Koulukatu 7 A, Tampere | Keskusta

						                        
						

							229 900 €							 | 52,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
229 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
229 900 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
52,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1967

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Juha Tupala

										
Yrittäjä, KiAT

										
0400 611 361

										
juha.tupala@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Koulukadulla odottaa upea kaksio uutta omistajaa. Tämä erinomaisessa kunnossa oleva 52,5 neliömetrin asunto tarjoaa modernia mukavuutta ja tyylikkyyttä.


Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, jossa on hissi – kätevää ja vaivatonta arkea.



Kodin sydän on valoisa olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on varustettu laadukkailla kivitasoilla ja moderneilla kodinkoneilla. Makuuhuone on rauhallinen koska sijaitsee sisäpihan puolella.

Kylpyhuone on käytännöllinen ja tyylikäs. 



Hyvin hoidettu, oma tonttinen ja vakavarainen taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten viihtyisän saunan ja pesutuvan. 



Sijainti on loistava: keskustan palvelut, ja kulttuurielämykset ovat aivan nurkan takana. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Tämä on tilaisuus, johon kannattaa tulla tutustumaan!



ENSIESITTELY tiistaina 14.7 klo 17-17.30 TERVETULOA!

VOIT MYÖS SOPIA OMAN ESITTELYAIKASI.



Lisätiedot ja esittelyt:

Juha Tupala p. 0400 611361

juha.tupala@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Juha Tupala

										
0400 611 361, juha.tupala@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
y-tunnus: 2379516-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Juha Tupala

											
Yrittäjä, KiAT

											
0400 611 361

											
juha.tupala@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Koulukatu 7 33200 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Keskusta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80519525

			


								

												
Kerros:

				
2/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
52,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja jääpalakone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
229 900 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
208,24 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
208,24 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
14 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
28 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja jääpalakone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kivi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja kivi

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Jäähdytetty kellari, 2 vaatehuonetta, kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Koulukatu 7

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0206136-8

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tampereen Prohuolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintipalvelu Järvinen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Maria Mattinen

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
06.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1967

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja elementtitalo

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero, pyörävarasto ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
31 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:
1989-1997 Huopakattokorjauksia
2001-2002 Käyttövesi-ja viemäriputkistojen uusinta. Kylpyhuoneidenvesieristeet, pinnat, vesikalusteetja sähköt uusittu. Antenniverkko uusittu.
2002 Lukkojen sarjoitus uusittu.
2004 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, porraskäytävien maalaus ja kunnostus
2010 Kaikille parvekkeille asennettu parvekelasit
2012 Julkisivukorjaus
2013 Katto- ja sade-vesivesiviemärikorjaus
2014 Pihan kunnostus
2016 Ilmastoinnin nuohous
2017 Lukitusten uusiminen
2019 Hissien uusiminen 
2020 Lämmitysverkoston huuhtelu ja tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusinta
2021 Piha-alueen kunnostus
2021 Ikkunoiden ja parvekeovien lukituksen huolto
2022 Taloyhtiön sähköisen pelastussuunnitelman laatiminen
2022 Kaukolämpöanturien asennus joka kolmanteen huoneistoon
Asennettu kaukolämpöanturi noin joka kolmanteen huoneistoon taloyhtiössä. Anturit mittaavat huoneistojen sisälämpötilaa.
2023 Saunatilojen korjaukset ja muutostyöt
2023 Matalan osan saunatilat muutettu pesutuvaksi ja kuivaushuoneeksi. Korkean talon saunatilat peruskorjattu.
C-rapun neljän as. tuloilmakoneen korjaus
2025 Kaukolämpökeskuksen ja poistoilmalämmön talteenotto
Taloyhtiöön asennettu poistoilmalämmön talteenottolaitteisto ja uusittu kaukolämpökeskus ja sähköpääkeskus. Samassa yhteydessä uusittu neljän asunnon tulo-poistokone.
2025 Korkean osan kellarikäytävän pintaremontti
Korkean osan kellarikäytävässä pinnoitettu uudelleen lattia, maalattu seinät ja katto niiltä osin, kuin katossa kulkevilta putkituksilta on mahdollista.
2025 Palovaroitinten asennus
2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmämäärien säätö
2026 Viemäreiden tuuletusputkien sukittaminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarvesuunnitelman mukaan:
Piharemontin hankesuunnittelu
Yhtiökokous 12.5.2026 antoi hallitukselle valtuuden kilpailuttaa ja tilata sisäpihan ja Satamakadun puoleisen piharemontin hankesuunnittelun. Hankesuunnittelun valmistuttua pidetään asukasinfo, jossa hankesuunnitelma esitetään. Hankesuunnitelma sisältää urakan kustannusarvion.
Yhtiökokous 30.6.2023 päätti, että taloyhtiössä siirrytään perimään autopaikkojen eTolppien käyttökustannukset kulutusperusteisesti suoraan käyttäjiltä eparking-laskutuksella. Laskutus siirtyy käyttäjille syksyn aikana, jonka jälkeen on eTolpista (matalavirta) on mahdollista ladata sähkökäyttöistä autoa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
79

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (199.5 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
24 716,58 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1931-2349

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 711 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Tupala

									

										
Yrittäjä, KiAT

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
0400 611 361

										
juha.tupala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää