Tuluskatu 4B B, Tampere | Linnainmaa

						                        
						

							99 000 €							 | 46,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+kk+vh+kph+s+lasit.p						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
								

								

									
										
									
								
Velaton lähtöhinta

									
99 000 €

								

								

									
										
									
																	
Korkein tarjous

									
Ei tarjouksia

																									

															

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
46,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2001

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tapio Anttila

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
040 732 3067

										
tapio.anttila@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä valoisa ja tilava, vuonna 2001 valmistunut kaksio etsii uusia omistajia!


Avara olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, josta on pääsy isolle lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka aamukahville. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, joka muiden kaapistojen lisäksi tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Asunnossa on myös oma sauna, jossa voi rentoutua päivän jälkeen.



Asunto Oy Tampereen Linnanhelmi on hyvin hoidettu ja velaton taloyhtiö. Yhteiset tilat ovat kattavat: pyörävarasto, kuivaushuone sekä jokaiselle huoneistolle oma irtaimistovarasto. 



Linnainmaan alueella arki sujuu vaivattomasti. Kävelyetäisyydeltä löytyvät sekä Prisma että K-Citymarket, joten päivittäistavaraostokset hoituvat helposti. Liikenneyhteydet ovat sujuvat: lähin bussipysäkki on aivan nurkan takana ja tarjoaa kätevät yhteydet Tampereen keskustaan. Myös autolla ja pyörällä liikkuminen on vaivatonta. Autoilijoille sähköpistokkeelliset autopaikat ovat vuokrattavissa taloyhtiöltä.



Asunto myydään vuokrattuna ja vapautuu 1.10.2026 mennessä.



Erinomainen tilaisuus omaksi kodiksi tai sijoitusasunnoksi. Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot Tapio Anttila, tapio.anttila@remax.fi, puh. 040 7323067.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tapio Anttila

										
040 732 3067, tapio.anttila@remax.fi

																				
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
y-tunnus: 3583126-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tapio Anttila

											
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

											
040 732 3067

											
tapio.anttila@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tuluskatu 4B 33580 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Linnainmaa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80511554

			


								

												
Kerros:

				
1/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
46,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
46,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+vh+kph+s+lasit.p

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
01.10.2026

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
99 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
204,60 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
204,60 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
26 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
19 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurautaliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, häkkivarasto, kellarikomero ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Linnanhelmi

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
1604086-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kangasalan Kiinteistöpalvelu

Mäkirinteentie 17

36220 Kangasala

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Marko Korhonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
marko.korhonen@pirkanmaanlaatuisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
03 3575273

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tampellan esplanadi 10

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
29.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2001

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Elementtitalo ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, pyörävarasto, kuivaushuone, väestönsuoja ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
35 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
35 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
8 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallipaikat erillisinä osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta

2025 LVI21.5 - Palontorjuntajärjestelmä: Palovaroittimien uusiminen

2025 - 2029 LVI21.2 - Vesijohdot ja viemärit: Viemärien puhdistus ja kuvaus

2025 - 2029 30 - Tekninen tila: Lämmönsiirtimen uusimiseen varautuminen

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Palovaroittimien uusiminen

2024 Hissipuhelimien päivitys 4G-yhteyttä käyttäviksi

2023 Linjasulkujen läpikäynti ja herkistys, tarvittaessa vaihdettu

2021 Asfaltin paikkakorjaukset

2018 Kattojen puhdistus ja läpivientien tarkastus

2017 Parvekelasien perushuolto

2017 B-portaan hissin taajuusmuuntajan vaihto

2017 Päälinjan venttiilin vaihto ja verkoston tarkastus

2015 Iv-nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö

2015 Jätekatoksen maalaus

2015 Vesikalusteiden tarkastukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 LVI21.5 - Palontorjuntajärjestelmä: Palovaroittimien uusiminen

2025 - 2029 LVI21.2 - Vesijohdot ja viemärit: Viemärien puhdistus ja kuvaus

2025 - 2029 30 - Tekninen tila: Lämmönsiirtimen uusimiseen varautuminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
43

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
15591-16440

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 110 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen Kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
19 931,04 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
30.04.2060

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Tuluskatu 4B sijaitsee Linnainmaalla, jossa arjen sujuvuus on taattu poikkeuksellisen hyvin. Päivittäistavaraostokset hoituvat helposti, sillä lähialueelta löytyvät sekä ympäri vuorokauden auki oleva Prisma Linnainmaa että suuri K-Citymarket Linnainmaa, jotka molemmat ovat kävelymatkan päässä. Kauppojen yhteydessä toimivat myös apteekki, ravintolat ja muut arjen palvelut.



Linnainmaa tarjoaa myös erinomaiset ulkoilumahdollisuudet. Alue on luonnonläheinen ja monipuoliset ulkoilureitit sekä virkistysalueet ovat lähellä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lapsiperheitä palvelevat alueen omat Linnainmaan päiväkoti ja Linnainmaan koulu, jotka löytyvät läheltä. Myös muita päiväkoteja on alueella tarjolla.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Joukkoliikenteen yhteydet ovat sujuvat: lähimmältä bussipysäkiltä pääsee kätevästi Tampereen keskustaan ja muualle kaupunkiin.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tapio Anttila

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

										
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
040 732 3067

										
tapio.anttila@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää