Ratinankatu 5 A, Tampere | Ratinanranta

329 000 € | 47 m2 | Kerrostalo | 2h, avokeittiö, ph, sauna, vh, lasit.parveke
Velaton hinta

329 000 €

Myyntihinta

329 000 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

47 m2

Rakennusvuosi

2009

Ota yhteyttä

Upea huoneisto keskellä kaupunkia, halutulla Ratinanrannan alueella.

Tämä valoisa ja avara kaksio, tarjoaa huoletonta asumista erinomaisella sijainnilla. Vuonna 2009 valmistuneen, Ratinanrannan omatonttisen taloyhtiön asunto, on pidetty erinomaisessa kunnossa, joten muuttamaan pääset ilman remonttihuolia.

Tyylikäs avokeittiö on varustettu laadukkailla kivitasoilla sekä integroiduilla kodinkoneilla, jotka tekevät arjen kokkailusta sujuvaa ja nautinnollista. Olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle parveke-terassille, josta avautuvat suorat näkymät Pyhäjärvelle – täydellinen paikka aamukahville tai vaikka saunan jälkeiselle rentoutumiselle.

Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone, ja eteisen kiinteät kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa arjen tarpeisiin.

Sijainti on kaupunkiasujan unelma: Ratinan tapahtumat, ravintolat ja palvelut ovat aivan vieressä, ja kauppakeskus Ratina on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet – bussi-, raitiovaunu- ja juna-asemat sijaitsevat kaikki lähietäisyydellä. Myös pyöräilyreittejä on runsaasti, ja veneilijälle alueelta löytyy venepaikkamahdollisuus.

Asunto Oy Ratinanniemi Tampere tarjoaa viihtyisän ja hyvin hoidetun asuinympäristön, jossa on lisäksi mahdollisuus vuokrata tai ostaa autohallipaikka, autohalliin on tästä kodista hissiyhteys aivan vastapäätä kotiovea!

Tämä koti sopii erinomaisesti niin kaupunkielämää arvostavalle pariskunnalle kuin yksin asuvallekin.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Tea Koski

044 200 0025, tea.koski@remax.fi

RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

y-tunnus: 2379516-8

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Ratinankatu 5 33100 Tampere
Kaupunginosa/kylä:
Ratinanranta
Kohdenumero:
80495006
Kerros:
1/6
Asuintilojen pinta-ala:
47 m2
Kokonaispinta-ala:
47 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
2h, avokeittiö, ph, sauna, vh, lasit.parveke
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Vapautuminen:
Muu ehto: Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Induktiokiesi, kivitasot, jääkaappipakastin, mikro, astianpesukone. Intrektoitu. Kaapistot uusittu 2013
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja kuivauspatteri
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Rauhallinen sisäpiha ja Pyhäjärvi
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
329 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
220,90 € / kk
Hoitovastike:
220,90 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksuennakko 18€/hlö/kk Vesilasku tasataan aina vuoden vaihtuessa Vesitasaus kylmä 4,08€/m3 (vesilaitoksen raakavesi) Vesitasaus lämmin 8,36€/m3(Kiinteistöliiton laskelma) Autopaikkoja voi vuokrata ja tiedustella Ratinanrannan Pysäköinti Oy Lisätietoja välittäjältä.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Induktiokiesi, kivitasot, jääkaappipakastin, mikro, astianpesukone. Intrektoitu. Kaapistot uusittu 2013
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone ja uuni
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Työtasot:
Kivi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja kuivauspatteri
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Paneeli
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneessa tilava vaatehuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja maali
Parveke:
Kyllä
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Tiili, lasi
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja seinäkaapit
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Ei
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Lattiat vaihdettu ja keittiön+eteisen kaapistojen ovet uusittu. Myyjä kertonut, että remontista on ilmoitettu isännöitsijälle.
Kohteen yleiskunto:
Erinomainen
Kauppaan ei kuulu:
Pesutorni
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Ratinanniemi Tampere
Kiinteistötunnus:
837-133-456-9
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Oy Takomotie 1-3, 00380 Helsinki pirkantalohuolto@kotikatu.fi 010-2708040
Isännöitsijätoimisto:
Reim isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Tomi Loppi
Sähköposti:
tomi.loppi@reim.fi
Puhelinnumero:
20 438 613
Katuosoite:
Hatanpään valtatie 24 A
Postinumero:
33100
Postitoimipaikka:
Tampere
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
15.05.2025
Valmistumisvuosi:
2009
Käyttöönottovuosi:
2009
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv (Elisa ), kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhteinen laajakaista: tekniikka valokuitu 300M
Lisätietoja autopaikasta:
Vuokrattavissa autohallipaikka. Ostettavissa autohallipaikkaosake. Tiedustelut taloyhtiöltä. Pysäköintipaikat ja pysäköintioikeudet ovat Ratinanrannan Pysäköinti Oy:n osakkeita. Hissi autohallista tulee suoraan asunnon ovelle.
Autohallipaikkoja:
5 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Lämmin autohalli, taloyhtiön omistuksessa 5 kpl autopaikkoja. Osakkeina 40 kpl autopaikkaa. Pysäköintipaikat ja pysäköintioikeudet tiedustelut; Ratinanrannan Pysäköinti Oy
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta:
E 147
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Virtausvahti vaihdettu viilennyslaitteen keskuskoneelle 2022 Hälytysjohdon vetäminen jäähdytyskoneesta 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Suoritettu keväällä 2022. 2022 Kaukolämmön paisunta-astian, toimintalaitteen ja venttiilin vaihtosuojan tiiveyskoe. 2022 Palovaroittimen uusinta 2021 Vesikaton kuntokartoitus. suoritettiin kartoituksessa havaitut tarvittavat korjaustoimenpiteet. 2019 Oleskelualueen ja kulkuväylien kivetys yhdessä Ratinanrannan kanssa 2019 Parvekelasien tarkastus/huolto. Lasitusjärjestelmällä on 5 vuoden käyttöturva. 2019 Valurautaisten vaakaviemäriosuuksien kuvaaminen. 2019 Väestönsuojan tiiveyskoe
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Lukituksen uusinta
Asuinhuoneistot:
33
Taloyhtiön vuokratuotot:
2 581,84 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiö ei ole vapauttanut rakentamisvaiheen jälkeistä vakuutta.
Osakenumerot:
177-261
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 576 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Ratinan kauppakeskus 200m
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Venepaikkamahdollisuus
Piha:
Taloyhtiön piha-alue on vehreä ja hyvin hoidettu.
Ranta:
Yhteisranta
Tea Koski

Myyntineuvottelija

RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy

044 200 0025

tea.koski@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää