Paavo Kolin katu 4 B, Tampere | Länsi-Hervanta, Hervanta

						                        
						

							49 000 €							 | 35 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk+p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
49 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
49 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
35 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1981

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mikko Mäki-Äijö

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
0500 639 223

										
mikko.maki-aijo@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Myynnissä valoisa yksiö Länsi-Hervannassa, Tampereella. Tämä 35 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, lähellä puistoa, tarjoten mukavan ympäristön niin opiskelijalle kuin ensiasunnon ostajallekin.


Asunto sijaitsee vuonna 1981 valmistuneen Asunto Oy Maijalankallion talon toisessa kerroksessa. Tilat on hyödynnetty tehokkaasti ja lisäksi on  lasitettuparveke.



Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten pesutupa, askarteluhuone ja sauna. Hyvät liikenneyhteydet ja pyörätiet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Hervannan monipuoliset palvelut ja oppilaitokset ovat kätevästi saavutettavissa.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!



Lisätiedot ja esittelyt



Mikko Mäki-Äijö

0500-639223

mikko.maki-aijo@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Mikko Mäki-Äijö

										
0500 639 223, mikko.maki-aijo@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
y-tunnus: 2379516-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Mikko Mäki-Äijö

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

											
0500 639 223

											
mikko.maki-aijo@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Paavo Kolin katu 4 33720 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Länsi-Hervanta, Hervanta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80536989

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
35 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
49 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
210,05 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
205,05 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
15 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikkavuokrat(€/hlö/kk) 15.0000

Autopaikkavuokrat up( ) 25.0000

Sähköautopaikkavuokra( ) 20.0000

Sähköautopaikkavuokra up( ) 30.0000

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jenkkikaappi, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Maijalankallio

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0421764-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-065-7176-0003-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tero Suomela

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tero.suomela@tamis.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 346 109

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Hatanpään valtatie 26

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
24.09.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1981

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
vesikiertoinen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
45 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa. 

Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1997 Lämmitysverkoston tasapainotus  

2000 Peruskuntoarvion laatiminen 

2000 Turvakiskojen asennus talotikkaisiin 

2000 Viemäripesu (pystylinjat) 

2002 Talosaunan kunnostus 

2003 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 

2005 Yleisten tilojen maalausta 

2005 Julkisivukunnostus/ hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe 

2006 Julkisivukunnostus / toteutusvaihe 

2006 Yleisten tilojen maalausta 

2006 Lukostosarjoitus

2007 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 

2007 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 

2007 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 

2007 Sulatuskaapeleiden asennus parvekelinjojen poistoputkiin 

2008 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 

2008 Pihan nurmialueiden kunnostus 

2008 Vesikatteen uusiminen, kulkuaukkojen teko vesikatoille 

2009 Syväkeräysjätesäiliöiden asennus 

2010 Pesulaosaston kunnostus 

2010 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan 

2012 Kuntoarviot pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 

2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, illmamäärien säätö, laitteiden huolto 

2013 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan

2014 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan 

2015 Lukitusuudistus 

2015 Märkätilakartoituksen päivitys 

2015-2016  Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan 

2016 Pysäköintialueen uudistaminen, vaihe 1 , keskirivi

2017  Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan / 2 kph 

2018  Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan 

2018 LVV-kuntotutkimus 

'2019 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 

2020  Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan 

2021  Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan 

2021 Rakentamattomien tilojen käyttöselvitys

2022  Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, pesu- ja WC-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan 

2022 Iv-kojeiden uusiminen, iv-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 

2023 LVV-kuntotutkimus 

2023 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 

2023 Tuuletusviemäreiden sukitus 

2024 Julkisivuremontti ja ikkunoiden uusinta hankesuunnittelu 

2024 Sähköautojen latauspisteiden asennus yhtiökokouksen 27.4.2023 päätöksen mukaisesti. 10 kpl

2024 Pysäköintialueen uudistaminen, vaihe 2, ulkorivi 

2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin 

2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 

2025-2026 LVIS-saneerauksen toteutussuunnittelu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kustannusarviot

2026 Linjasaneerauksen toteutus. (Varsinaisessa yhtiökokouksessa 13.4.2026 päätettiin ettei lähdetä toteuttamaan LVIS-remonttia hallituksen esityksen mukaisesti)

2026 Lämmönjakokeskuksen ja patteri- sekä linjasäätöventtiilien Lvis remon yhteydessä uusiminen 

2026-2027 Kermikatteen saumojen paikkakorjaus 

2026-2028 Salaojien uusinta joko julkisivuremontin ja LVIS-remontin yhteydessä  

2027-2028 Julkisivuremontti ja ikkunoiden uusinta toteutussuunnittelu 

2027-2028 Julkisivuremontti/toteutusvaihe. Hinta-arvio 1,8M€ on hankesuunnitelmalla valitun hankekokonaisuuden mukainen. 

2034 Palovaroittimet tulee uusia seuraavan kerran viimeistään 10/2034. Edellinen toteutus Smart Loq Oy

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
29238-30604

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 063,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mikko Mäki-Äijö

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
0500 639 223

										
mikko.maki-aijo@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää