RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

					

						

							
Kohdenumero: 80388029 Santalahti, Tampere

							
Rantatie 43

						

						
Kerrostalo,
Järvelle päin, 2h+kt+s+vh+ lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
48,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2022									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
198,85 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
219 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
68 270,59 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Anna Hakkarainen

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

									
050 309 8035

									
anna.hakkarainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Järvinäköala, kaksio, raitiovaunu vierestä


Santalahdesta huippukaksio!


Tämä vuonna 2022 valmistunut toisen kerroksen kaksio tarjoaa paitsi tyylikkään ja toimivan pohjaratkaisun, myös upeat näkymät suoraan Näsijärvelle, niin asunnosta kuin parvekkeeltakin. Valoisa ja viihtyisä olohuone yhdistettynä avokeittiöön luo avaran tilan, jossa on mukava viettää aikaa.



Asunnossa on laadukkaat materiaalivalinnat, kuten esim. tammiparketti. Oma ikkunallinen sauna tarjoaa rentoutumishetkiä kiireisen päivän päätteeksi, ja lasitettu parveke pohjoisen suuntaan mahdollistaa Näsijärven ihailun ympäri vuoden. Säilytystilaa on hyvin, kaapistojen lisäksi löytyy tilava vaatehuone.



Asunto Oy Tampereen Pisparannan Erina on tuore sekä moderni taloyhtiö, jossa on 45 asuntoa, kaukolämpö, oma autohalli, sekä B- energialuokka. Erinomaiset liikenneyhteydet, kuten bussi- ja raitiovaunupysäkit ovat lähellä, ja ne tekevät arjesta sujuvaa.



Tämä asunto on ihanteellinen valinta niin sijoittajalle kuin oman kodin etsijälle, joka arvostaa laatua, sijaintia, sekä luonnonläheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma unelmiesi koti!



Asunnon yhteydessä mahdollista myös ostaa autopaikka hallista 30000 € lisähintaan.   Huom! Asunto on vuokrattu, irtisanomisaika on 6 kuukautta. Tämän hetkinen vuokra asunnosta, sekä autohallipaikasta on 990 €, sisältäen kahden hengen vesimaksuennakon.



Esittely ja myynti

Anna Hakkarainen

LKV, Yrittäjä

anna.hakkarainen@remax.fi

050 309 8035
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Anna Hakkarainen

									
050 309 8035, anna.hakkarainen@remax.fi

									
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

									
y-tunnus: 3001087-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rantatie 43 33250 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Santalahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80388029

			


								

												
Kerros:

				
2/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
48,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
48,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu, ei kauppahinnan peruste.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
Järvelle päin, 2h+kt+s+vh+ lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Irtisanomisaika 6kk. Ei irtisanottu.

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Katto on maalattu. Kiinteät valaisimet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Electrolux), liesituuletin, mikroaaltouuni (Electrolux), astianpesukone (integroitu, Electrolux) ja erillisuuni (Electrolux)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Katto on paneelia. Kiinteä valaisimet.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi (valolla) ja lattialämmitys (sähkölattialämmitys)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Näsijärvi, Rantatie välissä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkuna. Patteri. Kiinteä valaisin.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
150 729,41 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 515,46 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 573,44 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
198,85 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 261,49 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä vesi 4,13€/m3, Lämmin vesi 8,96€/m3
Rahoitusvastike (rakennusaikainen laina) 12 kk Euribor + 0,85%, laina päättyy 31.12.2045.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Katto on maalattu. Kiinteät valaisimet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin (Electrolux), liesituuletin, mikroaaltouuni (Electrolux), astianpesukone (integroitu, Electrolux) ja erillisuuni (Electrolux)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Katto on paneelia. Kiinteä valaisimet.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, bidee-suihku, allaskaappi, peilikaappi (valolla) ja lattialämmitys (sähkölattialämmitys)

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Ikkuna. Patteri. Kiinteä valaisin.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Katto on maalattu. Käynti lasitetulle parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Katto on maalattu. Kaapistot.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Tammiparketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Eteisen lattia on tammiparkettia, seinät on maalattu, katto on maalattu. Kaapistot. Kiinteät valaisimet.
Vaatehuoneen lattia on tammiparkettia, seinät on maalattu, katto on maalattu. Hyllyt, naulakko. Sähkötaulu Kiinteät valaisimet..

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


				
			
						

				
Muuta kauppaan kuuluvaa
				
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Irtain.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Tampereen Pisparannan Erina

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-221-1244-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lännen Kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kimmo Mäkelä

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
440 475 054

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sarvijaakonkatu 5b a

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
33540

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Tampere

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-27

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betonielementti

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö, toteutettu vesikiertoisena lattialämmityksenä

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen  tulo-ja poisto lämmön talteenotolla

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autohallipaikkaosake mahdollista ostaa asunnon kaupan yhteydessä hintaan 30 000€.

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
7

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
15

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Erillisinä osakkeina. autohallipaikkoja 15, jonka lisäksi sähköautopaikkoja hallissa 7.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 88.

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2024 mukaan:
2023 Takuukorjauksia
2024 Valvontakameroiden asennus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 
Taloyhtiö on uusi ja rakennuksiin ei kohdistu lähivuosina merkittäviä kunnossapitotarpeita.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
45

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
169 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiötä sitoo 20.6.2022/23.8.2022 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus. Sopimuksella sovitaan Tampereen kaupungin 221. kaupunginosan kortteleiden 1244 ja 1245 tonttien 1244-2, 1244-5, 1244-5, 1244-8, 1245-2 ja 1245-3 asuinrakennusten ja pysäköintilaitoksen toteuttamisen edellyttämästä yhteisjärjestelystä ja siihen läheisesti liittyvistä asioista sekä kaupungin omistamien puisto- ja katualueiden toteuttamisesta, yhteisjärjestelystä ja kustannusten jaosta.

Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML:n ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä. Lisätietoa isännöitsijäntodistuksesta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1571-2055

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Lunastusoikeus: Yhtiöjärjestys 10 § (koskee autohallipaikkoja)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 343 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
FIM Tonttirahasto I Ky

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
61 689,60 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2070-05-24

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Vuokran tarkistusperuste on elinkustannusindeksiin.

Maanvuokrasopimuksen ja vuokraoikeuden nojalla yhtiö hallinnoi määräosaa 60/100, sekä omistaa ja hallinnoi määräosaa 40/100 tontista. Yhtiöllä on oikeus lunastaa koko vuokranantajan omistuksessa oleva määräosa 60/100 tontista kerralla joko vuokrakauden aikana tai sen päättyessä.  Lisätietoa yhtiöjärjestys.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki, Frenckell.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Sale Pispala n. 500 m, K-Market Tahmela n. 1 km, Sokos n. 3 km,
Tipotien terveysasema n, 1,6 km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Pispalan koulu n. 500 mm Kaarilan Koulu, Hyhkyn Koulutalo n. 1,9 km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Pispalan Päiväkoti n. 600 m, Tahmelan päiväkoti n. 1,8 km

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
TKL n. 150 m, Raitiotiepysäkki n. 50 m

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna Hakkarainen

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

										
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy

										
050 309 8035

										
anna.hakkarainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää