Uittotunnelinkatu 7 B, Tampere | Pispala

                        
						

							159 000 €							 | 40,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+s+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
159 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
150 452,86 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
2

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
40,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1989

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Juha Tupala

                                        
Yrittäjä, KiAT

                                        
0400 611 361

                                        
juha.tupala@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Upea kaksio Tampereen arvostetussa ja historiallisessa Pispalassa odottaa uutta asukasta. Tämä vuonna 1989 valmistunut asunto on remontoitu lattiasta kattoon laadukkailla materiaaleilla, tarjoten modernia asumismukavuutta ja käytännöllisyyttä.


Asunnon valoisa olohuone, jossa on himmennettävät led-valot ja tyylikäs Boras-tapetti, avautuu keittiöön, josta löytyy integroidut kodinkoneet ja kauniit Charmian kaapistot.



Keittiöremontin yhteydessä on lisätty pistorasioita ja uusittu putkisto, mikä tekee siitä käytännöllisen ja toimivan. Makuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma ja siellä on tilaa vaikka pienelle työpisteelle. Kylpyhuoneessa on lasinen suihkukaappi ja paikka pesutornille, ja oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt.



Asunto sijaitsee vehreässä pihapiirissä, ja itään suuntautuva parveke tarjoaa rauhallisen paikan. Pyhäjärven uimaranta on vain kävelymatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin autolla kuin julkisillakin.



Asunto Oy Hiltanpihan asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista ja loistavaa sijaintia lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!



Lisätiedot ja esittelyt:

Juha Tupala p. 0400 611361

juha.tupala@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Juha Tupala

									
0400 611 361, juha.tupala@remax.fi

																		
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 2379516-8
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Uittotunnelinkatu 7 33250 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pispala

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80481090

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
40,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
40,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 Standardin mukaisesti

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2022 Keittiöremontti:
-Kaapistot Charmia, 
-ulosvedettävä Lemans-hyllykkö kulmakaapissa
-integroidut koneet uusittu; no-frost jääkaappipakastin puhaltimella ja vihannesten säilyvyyttä lisäävällä 
 sinivalolla, liesituuletin kaksinkertaisella aktiivihiilisuodatuksella, Gram pyrolyysiuuni kiertoilmalla sekä
  induktiotaso, Rosenlew astianpesukone, paikka mikrouunille
-komposiittiallas ja keraaminen hana
-liesituuletin kaksinkertaisella aktiivihiilisuodatuksella
-lisätty pistorasioita
-käyttövesiputket uusittu
-keittiön ja olohuoneen välinen seinä on poistettu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (No-frost), uuni (Gram pyrolyysiuuni) ja astianpesukone (Rosenlew)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2018 Märkätila- ja osittainen käyttövesiremontti lukuunottamatta runkoviemäriä:
-Kylpyhuone uudistettu; lasinen suihkukaappi, paikka pesutornille, allaskaappi, led-valot, valkolakattu paneelikatto

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreään pihapiiriin

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
2018 Saunan täydellinen remontti; haapalauteet, pintaremontti, lasiovi, Tulikivi-kiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
159 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
8 547,14 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
357,82 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
222,75 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
135,07 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
14,50 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2022 Keittiöremontti:
-Kaapistot Charmia, 
-ulosvedettävä Lemans-hyllykkö kulmakaapissa
-integroidut koneet uusittu; no-frost jääkaappipakastin puhaltimella ja vihannesten säilyvyyttä lisäävällä 
 sinivalolla, liesituuletin kaksinkertaisella aktiivihiilisuodatuksella, Gram pyrolyysiuuni kiertoilmalla sekä
  induktiotaso, Rosenlew astianpesukone, paikka mikrouunille
-komposiittiallas ja keraaminen hana
-liesituuletin kaksinkertaisella aktiivihiilisuodatuksella
-lisätty pistorasioita
-käyttövesiputket uusittu
-keittiön ja olohuoneen välinen seinä on poistettu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (No-frost), uuni (Gram pyrolyysiuuni) ja astianpesukone (Rosenlew)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Veden- sekä iskunkestävä kelohongan värinen Gerfloor vinyylilankku

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2018 Märkätila- ja osittainen käyttövesiremontti lukuunottamatta runkoviemäriä:
-Kylpyhuone uudistettu; lasinen suihkukaappi, paikka pesutornille, allaskaappi, led-valot, valkolakattu paneelikatto

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
2018 Saunan täydellinen remontti; haapalauteet, pintaremontti, lasiovi, Tulikivi-kiuas.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
2019-2022 Asunnon täydellinen pintaremontti:
-Poistettu kynnykset ja asennettu veden- sekä iskunkestävä kelohongan värinen Gerfloor vinyylilankku
-Seinissä valaistuksen mukaan hopeisesta beigeen sävyä muuttava Boras-tapetti 
 (Päivällä asunto hohtaa hopeisena tummuen auringonlaskun aikaan)
-katossa tehdasmaalattu suomalainen Siparilan leveä kuusipaneeli
-olohuoneessa himmennettävät led-valot värilämpötilansäädöllä
-leveä ikkunalauta patterisäleiköllä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteinen:
-helposti muokattavissa oleva kaapisto, jossa himmennettävät led-valot, vesieristetty paikka toiselle pakastimelle, ulosvedettävät hyllyt sekä kenkä- ja housuteline, lasiovi ja vitriinitaso, sekä ulosvedettävät laatikostot vaimentimilla

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Ensimmäinen kerros, ei rappusia.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2018
Märkätila- ja osittainen käyttövesiremontti(Isännöinti Doit Oy):
-Kylpyhuoneen suihkuseinät, paikka pesutornille, allaskaappi, led-valot
-Saunan täydellinen remontti
-Poistettu keittiön ja olohuoneen välinen seinä
-Eteisen kaapisto uusittu
-Makuuhuoneen seinän oviaukon muutos
2018-2022(Isännöinti Doit Oy):
Asunnon kaikki pinnat remontoitu
2022(Isännöinti Doit Oy):
Keittiöremontti:
-Kaapistot Charmia
-Koneet uusittu; integroidut jääkaappipakastin, liesituuletin, pyrolyysiuuni, induktiotaso, astianpesukone
-asennettu komposiittiallas ja keittiön hana, sekä kaikki kv-putket.
-ilmastointi muutettu: asennettu asuntoon puhaltava aktiivihiili liesituuletin
-ilmastoinnin poistoyhde; lautasventtiili asennettu hormin kylkeen; paine-erot tarkistettu 2025
2023(Isännöinti Doit Oy):
-makuuhuoneen kaapisto
2024(Isännöinti Doit Oy):
-keittiön lämpöpatterin vaihto
(Isännöinti Doit Oy):
Asunnon käyttövesiputket uusittu.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Asunto on remontoitu lattiasta kattoon laadukkkailla materiaaleilla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Hiltanpiha

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-218-1362-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Siiki Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pamis

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Leena Laksola

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
30.07.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto (Sijaitsevat A ja B taloissa) ja varasto (Sijaitsevat A ja B taloissa)

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
12 kpl autotalleja omina osakkeinaan. Katospaikkoja 12 kpl, jotka ovat yhtiön hallinnassa.

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autotallit osakkeina. Katospaikat taloyhtiön hallinnassa.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Uittotunnelinkadun varrella vapaata pysäköinti tilaa.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Patteriventtiilit, lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2024-2025 Ikkuna- ja ovihuolto sekä parvekeovien uusiminen
2024 Ulko-ovien, ikkunoiden uusimiset/korjaukset
2023 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen A ja C -talo (B-talo uusittu -21), katon kunnostus
2021 Muovinkeräys Molok
2018 Märkätilaremontit, osittainen käyttövesiremontti
2017 Rappukäytävien maalaus, C-talo akustolevyt, listat, ilmanvaihto- ja lämm.järj hankesuunnittelu
2016-2017 Aidat, sadevesikourut
2016 Autokatoksien pesu ja alalautojen uusiminen, sisääntulokatosten pesu, pyykinkuivauspaikan uusiminen, Molokit/jätekatosten kunnostus, autotallien ovien maalaus, lukoston uusiminen
2015 IV- kanavien puhdistus ja säätö
2014-2015 Yhteispihan sadevesiputkisto tukos
2014 Rappukäytävien valaisimien uusiminen
2013 Lämmönvaihdin
2011 C-talon alapohjan lämpöeristeiden tiivistys, jäsenyys yhteispihan toimikuntaan

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta)
Julkisivujen ja parvekkeiden remontti
Sokkeleiden saimaus
Parvekkeiden pesu ja korjauspaikkaus

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
24

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4804-5282

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 593 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juha Tupala

									

										
Yrittäjä, KiAT

										
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
0400 611 361

										
juha.tupala@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää