Pikkuniemenkatu 4 B, Tampere | Niemenranta

240 000 € | 60 m2 | Kerrostalo | 3h+kt+s+lasitettu parveke
Velaton hinta

240 000 €

Myyntihinta

240 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

60 m2

Rakennusvuosi

2019

Minna Hyvärinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Hallinto- ja Myyntijohtaja

045 783 75341

minna.hyvarinen@remax.fi

Valoisa kiva kolmio saunalla – Niemenrannan viihtyissä ympäristössä

Tämä kolmannen kerroksen 60 m2:n koti tarjoaa toimivan kokonaisuuden, joka sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin perhe-elämän alkuun. Pohjaratkaisu on käytännöllinen, ja tilat on suunniteltu palvelemaan toimivaa arkea. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, jossa on helppo viihtyä ja sisustaa omien tarpeiden mukaan. Länteen avautuva lasitettu parveke tuo lisää oleskelutilaa ja tarjoaa mukavan paikan nauttia ilta-auringosta. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa molemmissa on kaapistot. Tilava kylpyhuone ja oma sauna tuovat arkeen ripauksen luksusta.

Mahdollisuus ostaa autokatososake hintaan 7 000 €.

Asunto Oy Tampereen Pikkuniemenlahti on valmistunut vuonna 2019 omalle tontilleen. Taloyhtiön lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö. Niemenranta on kehittyvä ja viihtyisä kaupunginosa aivan Näsijärven tuntumassa – luonto, ulkoilureitit ja hyvät liikenneyhteydet ovat kaikki lähellä. Ratikka kulkee vierestä ja vie kätevästi keskustan kautta Hervantaan. Lähikauppa löytyy muutaman askeleen päästä, ja Lielahden monipuoliset palvelut ovat nekin lähistöllä.

Tervetuloa ihastumaan!

Esittely ja myynti
Anna Hakkarainen
Kiinteistönvälittäjä
anna.hakkarainen@remax.fi
050 309 8035

Onnistunut asuntokauppa syntyy osaavasta ja aktiivisesta kiinteistönvälittäjästä, laadukkaasta brändistä, sekä tehokkaasta markkinoinnista. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, niin suunnitellaan kotinne myynnille paras mahdollinen kokonaisuus. Terveisin, Anna.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Minna Hyvärinen

045 783 75341, minna.hyvarinen@remax.fi

REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

y-tunnus: 2379516-8

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Minna Hyvärinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Hallinto- ja Myyntijohtaja

045 783 75341

minna.hyvarinen@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Pikkuniemenkatu 4 33400 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Niemenranta
Kohdenumero:
80509244
Kerros:
3/4
Asuintilojen pinta-ala:
60 m2
Kokonaispinta-ala:
60 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h+kt+s+lasitettu parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
01.06.2026
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Paneelikatto.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja pyykkikaappi
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Metsikköön ja osin Lielahdenkadulle.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
240 000 €
Yhtiövastike:
222 € / kk
Hoitovastike:
222 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Veden tasauslaskutuksen hinnat: kylmä vesi 5,30€/m3, lämmin vesi 9,25€/m3. Vuokrapaikka 25 € ilman katosta, 35 € katoksella ja 45 € sähkölatauspaikka. Autokatososakkeen hoitovastiketta peritään kulloinkin yhtä paljon kuin 5:ltä asuinhuoneiston neliömetriltä, yhtiöjärjestys 5§, 18,50€ Pesutuvan käytöstä ei peritä tällä hetkellä maksua.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Kaakeli ja maali
Työtasot:
Laminaatti ja teräsallas
Kylpyhuoneen kuvaus:
Paneelikatto.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys, bidee-suihku ja pyykkikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
Olohuoneen lisätiedot:
Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaapistot.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Eteisen lattia on laminaattia, seinät on maalattu, kaapisto.
Parveke:
Kyllä
Lisätietoja liikuntarajoituksista:
Tarvittavin muutoksin.
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja häkkivarasto
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Irtain.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tampereen Pikkuniemenlahti
Taloyhtiön Y-tunnus:
3541205-6
Kiinteistötunnus:
837-264-7917-2
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Lännen Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
Oiva Isännöinti Oy/ Tampere
Isännöitsijän nimi:
Marko Tuomisto
Sähköposti:
marko.tuomisto@oi.fi
Puhelinnumero:
010 755 6010
Katuosoite:
Mäntykatu 14
Postinumero:
33200
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
20.05.2026
Valmistumisvuosi:
2019
Käyttöönottovuosi:
2019
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö/vesikiertoisin patterein, Märkätiloissa sähköinen lattialämmitys
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Väestönsuoja (/irtaimistovarastot), kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa ja Pyöräkatos, Grillikatos
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Viisi autokatososaketta erillisinä osakkeina, paikat 20-24. Muut autopaikat, 14 kpl, vuokrattavissa jonotusperiaatteella, myös sähköautonlatauspaikkoja kaksi kpl.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E-luku on 76.
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaan: 2025 Yhtiön jakautuminen marraskuussa (Pikkuniemenranta ja Pikkuniemenlahti), Porrashuoneremontti 2024 Parvekelasien huolto 2023 Parvekelasien tarkastus, Smartvattenin vettä säätävät suuttimet 2021 2-vuotistakuukorjaukset 2021-2022 Maalämpö- ja aurinkopaneeliprojekti 2021 Muovinkeräystä varten jätesäiliöiden muutokset 2019 1-vuotis takuutyöt, YIT tehnyt havaintojen perusteella kiireisimmät
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030 mukaan: Lukituksen uusiminen, Vesikaton ja yläpohjan tarkastus, Viemärien ja salaojien huuhtelu, Ilmastointikanavien nuohous ja säätö, Palovaroittimien uusiminen. VSS tiiveyskoe
Asuinhuoneistot:
51
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Asunto Oy Tampereen Pikkuniemi on jaettu kahdeksi osakeyhtiöksi: Asunto Oy Tampereen Pikkuniemenlahti (AB-talo) ja Asunto Oy Tampereen Pikkuniemenranta (C-talo). Yhtiön ja naapuriyhtiön Asunto Oy Tampereen Pikkuniemenranta välille on laadittu ja allekirjoitettu hallinnanjakosopimus 8.12.2025. Hallinnanjakosopimuksen kohteena on Tampereen kaupungin Niemenrannan kaupunginosan korttelissa nro. 7917 sijaitseva, pinta-alaltaan 4,968 m2 suuruinen tontti nro. 2 (kiinteistötunnus: 837-264-7917-2, ”Tontti”). Hallinnanjakosopimuksella on sovittu osapuolen hallinta-alueista ja yhteiskäytössä olevista alueista Rakennuttaja YIT Vakuutukset: LähiTapiola Pesutupaan kulku tapahtuu One4all varauksien kautta koodilla. One4All mobiili-sovellus, varauskalenteri. Yhtiöjärjestys 6§ Mikäli jonkin huoneiston käytöstä aiheutuu vaarallista jätettä tai poikkeuksellisen paljon jätettä, esim. runsaasti pakkausjätettä, on ko. huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkaiden omistaja velvollinen huolehtimaan ko. jätteistä itse tai korvaamaan niistä yhtiölle aiheutuvat kustannukset. Yhtiöjärjestys 11§ Yhtiökokous voi päättää yhtiön osallistumisesta hoitokuntaan, jonka tehtävänä on huolehtia yhtiön yhdessä Asunto Oy Tampereen Pikkuniemenrannan kanssa omistamaa tonttia ja sillä sijaitsevia osapuolten hallinta-alueita sekä osapuolten omistamia rakennuksia koskevien yhteisten asioiden käytännön hallinnoinnista ja hoidosta. Yhtiöjärjestys 18§ Huoneistoparvekkeille rakennettujen ja rakennettavien parvekelasitusten osalta puhtaanapito-, korjaus-, huolto-, kunnossapito-, vahinko - ja muu vastuu on kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Jos osakas tai huoneiston aikaisempi omistaja on laittanut huoneistoon tai osakashallinnassa olevaan muuhun tilaan sellaisia kalusteita, varusteita taikka rakennetta (esim. huoneistosaunan), jotka poikkeavat huoneiston perustasosta, niin ne ovat osakkaan uusimis-, korjaus- ja kunnossapitovastuulla.
Osakenumerot:
18516-19115
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
4 968 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Hallinnanjakosopimuksen kohteena oleva tontti on osapuolten yhteisomistuksessa seuraavin määräosaisin omistusosuuksin: Pikkuniemenlahti 2892/5492 ja Pikkuniemenranta 2600/5492.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Tampereen kaupunki, Frenckell.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
S-Market Niemenranta n. 200 m Lielahtikeskus n. 2 km Prisma Lielahti n. 2,4 km Lielahden terveysasema n. 1,9 km Niemen uimaranta n. 1,8 km
Koulut:
Lentävänniemen koulu n. 800 m Lielahden koulu n. 1,6 km
Päiväkoti:
Niemenrannan päiväkoti n. 700 m Lielahden päiväkoti n. 1,4 km
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Raitiotiepysäkki n. 100 m, TKL pysäkki n. 200 m
Piha:
Viihtyisä piha-alue, jossa mm. grillikatos ja lasten leikkipaikka.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Myyjällä ei ole tiedossa.
Minna Hyvärinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, Hallinto- ja Myyntijohtaja

REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

045 783 75341

minna.hyvarinen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää