Vetikonkatu 1 A, Tampere | Niemi

						                        
						

							229 000 €							 | 94 m2														 | Paritalo							 | 3h+k+khh/kph/s+wc+vh+autotalli						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
229 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
229 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
94 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1989

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Tea Koski

										
Myyntineuvottelija

										
044 200 0025

										
tea.koski@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Remontoitu paritaloasunto suositulla Niemen alueella


Tämä tilava kolmio on kokenut ison muodon muutoksen remonttien myötä. Keittiö toimii kodin keskipisteenä, ja sinne mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Tyylikkäässä keittiössä on hyvin säilytys-ja työtilaa. Keittiön vieressä sijaitseva olohuone kutsuu rentoutumaan. Tunnelman luojana, ja lämmön lähteenä, toimii varaava takka. Lisäksi löytyy ilmalämpöpumppu. Muutaman portaan nousun päässä sijaitsevat kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisesta on käynti pihalle. Makuuhuoneiden läheisyydessä on vaatehuone. Kodinhoitohuone helpottaa arkea, ja sen kautta kuljetaan suihkutiloihin, sekä saunaan. Asunnosta löytyy lisäksi valokuituyhteys, sekä keskuspölynimuri. 

Huomion arvioista on, että tämän paritalon asuntojen väliin jää kaksi autotallia, jotka tuovat hyvän äänieristyksen. 



Kivankokoinen piha tarjoaa paljon mahdollisuuksia viherpeukalolle, siellä on runsaasti istutuksia, lasten leikeille, sekä oleiluun. Asunnon yhteydessä on lämmin autotalli, jossa on kauko-ohjattava nosto-ovi. Etupihalla on myös paikat peräkkäin kahdelle autolle. Takapihan puolelta löytyy lämmin varastotila.



Asunto Oy Tampereen Vetikonkatu on vuonna 1989 valmistunut, omalla tontilla sijaitseva kuuden asunnon paritaloyhtiö. Lähikauppa on vain kivenheiton päässä, ja isommat ostokset on helppo tehdä vaikka Lielahden kauppakeskittymässä. TKL kulkee vierestä, Pohtolankadulta.



Tervetuloa tutustumaan tähän kivaan kotiin!







Onnistunut asuntokauppa syntyy osaavasta ja aktiivisesta kiinteistönvälittäjästä, laadukkaasta brändistä, sekä tehokkaasta markkinoinnista. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, niin suunnitellaan kotinne myynnille paras mahdollinen kokonaisuus. 

 
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Tea Koski

										
044 200 0025, tea.koski@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
y-tunnus: 2379516-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Tea Koski

											
Myyntineuvottelija

											
044 200 0025

											
tea.koski@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vetikonkatu 1 33400 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Niemi

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80499561

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
94 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
94 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+khh/kph/s+wc+vh+autotalli

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Erillinen kaapisto, jossa vitriiniosa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (hormiin), astianpesukone, liesi, mikroaaltouuni ja side by side-jääkaappipakasti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Paneelikatto, kiinteät valaisimet, shampooteline, laatoitettu (vesieristetty) istuin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Sadesuihku

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Isompi makuuhuone on takapihalle, toinen makuuhuone ja keittiö ovat Pohtolankadun suuntaan, olohuone on Vetikonkadun suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Paneelikatto, kiinteä valaisin.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
282 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
282 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vedentasauslasku kerran vuorokaudessa, kylmä vesi 4,71€ / m3.

Myyjän ilmoittamalla sähkön vuosittaisella kokonaiskulutuslukemalla, n. 13 700 kWh, energiahinnan ollessa 10 snt / kWh sisältäen sähkönsiirtomaksun, on kuukausikustannus n. 115€. Kustannukset voivat vaihdella sähkösopimuksen, asujien lukumäärän ja käyttötottumusten mukaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Erillinen kaapisto, jossa vitriiniosa.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin (hormiin), astianpesukone, liesi, mikroaaltouuni ja side by side-jääkaappipakasti

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Välitilalevy, Maali, Tasoitetapetti joka maalattu

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu ja komposiittiallas

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Paneelikatto, kiinteät valaisimet, shampooteline, laatoitettu (vesieristetty) istuin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Sadesuihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Paneelikatto, kiinteä valaisin.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Harvian sähköpylväskiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Ikkuna. Tilaa ei ole päivitetty remontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku, lattiakaivo, allaskaappi, peili, pesuallas ja Kaapisto, Kiinteä valaisin

			


		
			
						

								
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Paneelikatto, kiinteät valaisimet.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, pesuallas ja Pyykkikaappi, Siivouskomero, Allaskaappi, Peilikaappi valolla, Lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Pienemmästä makuuhuoneesta on käynti pihalle, ja kaapisto.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tuulikaapin lattia on laattaa, seinällä tasoitetapetti joka maalattu. Sähkötaulu.
Eteisen lattia on laminaattia, seinällä tasoitetapetti joka maalattu. Kaapisto ja liukuovellinen kaapisto.
Vaatehuoneen lattia on laminaattia, seinät on maalattu.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka (nuohottu 12/2025)

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja Lämmin ulkovarasto (lämminvesivaraaja, keskuspölynimurin säiliö), Autotalli, Naapuriasunnon kanssa yhteinen tekninen tila

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2022  Ilmalämpöpumppu (Mitsubishi FT25, kunnossapitovastuu on osakkaalla). Uusittu keittiö ja kodinkoneet. Remontoitu kodinhoitotila, pesuhuone ja sauna (kiuas, lauteet, seinien ja katon maalaus 2024). Lattioiden uusinta laminaattiin ja samalla asennettu lattialämmityskelmu (kunnossapitovastuu on osakkaalla). Seinien maalaus ja olohuoneen tapetointi. Kattojen puupaneloinnin poisto keittiössä, olohuoneessa ja eteisessä, tilalle kipsilevyt ja maalaus.
2025 Tuulikaapin lattia laatoitettu, paneelikatto poistettu ja tilalle kipsilevy ja maalaus.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kosteuskartoitusraportti 29.8.2022 (keittiö ja khh/ph/s uusittu tämän jälkeen)

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Vetikonkatu

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0716773-5

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0837-0260-2626-0019

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asuntonokia Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Janne Mansnerus

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
janne.mansnerus@asuntonokia.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
444 240 404

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pirkkalaistori 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
37100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Nokia

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
16.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja myytävässä huoneistossa on sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja varaava takka

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Autotalli

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Kauko-ohjattava nosto-ovi.

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
6 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Otettava huomioon kaikessa remontoinnissa. Rakennuttajan tai muun, joka ohjaa tai valvoo rakennushanketta, johon voi sisältyä asbestipurkutyötä, on huolehdittava asbestikartoituksen tekemisestä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2026 mukaan:
2025 Aitojen maalaus, Sadevesijärjestelmän osittainen uusiminen, IV-koneiden sadesuojat, Palovaroittimet
2022 Piippujen ja IV-hormien pellitykset
2018 Terassiovet
2015 IV-kanavien puhdistus
2014 Pattereiden uusiminen
2013 Postilaatikot
2011 Autotallien ovet (osakas), Jätekatokset, Maalaukset talot

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2026-2030 mukaan:
Aitojen huoltomaalaus tarpeen mukaan, Sokkelien kunnostus tarpeen mukaan, Ulko-ovien uusinta, Katon kuntoa seurataan, Käyttövesiputkiston kuntoa seurataan. Märkätilakartoitus huoneistokohtaisesti,

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Mikäli osakas uusii huoneistojen märkätiloja omalla kustannuksellaan, osallistuu yhtiö vesieristyksen materiaalien hankintaan max 500€ (sis.alv) todellisten kulujen mukaan, joista tulee esittää tavarantoimittajan kuitit/laskut taloyhtiölle. Jotta taloyhtiö osallistuu kustannuksiin, tulee vesieristyksen työnsuorittajalla olla märkätilojen vedeneristäjän sertifikaatti. 

Kiinteistön täysarvovakuutus Keskinäinen Vakuutusyhtiö Fenniassa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1-550

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 459 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki, Frenckell.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Market Pohtola n. 150 m
Lielahtikeskus n. 1,5 km
Lielahden terveysasema n. 1,1 km
Sokos n. 8,6 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lielahden koulu . 900 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Niemenrannan päiväkoti n. 900 m

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
TKL n. 50m, Raitiotie (Niemen Kartano) n. 950 m

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Myyjällä ei ole tiedossa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tea Koski

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
044 200 0025

										
tea.koski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää