Nauriskatu 2, Tampere | Rahola

						                        
						

							588 000 €							 | 159 m2														 | Omakotitalo							 | Oh/rt, k, 5mh, 2 kph, s, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
588 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
588 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Omakotitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
6

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
159 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2019

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Harri Matara

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
0400 621 100

										
harri.matara@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Kaunis uudenveroinen omakotitalo halutulta alueelta.


Tämä upea, vuonna 2019 valmistunut omakotitalo Raholan Teeri-Villilän alueella tarjoaa tilaa ja mukavuutta isommallekin perheelle. Talossa on viisi makuuhuonetta, mikä tekee siitä ihanteellisen perhekodin.


Avarat oleskelutilat ja moderni avokeittiö, jossa on saareke, luovat erinomaiset puitteet yhdessäoloon ja arjen askareisiin.



Talon sydän on varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Kaksi kylpyhuonetta ja sauna tarjoavat arjen luksusta. Poistoilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys tekevät talosta energiatehokkaan. Käytännöllisyyttä lisäävät kodinhoitohuone, jossa uloskäynti, sekä runsaasti säilytystilaa, kuten 2 tilavaa vaatehuonetta ja 2 lämmintä ulkovarastoa.



Sijainti on erinomainen: lähellä on päiväkoti, koulut ja mm. päivittäistavarakauppa. Hyvät liikenneyhteydet kruunaavat sijainnin, joten arki sujuu vaivattomasti. Suojaisa piha ja terassi tarjoavat täydellisen paikan rentoutumiseen ja ulkoilmaelämästä nauttimiseen.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kauniista talosta perheesi uusi koti!



Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

Harri Matara LKV

P. 0400 621 100

harri.matara@remax.fi



*Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Ota yhteyttä, niin sovitaan tapaaminen. Teen sinulle yksilöllisen hinta-arvion sekä suunnitelman kotisi myynnistä. Arviokäynti on aina maksuton!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Harri Matara

										
0400 621 100, harri.matara@remax.fi

																				
REMAX Koski | Aurinko LKV

										
y-tunnus: 0841670-5
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Harri Matara

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
0400 621 100

											
harri.matara@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nauriskatu 2 33300 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Rahola

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80506561

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
159 m2

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat ovat suuntaa-antavia, niitä ole tarkistusmitattu ja ne saattavat mitattaessa erota nyt ilmoitetuista. Kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen.
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin sekä rakennuspiirustuksiin ja viranomaistietoihin.
Kerrosala 188m2.
Varasto 7,5m2, Puutarhavaja n. 16m2. Autokatos 30m2. Terassi 23,5m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Oh/rt, k, 5mh, 2 kph, s, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
6

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Omakotitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Max 3kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Saunan yhteydessä kph:ssa 2 kpl suihkuja.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Myyntihinta:

				
588 000 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan.
Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan.
Jätehuolto paikallisen toimijan taksoituksen mukaan.
Sähkönkokonaiskulutus (4hlö) ollut noin 18000kWh/v mikä voi vaihdella kulutustottumusten, lämmitystarpeen ja ilmanlämpötilojen mukaan.

			


		
			
						

								
Kiinteistövero:

				
1 044,52 € / vuosi

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Kvartsikomposiitti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Saunan yhteydessä kph:ssa 2 kpl suihkuja.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Suihku (Toisessa wc:ssä suihku), WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Varustus:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, pyyhekuivain / seinäpatteri ja keskuspölynimuri

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Kaihtimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Sälekaihtimet ja sähkötoimiset pimennysverhot (4kpl)

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
5

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava Tulikivi takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Markiisi (sähkötoiminen)
23,5m2 Komposiitti.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot, seinäkaapit ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
7,5m2 lämmin ulkovarasto sekä lämmin puutarhavaja 16m2.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kiinteistö

	

	

		

			

			

								
Kiinteistötunnus:

				
837-233-3115-5

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2019

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Elementtitalo, puu ja betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Poistoilmalämpöpumppu, puu ja vesikiertoinen lattialämmitys

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
916 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla keskustaan sekä kaikille ohitusteille. Linja-autopysäkki vieressä.
Tesoman junaseisakkeelle reilu kilometri, jossa myös ilmainen parkkimahdollisuus > nopea yhteys keskustaan ilman parkkiongelmia.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Harri Matara

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Koski | Aurinko LKV

										
0400 621 100

										
harri.matara@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää