Ristimäenkatu 32-34 I, Tampere | Ristimäki

						                        
						

							73 227,97 €							 | 31,5 m2														 | Kerrostalo							 | 1h+kk+kh+vh+lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
73 227,97 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
49 900 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
1

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
31,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1977

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Vesa Teittinen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
040 680 3545

										
vesa.teittinen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Tämä valoisa ja avara koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa on erinomaiset kulkuyhteydet. Asunnon suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden lämpimän ja kutsuvan ilmapiirin.


Tässä taloyhtiössä on putkiremontti tehty ja näin ollen asunnon kylpyhuone on saanut tyylikkään uudistuksen.



Sijainti on täydellinen niille, jotka arvostavat rauhaa ja hiljaisuutta, mutta haluavat silti pysyä lähellä kaupungin palveluita. Alue tunnetaan vehreistä puistoistaan ja viihtyisästä ympäristöstään, mikä tekee siitä ihanteellisen asuinpaikan kaikenikäisille.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, joka tarjoaa tilaa ja käytännöllisyyttä kaikille asumisen tarpeille.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Vesa Teittinen

										
040 680 3545, vesa.teittinen@remax.fi

																				
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
y-tunnus: 3583126-9
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 16.08.2026 15:00–15:20																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Vesa Teittinen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
040 680 3545

											
vesa.teittinen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ristimäenkatu 32-34 33310 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Ristimäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80527228

			


								

												
Kerros:

				
2/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
31,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
31,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+kh+vh+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
73 227,97 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
23 327,97 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
299,91 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
120,33 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
179,58 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 27 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
20 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
18 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Varastovuokra 15,00€/kk, varastovuokra 2, 2,6€/kk, autopaikkavuokra (kylmä) 9,00€/kk, autopaikkavuokra 18,00€/kk, kylmäkellarimaksu 5,00€/kk. Vesimaksuennakko 27€/hlö/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot, vaatehuone ja häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Ristimäenrinne

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0156623-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Oy, Tampere/puh. 010 2708040/pirkantalohuolto@kotikatu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Services Oy, Retta Isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Eklin Jukka-Pekka

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
jukka-pekka.eklin@retta.fi

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Pyhäjärvenkatu 5A 3krs

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1977

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
13 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
60 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2021-2022 Taloteknisen perusparannuksen hanke- ja toteutussuunnittelu
2022 Pihan viheralueiden kunnostus
2021 Piha-alueen valaisimien uusiminen
2017 Viemäreiden (+putkikanaalin),vesijohtojen kuntotutkimus
2016 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2016 Soneran kaapelitv ja laajakaista, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen mittaus
2014/2015 A-talon pohjoisen sivun vesieristäminen ja sadeveden ohjaus
2009 Peruskuntoarvio
2003 Ovipuhelimet
2002 Porrashuoneiden maalaus
1998 Lämmönsiirrin
1997 Patteri- ja linjaventtiilien vaihto
1996 Elementtisaumojen uusiminen ja julkisivun maalaus sekä sisäänkäyntien varastot
1991 ja 1993 Huopakatot

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023-2024 Talotekninen perusparannus
2025 Julkisivujen kuntokartoitus 
2025 Vesikatteiden tarkastus, varautuminen uusimiseen
2033 Julkisivusaneeraus

Vuosihuoltosopimus kylmälaitteiden huollosta MV-jäähdytys Oy:n kanssa
Vuosihuoltosopimus ilmanvaihtokoneiden tarkastuksesta, TMP-ilmastointi Oy

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
87

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
26 869,60 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
24299-24517

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
10 308 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Tampereen kaupunki

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
19 424 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
30.08.2033

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Vesa Teittinen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Koski | Norra Partners Kiinteistönvälitys Oy

										
040 680 3545

										
vesa.teittinen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää