Alasenkatu 2 A, Tampere | Kaukajärvi

						                        
						

							90 000 €							 | 60,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h + k +kh+ vh + lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
90 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
90 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
60,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1980

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Vesa Teittinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 680 3545

										
vesa.teittinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee rauhallisella Annalan alueella Tampereella. Asunto on kuudennessa kerroksessa, ja sieltä avautuu upeat näkymät ympäristöön.


Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua pitkän päivän päätteeksi.



Asunnon keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on kaikki tarpeellinen arjen sujuvuuteen. Olohuoneessa ja makuuhuoneessa on muovimatot ja seinät on tapetoitu, mikä luo kodikkaan tunnelman. Säilytystilaa löytyy runsaasti, sillä asunnossa on vaatehuone ja erillinen häkkivarasto.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, joten se on erinomainen valinta sijoittajalle.



Asunto Oy Annalanharju on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on hiljattain tehty useita kunnostuksia, kuten energiatehokkuuden parannuksia ja viemäriverkoston huuhtelu. Tulevaisuudessa suunnitellaan muun muassa käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimusta.



Kaukajärven alue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyy päiväkoti ja koulu, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen valinnan monenlaisille asukkaille. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Vesa Teittinen

										
040 680 3545, vesa.teittinen@remax.fi

																				
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
y-tunnus: 3583126-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Vesa Teittinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 680 3545

											
vesa.teittinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Alasenkatu 2 33710 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kaukajärvi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80509145

			


								

												
Kerros:

				
6/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h + k +kh+ vh + lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
90 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
254,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
254,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
14 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
14 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Autopaikka latauspistokkeella 25e/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto, kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Annalanharju

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0155735-3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-60-5872-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Susu Tossavainen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Susu Tossavainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
susu.tossavainen@isannointioy.fi

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö ja vesikeskusöämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, mankeli, pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
32 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2022

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024-25: Huoneistojen palovaroittimien uusiminen (taloyhtiön vastuulle siirtyminen)
2025: Viemäriverkoston huuhtelu
2024: Energiaremontti ja energiatodistuksen päivitys
2023: Kellarikäytävän lattian ja metalliovien maalaus
2023: Jätepisteen maalaus
2023: Väestösuojan tiiveyskoe
2022: Märkätilojen ja vesikalusteiden tarkastus
2022 yleisten tilojen pintaremontti
2022 talouskellarin modernisointi
2021- hissien uusiminen ja pääsisäänkäynnin esteettömyyskorjaukset, iv puhdistus ja säätö, katon kuntotarkastus ja vuosihuolto, käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus, huoneistokohtaisten karmisuodattimien uusiminen taloyhtiön toimesta ja lukuun. 2020- pohjaviemäri uusittu kellarikäytävän osalta
kylmävesiputken vaakalinja ja sulkuventtiilit uusittu. 2019- parvekkeiden uusiminen, julkisivun huoltomaalaus, elementtisaumojen uusiminen. 2013- käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus, sekä saneerausten hankesuunnittelu. 2012- ulko-ovien uusiminen. 2011- taloautomaation uusiminen, ilmanvaihtokoneen uusiminen, taajuusmuuntajat. 2010- asfalttiholkkien rakentaminen, iv-nuohous, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2009- jäte- ja pyöräkatoksen huoltomaalaus, sokkelin hiekkapuhallus ja maalaus, pesutuvan lattian korjaus.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2030- käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Vesi-, kaapeli-tv ja laajakaistamaksut sisältyy hoitovastikkeeseen (kts. yhtiöjärjestys 5§). Taloyhtiön tilikausi 1.7.-30.6. Yhtiökokous pidettävä joulukuun loppuun mennessä. Taloyhtiön tontilla jätekatosrakennus, joka on yhteiskäytössä As Oy Annalantörmän kanssa. Rakennuksen päässä oleva pyöräsuoja on As Oy Annalanharjun asukkaiden käytössä.
Parveketupakointi on kielletty viranomaismääräyksellä. Tupakointipaikat ovat ulkona, talojen päädyissä.
31.10.2022 Yhtiökokous päätti äänestyksen tuloksena, että ilmalämpöpumppujen asennusta viilennystarkoitukseen ei sallita taloyhtiössä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
35413-37847

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 993,8 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Rakennusoikeus kerros-m2:

				
3 169,80

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vesa Teittinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
040 680 3545

										
vesa.teittinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää