isännöintipalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marko Jantunen

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autolämmityspaikkoja 20 kpl B-talon pihassa autopaikkoja 10 kpl, loput tontilla n:o 5832. C-talon pihassa autopaikkoja 10 kpl, loput tontilla n:o 5843. Tonteilla 5832 ja 5843 olevat autopaikat ovat Kaukajärviosuuskunnan.
Yhtiön hallussa: muut tilat 17 kpl, 278,5 m2. Yhtiöllä 16 kpl kylmiä autotalleja, vuokrataan asukkaille (jonotusjärjestelmä).

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
1990 Vesikattu uusittu ja yläparvekkeet katettu
1999 Eteläpuolen päätyikkunat uusittu
2004 Pohjoispuolen ikkunat uusittu
2004 Julkisivun peruskorjaus
2006 Lämmönvaihtimet uusittu
2010 Käyttövesi- ja viemäriputket pinnoitettu
2011 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö
2013 Saunaosastot uusittu
2013 Molok syväkeräysastiat asennettu A-taloon (Haiharankatu 3)
2015 Lukitus uusittu
2015 Järvikadun puoleisen autotallin katon uusinta
2017 Autotallien maalaus
2017 Kellarikerrosten ovien ja ikkunoiden maalaus
2022 Vesikatteen uusiminen, katon korotus ja lisäeristys
2022 Ilmanvaihdon puhdistus, säätö ja koneiden uusinta
2022 Pihojen uusiminen, autolämmitys- ja latausjärjestelmä
2024 Järvikadun autotallirakennuksen kuntotutkimus
2024 Pinnoitetun käyttövesiputkiston kuntotutkimus/tarkastelu
2025 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus
2024-25 Järvikadun autotallin vesikatteen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
A-talon pysäköintijärjestelyt
Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen
Käyttövesiputkiston uusimisen hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu ja toteutus

Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
20.8.2025 valmistuneen käyttövesiputkiston kuntotutkimuksen suositellut toimenpiteet seuraavan 1–3 vuoden aikana:
- putkiremontin hankesuunnittelu ja mahdolliset muut lisäselvitykset
- putkiremontin toteutussuunnittelu
- putkiremontti
- 15.12.2025 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin käynnistää taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnittelu.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
63

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
19897-20699

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11 427,9 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jenni Kaapu

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
040 540 0383

										
jenni.kaapu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää