Ylinikkilänkatu 6 B, Tampere | Linnainmaa

						                        
						

							158 000 €							 | 107,5 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+s+kph+vhx2+varastox3+terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
								

								

									
										
									
								
Velaton lähtöhinta

									
158 000 €

								

								

									
										
									
																	
Korkein tarjous

									
159 000 €

																									

															

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
107,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1978

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Juha Tsutsunen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
0400 818 990

										
juha.tsutsunen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
 Rivitalon päätyhuoneisto isommallekin perheelle Linnainmaalta


Tässä kodissa on viihdytty pitkään. Asuintilat yhdessä tasossa ja huoneet ovat isoja.


Tämä 107,5 neliön koti tarjoaa neljä huonetta, keittiön, saunan ja todella hyvät säilytystilat. 

Pohjaratkaisu palvelee erinomaisesti perheen arkea, ja huoneistoon kuuluu myös oma suoja autollekkin. 

Asunnon lämmitysmuotona on kaukolämpö ja tontti on yhtiön oma.



Yhtiö sijaitsee hyvien yhteyksien ja palveluiden läheisyydessä pientaloalueella. Tästä on sujuvat yhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin moneen eri suuntaan.

Läheinen Linnainmaan kauppakeskus palvelee päivittäisasioissa.



Olisiko tässä teidän uusi kotinne?



Soita tai laita viestiä niin sovitaan käynti kohteeseen.



Juha Tsutsunen 0400818990

LKV, LVV, ARVIOKIRJAT

juha.tsutsunen@remax.fi

REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

y-tunnus: 3583126-9
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Juha Tsutsunen

										
0400 818 990, juha.tsutsunen@remax.fi

																				
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
y-tunnus: 3583126-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 06.09.2026 14:30–15:00																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Juha Tsutsunen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
0400 818 990

											
juha.tsutsunen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ylinikkilänkatu 6 33580 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Linnainmaa

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80517335

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
107,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
107,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s+kph+vhx2+varastox3+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peili ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
158 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
397,50 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
397,50 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autotallivuokra, ulkopuolinen 20 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peili ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Etelään, huoneiston levyinen

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Linnainkallio

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0156281-4

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-37-5622-9

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiö RI LVIS, Pyhäjärvenkatu 5 A 3.krs, 33200 Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Mika Niinimäki

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
mika.niinimaki@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
358 102 288 602

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pyhäjärvenkatu 5 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
22 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä on 22 autotallia.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku: ET-luku 175 kWh/brm2/vuosi

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026: A, C, D, E ja F talojen salaojien ja sadevesikaivojen uusiminen

2026: Pihavarastojen puuosien maalaus

2026: LVIS hankesuunnitelman kilpailuttaminen

2028: Autotallien kattojen maalaus ja rännien uusiminen

2028: Ulkoportaiden kunnostus

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2026: Salaojat uusittu

2025: Ikkunoiden ja ulko-ovien korjauksia

2025: Autotallien tiilimuurausten korjauksia

2024: Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus

2023: Vesikaton uusiminen peltikatoksi (kattoremontti)

2022: Viemärilinjojen huuhtelu

2021: Huopakatteen ja yläpohjan vuotovahingon korjaus

2020: Vakiopaineventtiili asennettu kylmän veden syöttöön, kiertoveden lämpötila-anturi uusittu ja virtausmittaus tehty

2017: B-talon sadevesiviemärin ja salaojien uusinta sekä B5 asunnon ulkoseinän eristeiden uusinta ja uudelleen levytys pihatien puolelta

2011: Lautaverhouksen maalaus ja autotallin (17-22) pihanpuoleisen lautaverhouksen uusiminen

2009: Lämmönsiirrin uusittu

2001: Putkistosulkujen ja sekoittajien uusiminen, patteriventtiilit, linjasulkuventtiilit

1994: Vesikatto uusittu

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026: A, C, D, E ja F talojen salaojien ja sadevesikaivojen uusiminen

2026: Pihavarastojen puuosien maalaus

2026: LVIS hankesuunnitelman kilpailuttaminen

2028: Autotallien kattojen maalaus ja rännien uusiminen

2028: Ulkoportaiden kunnostus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Kiinteistönhoito omatoimisesti osakkaiden järjestämänä

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
478-636

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 171 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Kiinteistötunnus 837-37-5622-9, kortteli 5622, tontti 9, Linnainmaan kaupunginosa. Hallinnan peruste: omistus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Piha:

				
Nurmikko

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Tsutsunen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
0400 818 990

										
juha.tsutsunen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää