Opiskelijankatu 11 A, Tampere | Pohjois-Hervanta, Hervanta

						                        
						

							129 000 €							 | 74,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+avokeittiä+vaatehuone+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
129 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
128 463,07 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
								
Asuinpinta-ala

									
74,5 m2

								

								

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1975

								

															

							
							

																

									

										
									

								

																
							


							
							

								

									
Täydellisen uudistuksen kokenut kolmio


Valoisa ja kokonaisuudessaan remontoitu kolmio odottaa uusia asukkaita keskeisellä paikalla Tampereen Heravannassa. Tämä koti on kokenut valtavan upean muutoksen, kun kaikki on käytännössä uusittu.


Keittiön ja olohuoneen välisen seinän poistamalla on saatu nykyaikainen yhtenäinen avara tila. Laadukkaat kodinkoneet ja keittiö alueen osalla oleva laattalattia on sekä tyylikäs, että helppo pitää puhtaana. 

Muutoin tämän kodin lattiamateriaali mukaan lukien vaatehuone, ovat vinyyliä, lämmin ja mukava jalalle.



Kylpyhuone on sitten oma lukunsa, saanen epäillä, että tämän vuosiluvun kolmioissa ei tältä alueelta hienompaa löydy. Värimaailmassa on onnistuttu erinomaisesti.



Sijainti on erinomainen ja hyvät kulkuyhteydet tekevät tästä kodista hyvän vaihtoehdon muuttovalmista kotia etsivälle.  Monipuoliset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet ovat kaikki helposti saavutettavissa.



Tämä koti vapautuu seuraavalla omistajalle heti kaupanteon jälkeen.

Kuvista poiketen eteiseen on vielä tulossa säilytystilaksi kaappi/naulakko.



Lisätiedot, esittelyt ja myynti:

sari.saarinen@remax.fi  /  045 678 1095
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Sari Saarinen

										
045 678 1095, sari.saarinen@remax.fi

																				
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
y-tunnus: 2379516-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Sari Saarinen

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
045 678 1095

											
sari.saarinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Opiskelijankatu 11 33720 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Pohjois-Hervanta, Hervanta

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80496802

			


								

												
Kerros:

				
4/8

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+avokeittiä+vaatehuone+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja valmius astianpesukoneelle

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
129 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
536,93 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
325,99 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
293,28 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
32,71 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
27 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
11 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Autopaikkavuokra, kylmä 9€/kpl/kk
Autopaikkavuokra, lämmin 18€/kpl/kk
Pääomavastike RL2 0,0870/os.lkm/kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi ja valmius astianpesukoneelle

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero ja vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Muutostyöilmoituksen mukaan:
2024 
Keittiöremontti
2025 
Märkätilaremontti, vedeneriste, lattiakaivon uusiminen ja laatoitus. Kylpyhuoneen pinta vesiputket ja suihkut uusittu ja wc-istuin vaihdettu. 
Pistorasiat ja kytkimet uusittu, automaattisulaketaulu.
Lattiat uusittu
Tilan jakaminen, poistettu keittiön ja olohuoneen välinen seinä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tasataneli

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-65-7105-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
HH-Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jukka-Pekka Eklin

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pyhäjärvenkatu 5 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
01.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1975

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan:
Toteutuneet autopaikat yhteensä 36kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
e-luku 152

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, huomioitava kaikissa remonteissa.
Asbestilainsäädännön (säädökset 68412015 ja 798120151) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun
suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
Yhtiössä suoritetut kuntoarviot/-tutkimukset:
2025 Käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantakuntotutkimus,
pohjaviemärin painehuuhtelu samassa yhteydessä  
2024 Hissien kuntotarkastuksen päivitys 
2023 Huoneistojen vesikalusteiden ja märkätilojen silmämääräiset
tarkastukset. Vesikalustekorjaukset havaintojen perusteella.
2022 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 
2019 Hissien kuntotarkastus 
2018 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 
2016 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 
2014 Energiakatselmus 
2014 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 
2009 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 
2009 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 
2008 Vesikaton korjauskartoitus 

Toteutetut kunnossapitotyöt 
2025 Laitteiden hankinta kuntosalitilaan 
2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, korvausilmaventtiilien
suodattimien vaihto 
2025 Talouskellaritilan muuttaminen kuntosaliksi 
2024 Yleisten tilojen valaistuksen uusinta 
2023 Pohjaviemärin painehuuhtelu 
2023 Mankelihuoneen muutos kuivaushuoneeksi
2022 Lukitusten uusiminen elektroniseksi lukitukseksi (iLOQ)
2022 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen 
2021 Huoneistojen antennirasioiden uusiminen 
2021 Kameravalvontajärjestelmän asentaminen yleisiin tiloihin ja piha-alueelle 
2021 Pohjaviemärin painehuuhtelu 
2020 Hissien kunnostusta kuntotarkastusraportin perusteella 
2019 Pesutilojen kunnostus, 19 huoneistoa
2019 Pohjaviemärin painehuuhtelu 
2018 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 
2017 Lämmitysverkoston alkuperäisten karaventtiilien uusiminen, käyttövesiverkoston
tasapainottaminen 
2017 Pohjaviemärin painehuuhtelu
2017 Parvekejulkisivun ja parvekkeiden kunnostus sekä
elementtisaumausten uusiminen / toteutusvaihe 
2016 Julkisivu- ja parvekekunnostus/hankesuunnittelu- ja suunnitteluvaihe 
2015 Porraskäytävien maalaus 1. krs 
2015 Pesutilojen kunnostuksia pesu- ja WC-tilojen kuntokartoituksen mukaisesti 
2015 Vesikatteen uusiminen ja parvekekattojen muuttaminen 
2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 
2014 Pohjaviemärin painehuuhtelu 
2014 Kylpyhuone- ja vesikalustekorjauksia pesu- ja WC-tilojen kuntokartoituksen mukaisesti
2012 Talosaunan saneeraus 
2012 Talopesulan pesukone 
2011 Käyttövesijohdon uusiminen (runkolinja/kylmävesi) 
2009 Pesutilojen kunnostuksia 
2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 
2006 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto
2005 Lämmönjakolaitteiden uusiminen
1999 Elementtisaumojen uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2028 Käyttövesi-ja viemäriverkoston seurantakuntotutkimus, pohjaviemäreiden painehuuhtelu samassa yhteydessä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
64

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Toimintakertomuksen mukaan:
Taloyhtiössä on tupakkalain 79§ 1 momentin mukainen tupakointikieltopäätös, joka koskee parveketupakointia. Tupakointi on sallittu taloyhtiön tontilla vain sille erikseen osoitetulla paikalla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2651-3026

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 883 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki, kaavoitus.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Sari Saarinen

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

										
045 678 1095

										
sari.saarinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää