Ilmarinkatu 14 B, Tampere | Tammela

						                        
						

							219 000 €							 | 60,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
219 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
216 098,83 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
60,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1976

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Jarkko Helenius

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
050 543 3828

										
jarkko.helenius@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Upea kaksio Tammelan sydämessä – ylin kerros, Emil Aaltosen puistonäkymät!


Tervetuloa upeaan kaksioon Tammelan sydämeen! Valoisa 2h+k -koti (60,5 m2) sijaitsee Ilmarinkatu 14 B:n ylimmässä kerroksessa (6/6) hissitalossa, aivan Tammelantorin vieressä.


Asunnosta avautuvat hienot näkymät pohjoiseen Emil Aaltosen puistoon sekä etelään. Etelään suuntautuva ulostyönnetty parveke tarjoaa mainiot mahdollisuudet nauttia auringosta ja kaupunkielämästä.

Keittiö on uudistettu hiljattain: induktioliesi ja jääkaappipakastin vuodelta 2023. Asunnossa on parketti olohuoneessa, tilava vaatehuone sekä toimiva kylpyhuone. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja talossa on sauna, kerhohuone sekä omat varastot.



Erinomainen sijainti yhdistää kaupunkielämän ja vihreän ympäristön – palvelut, julkisen liikenteen ja puisto ovat aivan vieressä. Vapautuminen sopimuksen mukaan nopeastikin.



Taloyhtiön taloudellinen tilanne on vakaa. Katto- ja terassiremontti on saatu valmiiksi, taloyhtiöllä on hyvä maksuvalmius (yli 162 000 € siirtyvää ylijäämää) ja tilikauden tulos on tasapainossa. Pääomalaina on hallittu (asunnon osuus vain noin 2 900 €).





Kutsu itsesi tutustumaan viihtyisään kotiin Tammelasta! Ota yhteyttä ja varaa oma yksityisesittely.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Jarkko Helenius

										
050 543 3828, jarkko.helenius@remax.fi

																				
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
y-tunnus: 3602089-8
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Jarkko Helenius

											
Myyntineuvottelija, KiLAT

											
050 543 3828

											
jarkko.helenius@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ilmarinkatu 14 33500 Tampere

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Tammela

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80514287

			


								

												
Kerros:

				
6/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Välitila: laata

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (2023), jääkaappipakastin (2023) ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas ja erillinen kaappi, pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pohjoiseen Emil Aaltosen puistoon ja etelään.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
219 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 901,17 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
356,88 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
323,85 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
33,03 € / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
30 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Välitila: laata

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi (2023), jääkaappipakastin (2023) ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Korkki/maalattu betoni

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Teräs/puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas ja erillinen kaappi, pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä: Lasitettu kaappi, naulakko. 



Lattia: korkki, seinät: maali. 



Vaatehuone.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kauppaan ei kuulu:

				
Pesutorni.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Kiinteistö Oy Torikeskus

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0218203-9

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
837-116-0286-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Alltime Kiinteistöpalvelut Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Reim Tampere Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jaana Palin

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu.tampere@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 438 600

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.06.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Taloyhtiöön kuuluu: Kaapeli-tv, Elisa taloyhtiölaajakaista 10M, säilytysullakko, kylmäkellari, kerhohuone, mankeli, sauna, ulkoiluvälinevarasto. Jokaiseen huoneistoon kuuluu irtaimistovarasto ja jäähdytetty talouskellarikomero.

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
64 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Kaikki autopaikat osakkeina.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E = 160

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1995 Kylmävesiputkistojen uusiminen koko kiinteistössä 1994-1995

1995 Asuinrakennuksen ovipuhelinjärjestelmän uusiminen

1997 Liikerakennuksen huopakaton uusiminen

1997 Asuinrakennuksen ja autohallin lukitusjärjestelmä (emännän avain ja autohallin avain)

1998 Asuinrakennuksen ja terassiparvekkeiden huopakaton uusiminen

1999 Asuinrakennuksen terassiparvekkeiden kunnostustoimenpiteitä

2000 Asuinrakennuksen eteläjulkisivun ikkunapuitteiden kunnostus ja osaan ikkunoista (ei parvekeikkunoihin) uudet alumiinipuitteiset etuikkunat

2000 Saunaremontti

2001 Asuinrakennuksen pohjoisjulkisivun ikkunapuitteiden kunnostusta sekä (terassiparvekeikkunoita, 5 kpl lukuun ottamatta) ikkunoihin uudet alumiinipuitteiset etuikkunat

2001 Asuinrakennuksen kylmäkellarin jäähdytyslaitteiston uusimis- ja kunnostustoimenpiteitä

2001 Kiinteistön talojohdon (kylmä vesi) uusiminen väliltä taloyhtiön vesimittari (autohallissa) Vellamonkadun kunnallinen

pääjohto

2003 Liikesiiven ilmastointilaitteiden kunnostustoimenpiteitä

2005 Taloyhtiön uuden jäteasemarakennuksen toteutus 2004-2005

2005 Asuinrakennuksen kylmäkellarin jäähdytyslaitteiston uusiminen

2005 Autohallin ajoluiskan kunnostustöitä

2005 Patteri- ja ilmastointiverkostojen paisuntasäiliön uusiminen kahdella erilliselä paisuntasäiliöllä

2006 Taloyhtiön yhteisantennilaitteiston digivalmiuksien toteuttaminen

2011 Asuinrakennuksen IV-kanavien nuohous 9/2011

2012 Taloyhtiön asuinhuoneistojen patteriventtiilit, yleisten tilojen patteriventtiilit ja linjasulut + säätöventtiilit uusittu ja patteriverkoston tasapainotus

2013 Autohallin paloilmoitinlaitteiston keskusyksikön uusiminen

2013 Kiinteistön elementtisaumausten kuntotarkastus

2013 Liikesiiven ilmastointiautomatiikan uusiminen ja liikehuoneiston n:o 2 ilmastoinnin jäähdytyslaitteisto

2014 Asuinrakennuksen elementtien saumaustyöt

2015 Metalliaita Aaltosenkadun varteen

2016 Autohallin valaistuksen ja pääoven toiminnan päivitys

2016 Liikesiiven näyteikkunalasien ja julkisivun kunnostaminen

2016 Kaukolämmön vaihtimen uusiminen

2016 Sisäpihan kunnostustyöt

2017 Autohallin kiertolämmittimen huolto

2017 Liikehuoneiston n:o 2 tuloilmakojeen jäähdytysl. ja näyteikkunavalaistus

2017 Liikesiiven kattoportaiden korjaus

2017 Vesieristystöitä

2018 Autohallin kattorakenteen kuntoarvio

2018 A- ja B-portaan hissien peruskorjaus

2019 Pihan asfaltointitöitä

2019 Tammelan Puistokadun puoleisten rappusten korjaustöitä

2019 Katon huoltoa, jatkuu edelleen

2019 Tampereen kaupunki korjasi hallituksen esityksestä Ilmarinkadun jalkakäytävän kallistuksen ja asvaltoi talon edustan uudelleen.

2020 Valaistusuudistus yleisiin tiloihin

2020 Korjattu Vellamonkadun jalkakäytävän puolella liikesiiven perustusten vedeneristeet sekä kadun kallistukset.

2021 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen

2022 Kuntotutkimus

2022 IV puhdistus ja säätö

2024 Hankesuunnittelu katto ja terassit

2024 Katto- ja terassikorjaus

2025 Palovaroittimien asennus

2025 Huippuimurin uusinta

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-2029:

Julkisivusaneeraus

Linjasaneeraus

Palovaroittimien asennus

Pihakannen uusiminen ja autotallin peruskorjaus

Sähkösaneeraus

Taloyhtiön lukituksen uusiminen, esteettömyys

Viemäriverkoston kuntotutkimus

Kylmäkaappien uusiminen

Terassien rakenteelliset jatkotoimenpiteet



Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
32

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
2 kpl (1396 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
37148-38440

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 428 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Tampereen kaupunki.

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Jarkko Helenius

									

										
Myyntineuvottelija, KiLAT

										
REMAX Verstas | Pohjolan LKV Oy

										
050 543 3828

										
jarkko.helenius@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää