Possilankatu 49 D, Tampere | Lielahti

						                        
						

							164 000 €							 | 90 m2														 | Rivitalo							 | 3-4H: Oh, 2Mh, Tkh, K, S, Kph, 2xWc, Vh, Parveke, Terassi oleskelualueella						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
								

								

									
										
									
								
Velaton lähtöhinta

									
164 000 €

								

								

									
										
									
																	
Korkein tarjous

									
Ei tarjouksia

																									

															

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
90 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1980

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Juha Tsutsunen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
0400 818 990

										
juha.tsutsunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tyylikäs neliöiltäänkin iso rivitalokoti Lielahdessa! 
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen 90 m2 huoneistoon, joka sijaitsee vehreällä alueella Lielahdessa Lintulammen alueella.


Tämä kaksikerroksinen koti tarjoaa käytännölliset tilaratkaisut ja modernia asumismukavuutta. 

Sisäänkäynti aukeaa valoisaan olohuoneeseen joka kutsuu viihtymään, sen kautta avautuu kulku isolle parvekkeelle. Toimiva keittiö on päivitetty vain muutama vuosi sitten niinpä kotikokin onkin mielyttävä toimia.

Alakerrassa sinua vastaanottaa tunnelmallinen takkahuone josta käynti saunaosastolle.

Kaksi makuuhuonetta joista toisen kautta käynti piha-alueelle ja toimivalle terassialueelle. 

Lisäksi työtila ja erillinen wc.



Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja autollekkin löytyy katospaikka.



Ensiesittely Sunnuntaina 14.6. klo 15-15.30

ENNAKKOESITTELY KESKIVIIKKONA 10.6. KLO 17.30-18 ilmoittaudu aähköpostilla juha.tstutsunen@remax.fi



Juha Tsutsunen 0400818990

LKV, LVV, ARVIOKIRJAT

juha.tsutsunen@remax.fi

REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

y-tunnus: 3583126-9
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Juha Tsutsunen

										
0400 818 990, juha.tsutsunen@remax.fi

																				
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
y-tunnus: 3583126-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 10.06.2026 17:30–18:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Juha Tsutsunen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
0400 818 990

											
juha.tsutsunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Possilankatu 49 33400 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Lielahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80514041

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
90 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3-4H: Oh, 2Mh, Tkh, K, S, Kph, 2xWc, Vh, Parveke, Terassi oleskelualueella

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
164 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
9 292,58 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
590,93 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
459 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
130,50 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,43 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
21 € / hlö / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja KITCHEN_FURNITURE

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali, tapetti ja puu

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, peili, pesuallas ja kaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka ja hormi olemassa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Linturinne

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0238985-7

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-268-2555-0035

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Lännen Isännöintipalvelu Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jouko Malinen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jouko.malinen@lipalvelu.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
503 110 720

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kokkolankatu 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33300

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
05.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Huoneiston edessä pihavarasto n. 5,3m2

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen katospaikka

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
18 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026 Palovaroittimien asennukset (Rakennuspalvelu A Virtanen)
2024 kaikkien viemäreiden huuhtelu ja kuvaus (Viemäri- ja Kaivohuollot Alanen Oy)
2024 ikkunoiden uusinta (Karelia Ikkuna Oy, rak.suun Suunnittelu Teräsmaa Oy, Rakennuttaja Eminenssi Oy)
2024 Kahden wc-tilan remontit G34
2023 E22 pystyviemärivuodon jälleenrakennustyöt (RKM Group Oy)
2023 D20 sisäilmakorjaukset, G34 raitisilmaventtiili (Karhen Rakennus Oy)
2022 lämmönjakolaitteiden uusinta oheistöineen mm. käyttöveden vakiopaineventtiilin uusinta
2021 E22 alakerran makuuhuoneen tiivistystyöt, Ardex 8+9 (Karhen Rakennus Oy)
2021 ikkunoiden tiivisteiden ja korvausilman saannin tarkastus ja parannustyöt
2021 D- ja E-talojen maanpaineseinä ja salaojaurakka (isodrän levytys, Salaojakeskus Pirkanmaa Oy)
2021 Huoneiston G34 kylpyhuone ja saunaremontti
2020 Huoneiston G 32 sisäilmatutkimukset ja sisäilmakorjaukset, huoneiston G 30 tiivistyskorjaukset
2020 käyttövesi- ja lämmitysputkien kattava kuntotutkimus (Raksystems Oy)
2020 kaikkien huoneistojen märkätilakatselmus (Raksystems Oy)
2019 LED-pylväsvalaisimien asennus (5 kpl), LED-autokatosvalaisimien
2019 Viemärituuletusputkien, pysty- ja pohjaviemäreiden kuvaukset ja huuhtelut
2018 Huoneiston G 33 lämmityspatteri vuodon korjaukset
2018 Huoneiston E 22 alakerran makuuhuoneen ns. kapillaarikorjaukset (Vesivahinkotekniikka Oy)
2018 kostean tilan ovilehtien uusinta takuutyönä, huoneistot F 29, G 31, G 32, G 33, G 34 ja F 27
2018 Liesikupujen uusinta huoneistoissa E 22 ja E 24 (Hankortec Oy/Pirkan Sähköhuolto Oy)
2017 2018 Liesikupujen uusinta huoneistoissa E 25, F 28 ja G 33 (Pirkan Sähköhuolto Oy)
2017 Pihatien asfaltointi
2017 Uusien ovien lämpökuvaus asennusten onnistumisen takaamiseksi (Infraset Oy)
2016 Lämpökuvattiin huoneistoja, lämpökäyrän ja kiertovesipumpun säätö (Tampereen LVI-Palvelu Oy)
2016 Ovien uusiminen (Inwido Finland Pihla Oy), lukkojen uusiminen / Abloy Sento (AM Security Oy Nokia)
2015 Autokatosten ja niiden välisten asfalttihalkeamien paikkaus (Pikimanu Oy)
2014 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö (Tampereen Nuohous- ja Ilmastointi Oy)
2014 Smyygilautojen, ikkunapeltien ja tiilivuorauksen korjaukset (Karhen Rakennus Oy)
2014 Tonttien sisääntulotien uudistus yhdessä Asunto Oy Lintu-Laakson kanssa
2014 Takkojen nuohous taloyhtiön kustannuksella
2013 Betonisokkeleiden puhdistus ja maalaus ja singelisoran uusinta talkoilla
2012 Parvekelattioiden puuritilöiden uusinta
2012 Leikkialueen kunnostus
2012 Ikkunoiden huoltomaalaus (julkisivun puoli)
2011 Autokatosten korjaus
2011 Salaojien sisäpuolinen videokuvaus (Kaivopumppu Oy / Pirkan LVI kuvaus-ja mittauspalvelu Oy)
2011 Märkätilakatselmuksen ja maapaineseinien kuntotutkimuksen teko kaikkiin huoneistoihin (Raksystems)
2010 Markiisien asennus osakas hankintana (Sol-Kaihdin Oy)
2009 Parvekekorjaukset
2006 Vesikatteiden uusinta, talot (Hämeen Kate Oy)
2005 Vesikatteiden uusinta, varastot
2005 Pihateiden ja niiden betonisten vesikourujen kunnostaminen
2005 Julkisivun puuosat uusittu (talkoilla)
2004 Autokatosten / jätekatoksen paneloinnit uusittu (talkoilla)
2004 Lukkojen uusinta
2003 Takapihojen huoneistojen väliset aidat uusittu
2003 Parvekekaiteet
2002 Pihojen väliaidat uusittu
2001 Rakennusten sisäkorjauksia, LVI-korjauksia, sähkötöitä
2000 Rakennusten sisäkorjauksia, LVI-korjauksia
1999 Saunaosastoissa korjauksia / 8 saunaa, LVI-korjauksia
1998 Saunaosastojen kosteuskartoitus, IV-laite korjuksia
1997 Lämpöpattereihin termostaatit
1996 Kaukolämpöön liittyminen (24.5.1996)
1994 Autokatoksille valaistuksen lisääminen
1992 Ajotie Possilankadulta autokatoksille kunnostettu
1991 Vesikatteiden uusinta
1988 Pihan asfaltoiminen
1986 Asuntojen lämpövuotojen tiivistäminen
1985 Rakennusten vihreät vuorilaudat ja autokatokset maalattu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
LVI21.3 Ilmanvaihtojärjestelmä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö ja "vanhojen" poistoilmakoneiden uusinta 2026 - 2026
9.6 Suunnitelma, kartoitus Käyttövesiputkiremontti mahdollinen suunnittelu (huoneistokohtaiset vesimittarit). Mahdollinen käyttövesiputkiremontti toteutus ja talojen välisten lämmitysputkien uusinta,
lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteritermostaattien uusinta 2027 - 2030
9.6 Suunnitelma, kartoitus kattojen kuntotarkastus 2027 - 2027
1.2.4 Julkisivut Huoltomaalauksia tarvittaessa. 2026 - 2030
1.1.1.6 Kuivatusosat Sadevesien ohjauksen parantaminen, maanpaineseinäsaneeraus tarvittaessa F- ja Gtaloissa. 2026 - 2030
1.2.5.1 Parvekkeet lattialautojen huoltokäsittely ja julkisivu ulkopintojen pesu ja maalaus 2026 - 2030
12 Kylpyhuoneet Osakasmuutostöinä (vedeneristeiden uusinta) tai 0-2 vuoden sisään taloyhtiön toimesta lähes
kaikkien huoneistojen saneeraus. 2027 - 2029
LVI21.1 Lämmitysjärjestelmä tasapainotus ja termostaattien uusinta 2028 - 2030
LVI21.2 Vesijohdot ja viemärit Tarkastukset, (taloyhtiö maksaa lattiakaivon uusinnan osakasmuutostyön yhteydessä). 2026 - 2030
9.7 Muu hanke Ovien ja ikkunoiden säädöt tarvittaessa. 2026 - 2030

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
18

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
421-600

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 651 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Pohtola n. 440m, Kauppakeskus n. 1,56 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lielahden koulu n. 1,24 km, Peltovainion päiväkoti n. 980m,

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Oravametsä n 800m,

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Piha:

				
Kaunis hyvin hoidettu piha-alue aurinkoterassilla (tontin takaosassa).
Laatoitettu sisäänkäyntipuoli.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Tsutsunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
0400 818 990

										
juha.tsutsunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää