Federleynkatu 9 A, Tampere | Niemenranta

204 900 € | 50,5 m2 | Kerrostalo | 2h+k+s
Velaton hinta

204 900 €

Myyntihinta

122 052,40 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

50,5 m2

Rakennusvuosi

2015

Harri Hakkarainen

Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

040 350 4737

harri.hakkarainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa ja moderni kaksio Niemenrannan suositulla alueella

Tämä upea ja hyvin suunniteltu kaksio sijaitsee Tampereen halutulla Niemenrannan alueella. Vuonna 2015 valmistunut koti yhdistää modernin mukavuuden ja toimivan tilankäytön.

Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa hissillisessä talossa, ja sen 50,5 neliötä on hyödynnetty tehokkaasti. Koti on siistissä kunnossa ja tarjoaa viihtyisän ympäristön niin arkeen kuin vapaa-aikaan.

Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Josefiina on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on panostettu asumisen turvallisuuteen ja mukavuuteen. Parvekelasitukset on tarkistettu, palovaroittimet uusittu ja yhtiössä on kameravalvonta sekä esteettömyysratkaisuja. Tulevia huoltotoimenpiteitä ovat muun muassa ilmanvaihtokanavien puhdistus ja katon huolto.

Niemenranta tunnetaan luonnonläheisestä ja viihtyisästä ympäristöstään, jossa järvimaisemat, monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ja hyvät liikenneyhteydet yhdistyvät kaupungin palveluihin.

Tämä asunto on erinomainen valinta sinulle, joka etsit modernia ja huolettomasti hoidettua kotia arvostetulta alueelta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Harri Hakkarainen

040 350 4737, harri.hakkarainen@remax.fi

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

y-tunnus: 3001087-5

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Federleynkatu 9 33400 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Niemenranta
Kohdenumero:
80457655
Kerros:
4/8
Asuintilojen pinta-ala:
50,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
50,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h+k+s
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu ehto: vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja erillisuuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Kyllä
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
204 900 €
Velkaosuus:
82 847,60 €
Yhtiövastike:
979,77 € / kk
Hoitovastike:
202 € / kk
Rahoitusvastike:
777,77 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Autopaikkamaksu:
35 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Kylmä vesi 4,083 €/m3 Lämmin vesi 9,23 €/m3
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja erillisuuni
Liesi:
Keraaminen liesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Laminaatti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Josefiina
Kiinteistötunnus:
837-264-7903-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Mikko Isoniemi
Puhelinnumero:
440 475 044
Katuosoite:
Sarvijaakonkatu 5b A
Postinumero:
33540
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
10.10.2025
Valmistumisvuosi:
2015
Käyttöönottovuosi:
2015
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Piha-autopaikat:
8 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
e-luku=89
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Parvekelasitukset tarkastettu toukokuussa 2021 Palovaroittimet vaihdettu 2024 Kameravalvonta Esteettömyysratkaisu ulko-ovelle ja pyöräkellariin
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säästö Kuntoarvion ja PTS-suunnitelman laadinta Ilmanvaihtosuodattimet vaihdetaan 2 kertaa vuodessa Kattohuolletaan kerran vuodessa
Asuinhuoneistot:
52
Liikehuoneistot:
2 kpl (77.5 m2)
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiökokouspäätökset 21.5.2025 Talousarvion yhteydessä valtuutettiin hallitus perimään 1–2 ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä määrittelemään pääomavastike tarvittaessa uudelleen koron­tarkistuksen yhteydessä koronmuutosta vastaavasti. Lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Yhtiö omistaa 1/5 määräosan tontista 6, jolla sijaitsee yhtiön 9 autopaikkaa. Yhteisjärjestelysopimus 16.6.2014. Jokaiseen huoneistoon on jaettu yhtiökansio. Kansio on säilytettävä asunnoissa ja tarvittaessa täydennettävä jaetuilla tiedotteilla. Vastikemaksujen perusteet yhtiöjärjestyksen § 5. Wc:n, kodinhoito-, pesu- ja löylytilojen lattialämmityksen sekä huoneistokohtaisten lämmön talteenottokoneiden sähkö sisältyy hoitovastikkeeseen.
Osakenumerot:
30470-32366
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Yhtiöjärjestyksessä on lunastuslauseke koskien autopaikkoja.
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 205 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Raitiovaunupysäkki lähellä
Harri Hakkarainen

Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

040 350 4737

harri.hakkarainen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää