Kohdenumero: 80349931 Lukonmäki, Tampere

Lukonmäenkatu 5

Rivitalo,
4h+k+kph+s+erillis. wc+vaatehuone+terassit
90.5 m2
4 h
Valmistunut
1975
Hoitovastike
399,45 € / kk
Velaton hinta

98 000 €

Myyntihinta

98 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Harmandeep Brar

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Löydä uusi kotisi Tampereen Lukonmäestä, rauhalliselta alueelta, josta on hyvät kulkuyhteydet kaupungin sykkeeseen. Tämä valoisa rivitalokoti tarjoaa 90,5 neliötä asumismukavuutta kahdessa kerroksessa.

Koti on rakennettu vuonna 1975.

Kodin sydämessä on tilava olohuone, jossa tapetoidut seinät ja laminaattilattia. Keittiössä on kaikki tarvittava ruoanlaittoon, mukaan lukien astianpesukone ja keraaminen liesi. Voit rentoutua oman saunan löylyissä, ja erillinen wc lisää arjen sujuvuutta.

Lukonmäen alue tarjoaa vehreitä näkymiä ja luonnonläheisyyttä, mutta samalla Turtolan palvelut ovat vain kivenheiton päässä. Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhaa ja viihtyisyyttä, mutta haluaa pysyä lähellä kaupungin tarjoamia mahdollisuuksia.

Taloyhtiöön on tulossa seuraavanlaiset saneeraukset:
Viemärit, käyttövesi, lämmitys verkosto, kylpyhuone / WC-tila, autokatokset, pyörävarastojen kunnostus, sähkösaneeraus, sähköautojen latauspisteiden asentaminen, salaojat ja sokkelit, sadevesi sekä piha-alueet.

Saneerausten aikataulu arvion mukaan, F talossa alkaa 13.1.2025 ja päättyy 4.4.2025.

Taloyhtiön alustavan arviolaskelman mukaan, saneeraukset tulevat kustantamaan tälle asunnolle
102 551,79 €, jolloin rahoitusvastike olisi 802,47 €, todellinen kustannus saattaa olla pienempi tai suurempi.

Saneerauksen positiiviset puolet ovat moninaiset. Saat nauttia reilun vuoden päästä täysin uudistetusta pesuhuoneesta, erillisestä WC:stä ja saunasta. Lisäksi taloyhtiön eliniän odotetaan pidentyvän n. 40 vuodella.

Lisätietoa ja esittelyt:

Harmandeep Brar
044-2047559
harmandeep.brar@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Harmandeep Brar

044 204 7559, harmandeep.brar@remax.fi

RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

y-tunnus: 2379516-8

Jaa linkki
Osoite:
Lukonmäenkatu 5 33710 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Lukonmäki
Kohdenumero:
80349931
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
90.5 m2
Kokonaispinta-ala:
90.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
4h+k+kph+s+erillis. wc+vaatehuone+terassit
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Keittiön seinät on osittain laatoitettu ja lattiamateriaali on laaminaatti. Keittiön varustukseen kuuluu, astianpesukone, keraaminenliesi, liesituuletin, uuni, jääkaappipakastin ja laminaattityötasot.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen seinät on kaakelia ja lattia on laattaa. Varustukseen kuuluu, suihku, allaskaappi, peili, wc-istuin, pesukoneliitäntä.
Näkymät huoneistosta:
Takapihasta näkymät lukonkallionmetskiölle ja etupihasta Turtolan keskukseen.
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Hyväkuntoinen sauna jossa sähkökiuas. Saunassa myös ikkuna.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
98 000 €
Neliöhinta:
1 082,87 €/m2
Yhtiövastike:
408,80 €
Hoitovastike:
399,45 €
Muu vastike:
9,35 €
Vesimaksu:
25 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
20 € / kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Keittiön seinät on osittain laatoitettu ja lattiamateriaali on laaminaatti. Keittiön varustukseen kuuluu, astianpesukone, keraaminenliesi, liesituuletin, uuni, jääkaappipakastin ja laminaattityötasot.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Kylpyhuoneen seinät on kaakelia ja lattia on laattaa. Varustukseen kuuluu, suihku, allaskaappi, peili, wc-istuin, pesukoneliitäntä.
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Saunan lisätiedot:
Hyväkuntoinen sauna jossa sähkökiuas. Saunassa myös ikkuna.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Erillis wc:een seinät kaakelia ja lattia laattaa. Varustukseen kuuluu, Peili, allaskaappi, wc-istuin.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneen seinät ovat tapetoitu ja laminaattilattia.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneiden seinät ovat vinyylitapettia ja laminaattilattia.
Muut tilat ja varustelu
Takkatiedot:
Takka
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Etupihassa on pienempi terassi ja takapihalla isompi terassi ja nurmialue.
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lukonkallio
Kiinteistötunnus:
0837-0061-6344-0001,0837-0061-6344-0002
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
HH-Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöintipalvelu Järvinen Oy
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-12
Valmistumisvuosi:
1975
Käyttöönottovuosi:
1975
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Painovoimainen
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Nykyiset autokatospaikat puretaan ja rakennetaan uudet autokatospaikat, siten että lukonmäenkatu 5 lisätään 6kpl autokatospaikaa eli yhteensä 24. Kaikille autopaikoille toteutetaan sähköauton latausmahdollisuus enintään 11 kW:n teholla, latausasemien dynaaminen tehonrajoitusohjaus toteutetaan 3,6 kW- 11 kW tehoisena.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Vesikattoille kermien uusiminen (1988), Ulko-ovet uusittu (2004) Ikkunat uusittu (2011) Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen (2012) Autolämmityspistorasioiden ja sähkönsyöttöjohtojen asennus (2014) Vesikattojen korjausta (2016) Lämmönvaihtimien uusiminen (2017) Pylväsvalaisimien uusiminen (2019) Ulko-ovien säätö ja tiivistys (2021) Kylmiöiden kompressorien purkaminen (2022) Ikkunoiden säätö ja tiivistys ja uudet suodattimet karmiventtiileihin (2022) Asuntojen numerovalaisimien uusiminen (2022) Jätekatosten paloturvallisuuskorjaukset (2022) Vesikatoilla olleiden vesivuotojen korjaaminen (2 kpl yhteensä) (2021-2022)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarpeet yhtiökokousta seuraavalle viidelle vuodelle, eli 2024-2028. Salaojat ja sadevedet: -Salaojajärjestelmän rakentaminen sekä sokkeleiden kunnostaminen -Sadevesijärjestelmän rakentaminen ja piha-alueiden kunnostaminen LVVS-Järjestelmät sekä asuntojen katoslipat ja perkolat -Viemäreiden osittainen uusimiminen ja osittainen pinnoittaminen -käyttövesiputkien ja vesikalusteiden uusiminen -Kylpyhuoneiden, saunojen ja erillisvessojen saneeraaminen -Sähköasannuksien uusiminen poislukien asuntojen sisäiset sähköasennukset -Asuntojen katoslippojen uusiminen -Perkoloiden purkaminen tai korjaaminen Jätekatosten kunnostaminen Ulkoiluvälinevaraston kunnostaminen Julkisivujen osittainen maalaaminen ja/tai uusiminen Autokatosten kunnostaminen Vesikattojen kunnostaminen Lukituksen uusiminen
Asuinhuoneistot:
42
Osakenumerot:
294071-307385
Tontin pinta-ala:
5269 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava

Harmandeep Brar

Myyntineuvottelija

RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

044 204 7559

harmandeep.brar@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää