Tuularinkatu 4 D, Tampere | Rahola

                        
99 500 € | 50,6 m2 | Kerrostalo | 2h+kk+kh

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
99 500 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
93 180,36 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
50,6 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1964

							

						

                        

                            

                                

                                    

                                        
                                    

                                

                                

                                    

									
Vesa Teittinen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 680 3545

                                        
vesa.teittinen@remax.fi

                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kaksioon Raholan rauhallisella alueella, Tampereella. Tämä asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka on rakennettu vuonna 1964.


Asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa mukavat puitteet niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin.



Asunto sijaitsee hissitalossa, joten päivittäinen kulkeminen on vaivatonta. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen: jääkaappi, liesi ja astianpesukone. Kylpyhuone on hyvässä kunnossa ja sieltä löytyy suihku, wc-istuin sekä liitäntä pesukoneelle.



Taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi käytössäsi on oma häkkivarasto, kylmäkellari ja kaapistot säilytystilaa varten. Autopaikkoja on vuokrattavissa sekä ulkona että autotallissa, ja laajakaistayhteys takaa nopeat nettiyhteydet.



Rahola on viihtyisä ja vehreä asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet keskustaan. Läheltä löytyvät päiväkodit, koulut ja muut arjen palvelut. Tämä asunto tarjoaa mainiot puitteet mukavaan asumiseen – tule, ihastu ja osta omaksesi!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Vesa Teittinen

									
040 680 3545, vesa.teittinen@remax.fi

									
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

									
y-tunnus: 3290850-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Tuularinkatu 4 33300 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rahola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80399329

			


								

												
Kerros:

				
3/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
50,6 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
50,6 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+kk+kh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiölaajakaista DNA 100/50M.

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
99 500 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 319,64 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 966,40 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
291,19 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
216,37 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
11,61 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
52,91 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
10,30 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Ulkoautopaikkavuokra 12 euroa/kk Autotallivuokra 34 euroa/kk, 37 euroa/kk tai 42 euroa/kk (riippuen tallin koosta) Erillisen varaston vuokra 5,04 euroa/kk tai 60 euroa/k

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiölaajakaista DNA 100/50M.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto, kaapistot ja jäähdytetty kellari

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Tuularinkadun Haka

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Asuntopehtoori Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Antti Hynynen

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kauppakatu 14

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33210

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1964

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Jäähdytetty kellari, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, vinttikomero, kuntoiluhuone, kuivaushuone, kaapeli-tv, kellarikomero ja pyörävarasto

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiölaajakaista DNA 100/50M.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
35

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
22

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Asunto-osakeyhtiön kunnossapitotarveselvitys 2023 mukaan:
Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt Vuosi
• Elementtisaumojen uusinta 1991
• Julkisivujen maalaus ja päätyjen lisälämmöneristys 1994
• Tiilikaton ja aluskatteen uusinta, kiinteistön peruskuntoarvio ja kuntotodistus 2007
• Kylpyhuoneiden peruskorjaus ja vesieristeiden uusinta 2010
• Vesikalusteiden uusinta koko kiinteistössä, vesi- ja viemärijohtojen uusinta 2010
• Yleiskaapelointi atk ja sähköpääkeskuksen uusinta, pihavalaistuksen ja
ulko-ovien uusinta 2010
• Lukituksen uusinta ja iv-hormien puhdistus, patteritermostaattien uusinta 2010
• Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2010
• Yleisten tilojen valaistuksen- ja talosaunojen peruskorjaus 2010
• Ikkunoiden-, parvekeovien- ja autotallinovien uusinta 2012
• Ilmanvaihdon mittaus- ja säätö 2012
• 10-v energiatodistus 2013
• Uudet kaukolämpölaitteet, pesutuvan lattialaatoitus 2014
• Talo 4 poistoilmapuhaltimen uusiminen, autotallien ilmanvaihtoritilöiden asenn.2015
• Kuivaushuoneen lattialaatoitus, hissien kuntoarvio 2015
• Talo 2 poistoilmapuhaltimen uusiminen 2016
• Raja-aita 2016-2017
• Lipputankojen uusiminen 2017
• Rappukäytävien ulko-oviin ilmasäleiköt, iv-kanavien puhdistus ja säätö 2018
• Porraskäytäväseinien maalaus 2019
• Talo 4 kylmiökompressorin ja lauhdutinpuhallinmoottoreiden uusinta 2019
• Tuuletusparvekeremontti sisältäen pääsisäänkäyntien sivuseinät,
räystäskourujen pinnoitus ja syöksyjen uusiminen 2019
• Energiaselvitys 2021
• Pihan oleskelu- ja leikkialueiden kunnostus 2022
Hissien uusinta 2025

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
• Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2025
• Huoneistoparvekkeiden vauriokorjaukset 2026
• Julkisivujen korjaukset 2026
• Ikkunoiden huoltokierros 2026
• Jakokeskusten uusiminen 2028

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
90

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
108796-110762

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
9 792 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
61 740 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2072-10-30

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vesa Teittinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy

										
040 680 3545

										
vesa.teittinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää