Kyläkeinunkuja 6 as, Tampere | Korkinmäki

						                        
						

							170 000 €							 | 100 m2														 | Rivitalo							 | 4 h + k + kph + s + erill. wc + vh						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
								

								

									
										
									
								
Velaton lähtöhinta

									
170 000 €

								

								

									
										
									
																	
Korkein tarjous

									
Ei tarjouksia

																									

															

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
100 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1971

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Minna Hyvärinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Hallinto- ja Myyntijohtaja

										
045 783 75341

										
minna.hyvarinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Korkinmäen rauhallisella asuinalueella Tampereella sijaitsee viihtyisä rivitalokoti, joka tarjoaa tilaa ja mukavuutta perheen arkeen. Keittiö on kodin sydän, ja tässä kodissa se todella on.


Moderni ja toimiva keittiö, varustettuna induktioliedellä, erillisellä pakastimella ja astianpesukoneella, kutsuu kokkaamaan ja viettämään aikaa yhdessä. Makuuhuoneet ovat tilavia ja valoisia, ja niissä on runsaasti säilytystilaa. Oma reilunkokoinen etupiha tarjoaa mahdollisuuden rentoon yhdessäoloon. 



As Oy Korkinmäki on omatonttinen yhtiö, jossa lämmitysmuoto on maalämpö. 



Alueena Korkinmäki on erinomainen valinta perheille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä lähellä Tampereen palveluita. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin, ja yhteydet keskustaan ovat sujuvat.



Lisätiedot ja esittelyt:

Minna Hyvärinen

minna.hyvarinen@remax.fi

045 78375341
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Minna Hyvärinen

										
045 783 75341, minna.hyvarinen@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
y-tunnus: 2379516-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Minna Hyvärinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, Hallinto- ja Myyntijohtaja

											
045 783 75341

											
minna.hyvarinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kyläkeinunkuja 6 33820 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Korkinmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80497231

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4 h + k + kph + s + erill. wc + vh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, jääkaappi, erillinen pakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja seinähylly/-kaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
170 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 650,47 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
532 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
430 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
102 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
28 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Rahoitusvastike on viemärisaneerausvastike. Laina on sidottu 6 kk euribor + marg. 0,77%. Laina päättyy 30.12.2031.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, jääkaappi, erillinen pakastin ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Massiivipuu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja seinähylly/-kaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2022 Terassikate

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Korkinmäki

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-316-5522-0010

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöintitoimisto Rautiainen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sami Rautiainen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sami.rautiainen@isannointirautiainen.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
33 416 190

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pirkkalaistori 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
37100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Nokia

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E=160

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
28.06.2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
19.1.2026 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan:
2025 Kaikkien huoneistojen palovaroittimien asennus taloyhtiön vastuulle
2022 Maalämmön vuosihuolto
2021 Viemärisaneeraus
2019 Maalämpöjärjestelmän kompressorin uusiminen.
2018 Maalämpöjärjestelmän ohjaussäätimen uusiminen.
2017 Ulko- ja terassiovien takuutarkastus.
2015 Ulko-ovien uusiminen.
2014 Antennimaston ja antennivahvistimen uusiminen.
2010 maalämpöjärjestelmän rakentaminen porakaivoineen

10.6.2024 Etuovi.comista ladatun Muutos LKV:n myynti-ilmoituksen mukaan:
2002 Lukostosarjoistus 2004 Antenni- ja tietoverkon saneeraus 2005 Vesikaton uusiminen sis. autokatokset 2008 Pesu -ja wc-tilojen kuntokartoitus 2008 Öljysäiliön puhdistus ja tarkastus, lämpö-, viemäri-ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus, piipun yläpään kuunnostus ja tikkaiden kiinnitys 2010 Lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön(sis. patteri -ja linjasäätöventtiilien uusiminen, kylmävesiverkoston osittainen uusiminen, sähkökeskuksen uusiminen), julkisivumuurauksen paikkakorjauksia 2011 Viemäriverkoston tarkastuskaivon puhdistus 2012 Pattereiden mekaanin ilmaus 2013 Tontti -ja pohjaviemärin huuhtelu, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, peruskuntoarvio(sis. ikkunat ja ovet ja pohjaviemäreiden kuvaukset), autokatosten ja julkisivun maalaus ja kunnostus talkoilla 2015 Ulko-ja terassiovien uusiminen, as 1 ja 3 välisen tukimuurin korjaus 2017 LVV-kuntotutkimus(seurantatutkimus), tontti- ja pohjaviemärin huuhtelu 2018 Puun kaato, as 1 viemärivuodon aiheuttamat toimenpiteet, maalämpöjärjestelmän ohjaussäädin, talotekninen perusparannus/ hankesuunnitteluvaihe 2019 Talotekninen perusparannus/toteutussuunnitteluvaihe, maalämpöjärjestelmän kompressorin uusiminen 2021 Jäte- ja sadevesiviemäreiden sukitus/ toteutusvaihe 2022 Yhden huoneiston ulkoseinärakenteen kuntotutkimus 2023 Homekoiratutkimus(useita asuntoja), väliaitojen korjauksia

Eroavuudet tiedoissa tehtyjen remonttien osalta johtuvat isännöintifirman muutoksesta kesäkuun 2024 aikana.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Taloyhtiössä on käynnistetty käyttövesiputkien uusimiseen tähtäävä hankesuunnittelu. Tekniseltä isännöitsijältä 15.1.2026 saadun sähköpostin mukaan tarjouskilpailutus on käynnissä. Vesijohtojen uusimiseen liittyvä rakennuttamis- ja valvontasopimus on tehty Afry Finland Oy:n kanssa. Aikataulusta ja päätösehdotuksista saadaan tietoa tämän vuoden aikana.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
9

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
75-174

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 202,2 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Minna Hyvärinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Hallinto- ja Myyntijohtaja

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
045 783 75341

										
minna.hyvarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää