Ylioppilaankatu 3 A, Tampere | Länsi-Hervanta, Hervanta

						                        
						

							85 000 €							 | 82,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+s+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
85 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
78 582,33 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
82,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1982

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Sari Saarinen

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
045 678 1095

										
sari.saarinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tilava kolmio Hervannassa


Tämä saunallinen 82,5 m2:n kolmio Länsi-Hervannassa odottaa uusia asukkaita! Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle, joka arvostaa käytännöllisyyttä ja mukavuutta. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisessä talossa.


Valoisan keittiön kautta on käynti pesuhuoneeseen ja saunaan. Kylpyhuoneen yhteydessä on tämän kodin toinen wc. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat runsaasti säilytystilaa, sillä molemmissa on isot kaapistot. Olohuone ja makuuhuoneet ovat tämän vuosikymmenen rakennustavan mukaan erittäin tilavia ja mahdollistavat sisustuksen monella eri tavalla.



Asunto Oy Marjahaka on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa pesutupa. Sijainti on erinomainen: Hervannan monipuoliset palvelut, uimaranta ja loistavat liikenneyhteydet ovat lähellä. Bussipysäkki on kävelyetäisyydellä, ja pyöräilyreitit ovat hyvät. 



Lisätiedot, esittelyt ja myynti:

sari.saarinen@remax.fi  /  045 678 1095
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sari Saarinen

										
045 678 1095, sari.saarinen@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
y-tunnus: 2379516-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sari Saarinen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
045 678 1095

											
sari.saarinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ylioppilaankatu 3 33720 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Länsi-Hervanta, Hervanta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80502200

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
82,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä
kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan
laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä
mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Viimeistään 2kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesi, jääkaappi, erillinen pakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, WC-istuin, bidee-suihku ja seinäkaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
85 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 417,67 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
516,75 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
334,40 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
110,88 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
68,64 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
2,83 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
16 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Moottoripyöräpaikka 5€/ kk
Tietoliikennemaksu 2,83€/ huoneisto/ kk
Pesutupamaksu 10€/ kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, liesi, jääkaappi, erillinen pakastin ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, WC-istuin, bidee-suihku ja seinäkaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Toisessa makuuhuoneessa on säilytystilana 3-ovinen kaapisto, toisessa makuuhuoneessa 4-ovinen kaapisto. Molemmissa huoneissa on sälekaihtimet.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
2018 Pesuhuoneen katon paneloinnin korjaus

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Marjahaka

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-065-7181-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Susu Tossavainen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Susu Tossavainen

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
28.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero, kaapeli-tv ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiön autopaikkasääntöjen mukaan:
Taloyhtiön omilla osakkailla tai osakkaiden vuokralaisilla (taloyhtiössä kirjoilla oleva) on lähtökohtaisesti enintään yksi autopaikka huoneistoa kohti. Autopaikalla ei saa säilöä autoa, vaan ne on tarkoitettu käytössä oleville autoille.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
30 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
e-luku 154

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa.
Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun
suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
1998 Elementtisaumaus ja ulkomaalaus
2001 Parvekkeiden kuntotutkimus
2002 Julkisivuelementtien kuntotutkimus
2003 Parvekkeiden uusiminen, jätekatoksen uusiminen
2005 Patteriverkon perussäätö, patteriventtiilien uusiminen
2006  Lämmönjakolaitteiden uusiminen
2007  Vesikaton kuntotutkimus
2008  Pesutilojen kuntokartoitus ja pesutilakorjauksia raportin mukaisesti
2008  Elementtisaumojen tarkistus, porraskäytävien maalaus
2009  Vesikaton kuntotutkimus
2013  Vesikaton korjauksia
2016-17  Ikkunoiden ja parvekeovien sekä ovien (8kpl), Katon ovien uusiminen 4 kpl
2019- 2020 Lukituksen uusiminen (iLOQ), 3 kpl kylpyhuonekorjauksia 
2020 Lämpö-, vesijohto ja viemäriverkoston kuntotutkimus, Lämpö-, vesijohto ja viemäriverkoston kuntotutkimus, 
IV-kanavistojen ja laitteiden puhdistus ja säätö.
2021 Katon kuntotutkimus ja korjaukset 
2022 Parvekelasihuollot, 1-vaihe v. 2022, 2-vaihe v. 2023 2022-2023, 
2022 Julkisivun kuntotutkimus  Piha-alueen kunnostus, viemäreiden painehuuhtelut suositelluilta osin.
2023 Elementtisaumojen uusiminen, Rakennusautomaation (Ouman) ja lämpimän kv venttiilimoottorin uusiminen.
2025 Asuinhuoneistojen paloilmaisimien uusiminen
2025 Julkisivuremontti

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2026 Jätekatoksen kunnostus (maalaus ym.) ja pysäköintialueen puoleisen aidan uusiminen, tupakointikatoksen rakentaminen
2029 Talotekninen saneeraus (LVVIS), toteutussuunnittelu 2028 ja toteutus 2029
2029 Kattojen ja sadevesijärjestelmien uusiminen
2028 - 2030 Hissien ja ulko-ovien uusiminen
2030 IV-kanavien ja laitteiden puhdistus ja säätö
2035 Asuinhuoneistojen paloilmaisimien uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
56

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
962-1137

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4 004 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki, kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Saarinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
045 678 1095

										
sari.saarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää