Matilda Niemen katu 3 A, Tampere | Niemenranta

                        
						

							227 900 €							 | 61,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
227 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
156 371,09 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
61,5 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2014

								

															

						


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Harri Hakkarainen

                                        
Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

                                        
040 350 4737

                                        
harri.hakkarainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Tämä valoisa ja moderni kolmio sijaitsee Tampereen suositulla Niemenrannan alueella. Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Kesäheinä tarjoaa hyvät puitteet mukavaan asumiseen, ja tämä kolmannen kerroksen koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa nykyaikaista asumista ja hyviä kulkuyhteyksiä.


Asunnossa on tilava pohjaratkaisu, joka kattaa 61,5 neliömetriä. Vuonna 2014 valmistunut rakennus on kunnoltaan hyvä, ja siellä on käytössä energiatehokas kaukolämpö sekä koneellinen ilmanvaihto. 



Niemenrannan alueella on erinomaiset liikenneyhteydet – lähellä sijaitsevat sekä bussi- että raitiovaunupysäkit. Alueella on myös koulu ja päiväkoti, mikä tekee siitä ihanteellisen lapsiperheille. Lisäksi asunnon läheisyydessä on monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia ja palveluita.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheesi uusi koti!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Harri Hakkarainen

									
040 350 4737, harri.hakkarainen@remax.fi

																		
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Matilda Niemen katu 3 33400 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Niemenranta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80462126

			


								

												
Kerros:

				
3/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Vuokrasopimusehtojen mukaisesti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
227 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
71 528,91 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
916,80 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
319,80 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
597 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesilaskutus huoneistokohtaisten mittareiden mukaan 4kk välein. 
Vesi, kylmä 4,08€/m3
Vesi, lämmin 9,15€/m3

Pesu- ja löylyhuoneiden sähköinen lattialämmitys kytketty yhtiön sähköverkkoon.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Kesäheinä

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-264-7907-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy Pirkanmaa
Sarankulmankatu 25
33900 Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Suosalo

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
440 475 006

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sarvijaakonkatu 5 b A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33540

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
23.10.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2014

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
15 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
4 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
18 § Jos autokatospaikan tai autopihapaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrostahallitukselle viipymättä ja yhtiön osakkeiden nrot 1-37600 osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
e-luku=83

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021 Lukoston uusiminen
2021 IV-kanavien nuohous
2022 Jätehuollon muutos vastaamaan tämän päivän määräyksiä
2023 10-vuotis takuutarkastus
2025 Verkkovirtaisten palovaroittimien uusinta; IV-koneiden tarkastus ja korjaaminen;parvekkeiden lasien tarkastus ja saumausten uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025 Kuntoarvion laadinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
22

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokous 7.4.2025 päätettiin:
Myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (1-2) kuukauden hoitovastikkeet ja/tai rahoitusvastikkeet, sekä muuttaa rahoitusvastikkeita lainahoitokuluja vastaavasti kesken talousarviokauden taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutus voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Rahoitusvastikelaina 1 osalta rahastoida lainaosuussuoritukset ja tulouttaa rahoitusvastikkeet

Autokatos- ja piha-autopaikoilla on yhtiöjärjestyksen mukainen lunastusehto.

Yhtiöllä on yhteinen väestönsuoja ja jätehuolto As Oy Tampereen Niemenrannan Vanamon kanssa.

Yhtiö perii pääomavastike-ennakon, kun yhtiölainaa on jäljellä yli 75 % alkuperäisestä osuudesta.

Tontti on osin oma, osin vuokrattu; osakkaiden lunastaessa osuuksia yhtiön omistus kasvaa. Yhtiö omistaa puoliksi naapuriyhtiön kanssa autopaikka-alueen (LPA-tontin). Auto- ja autokatospaikoista ei peritä tontinvuokravastiketta.

5§ Yhtiöjärjestys: Yhtiön asuinhuoneistojen, autokatospaikkojen, autopihapaikkojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, mutta joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä rakennettujen/ asennettujen tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien/ asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu yksin kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. 

Yhtiökokouskutsu lähetetään Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisterin tietojen perusteella. Uusi omistaja voi osallistua yhtiökokoukseen vasta omistuksen rekisteröinnin jälkeen tai vanhan omistajan valtuuttamana. Kauppakirja tulee toimittaa isännöintiin viipymättä vastikkeiden oikean kohdistuksen varmistamiseksi.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
22771-24760

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 525 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Suomen Osatontti Ky

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Huoneisto on lunastanut tontin osuutensa. Muutoin vallinnainen vuokratonttti.
Yhtiö omistaa osan, 8850/11035 ja hallitsee vuokraoikeuden nojalla loppuosaa. Ne huoneistot, jotka eivät ole lunastaneet tontinosuuttaan, ovat velvollisia maksamaan tontinvuokravastiketta (Yhtiöjärjestys 8§)

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Harri Hakkarainen

									

										
Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
040 350 4737

										
harri.hakkarainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää